RF AG

6060, Sarnen, OW

RF AG Immobilien Management RF AG steht nicht für Roger Federer, auch wenn wir uns gerne mit dessen Spitzenleistungen assoziieren, sondern sind ebenfalls die Initialen unseres Gründers Ramon Fallegger. Unser Team ist bewusst übersichtlich, unser Netzwerk dafür umso umfangreicher. Je nach Herausforderung stellen wir ein Team aus Profis zusammen und übernehmen dabei das Steuerruder. Nach dem Motto «einfach können alle anderen», stellen wir uns speziellen Herausforderungen im Immobilienbereich. Vermarktung: Wir inserieren nicht nur, wir vermarkten Ihre Liegenschaft professionell und erzielen das beste Ergebnis. Ob Einfamilienhaus, Wohnung, Anlageobjekt, Grundstück oder Neubauprojekt – wir analysieren die Situation und Gegebenheiten, erarbeiten ein detailliertes Vermarktungskonzept und wählen mit Ihnen die erfolgsversprechende Strategie. Zu Immobilien besteht oft auch eine emotionale Bindung, welcher wir uns persönlich annehmen und Ihre Bedürfnisse vertreten. Dabei wickeln wir für Sie den kompletten Vermarktungsprozess, von der ersten Kontaktaufnahme, über die optimale Preisfindung, bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe, kompetent ab. Entwicklung: Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeliegenschaft oder Arealüberbauung, erfolgreiche Bauprojekte finden ihren Ursprung in der Anfangsphase bei einer guten Projektorganisation. Die Weichen für ein späteres erfolgreiches Immobilienprojekt werden in der Projektentwicklung gestellt. Falsche Entscheidungen in dieser frühen Phase können später nicht mehr oder nur mit grossen Einbussen korrigiert werden. Hier setzen wir an und bringen ab Ihrer ersten Vision unsere Erfahrung für die sinnvolle Weichenstellung und den späteren Projekterfolg ein. Jedes Immobilienprojekt ist individuell. Teilen Sie uns Ihr Projektvorhaben sowie Ihre Gedanken mit und wir zeigen Ihnen, wo wir erfolgreich ansetzen können. Immobilien-Portfoliomanagement: Portfoliomanagement im Immobilienbereich bedeutet die optimale Strategie, die Steuerung und die Wertentwicklung für Ihre Immobilien zu gewährleisten. Ob umfangreiches Portfolio oder einzelne Liegenschaft, wir führen Ihre Immobilien erfolgreich entlang des Lebenszyklus. Beratung & Spezialdienstleistungen: Teilen Sie uns Ihr «Immobilien-Thema» mit und wir erarbeiten eine erfolgsversprechende Strategie. Je nach Thematik packen wir direkt an oder ergänzen unser Team mit einer erfolgreichen Projektorganisation und übernehmen das Steuerruder. In einem Erstgespräch erhalten Sie von uns unverbindliche Vorgehensempfehlungen und anschliessend packen wir gemeinsam an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sichern Ihnen bereits heute eine professionelle Dienstleistung zu, denn Immobilien sind unsere Leidenschaft!

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Tolle Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht

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CHF3'200.–

5.5 locali176 m²

5.5 localiCHF3'200.–176 m²

Bleikistrasse 3, 6060 Sarnen

"Tolle Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht"

Attikacharme mit Aussicht Die tolle Lage - Ruhig im unteren Dorfteil von Sarnen Sarnen, der Hauptort des Kantons Obwalden, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem klaren Sarnersee und den imposanten Bergen, verbindet die charmante Gemeinde die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Luzern, das nur rund 20 Autominuten entfernt liegt. Die ruhige und dennoch dorfnahe Lage im Gebiet Sarnen Nord sorgt für kurze Wege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem sowohl die Umgebung zu erkunden als auch pendeln zu können. Ob für Freizeitaktivitäten am See, Wanderungen in den Alpen oder den Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten - Sarnen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität. Ihre künftige Wohnung Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Wohnatmosphäre auf einem Geschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² erhalten Sie viel Platz, um sich zu entfalten. Die grosszügige Terrasse mit rund 81 m² (davon 19 m² gedeckt) schafft eine angenehme Verbindung nach draussen. Der Altbaucharme macht sich an den massiven Holztüren, der eleganten Wohnwand und dem schönen Aussencheminée bemerkbar. Die Teppichböden in den Zimmern werden gerade durch einen schönen Eichenparkett ersetzt (siehe Bilder mit visualisierter Möblierung als Beispiel). Die Küche und die Badezimmern sind älter, jedoch gepflegt und funktionstüchtig. Bis zu zwei Einzelgaragen können für je CHF 130 dazu gemietet werden. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen einen tollen Ausblick in die Obwaldner Bergwelt. Mietpreis: Nettomiete Wohnung: CHF 2'870 HK|NK: CHF 330 Bruttomiete Wohnung: CHF 3'200 2 Einzelgaragen je: CHF 130 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. RF AG Immobilien Management Kägiswilerstrasse 31 6060 Sarnen www.rf-ag.ch | 041 620 69 69

CHF3'200.–

5.5 locali CHF3'200.– 176 m²

5.5 localiCHF3'200.–176 m²