CHF499'000.–
6 localiCHF499'000.–
"Grosszügiges Anwesen im Burgund - Superbe propriété de charme en Bourgogne"
Le Fay (Bourgogne): Charmantes Bauernhaus-Ensemble mit viel Ruhe, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnfläche ca. 320 m² (Haupthaus ca. 230 m² + Gästehaus ca. 90 m²), Grundstück ca. 3’500 m² mit parkähnlichem Garten, natürlichem Weiher und Obstbäumen. Umfassend renoviert: Haupthaus 2013-2015, Gästehaus 2018-2020 - sehr gepflegter Zustand. Heizung: Ölheizung im Haupthaus; Fussbodenheizung (teilweise bzw. elektrisch im Gästehaus). Insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer sowie separate Garage. Gästehaus (2018-2020 renoviert): moderne Küche, Duschbad, separates WC, Anschlüsse WM/Tumbler Aussenbereich : Terrasse/Sitzplätze, Feuerstelle, Obstgarten (Kirsche, Mirabelle, Apfel, Zwetschge, Nuss), natürlicher Weiher, Aufstell-Pool (Ø ca. 5 m) Infrastruktur : separate Garage/Nebengebäude, Perimeterdrainage, Satellitenempfang Verkauf inkl. Mobiliar, Gerätschaften und Fundus - bezugsbereit ab Tag 1 Lage : sehr ruhig; Einkauf/Tankstelle ca. 5 Min.; Louhans/Lons-le-Saunier ca. 15 Min.; TER ab Louhans nach Chalon-sur-Saône/Bourg-en-Bresse Preis: CHF 499’000. Verfügbarkeit: sofort. Ideal als Familiensitz, Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen plus Vermietung - eine Oase der Ruhe mit Substanz, Charakter und dauerhafter Wertbeständigkeit. Le Fay (Bourgogne) : Ensemble de ferme de charme offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’usage. Surface habitable d’env. 320 m² (maison principale env. 230 m² + maison d’amis env. 90 m²), terrain d’env. 3’500 m² avec jardin de type parc, étang naturel et arbres fruitiers. Rénovations complètes : maison principale 2013–2015, maison d’amis 2018–2020 – état d’entretien irréprochable. Chauffage : chaudière au fioul dans la maison principale ; chauffage au sol (partiel, respectivement électrique dans la maison d’amis). Au total, 6 pièces et 3 salles de bains , ainsi qu’un garage indépendant. La maison d’amis (rénovée entre 2018 et 2020) comprend une cuisine moderne, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Les extérieurs séduisent par leurs terrasses et espaces de détente, un foyer extérieur, un verger (cerisiers, mirabelliers, pommiers, pruniers et noyers), un étang naturel ainsi qu’une piscine hors sol (Ø env. 5 m). L’infrastructure comprend un garage indépendant/annexe, un système de drainage périphérique et une réception satellite. La propriété est vendue avec le mobilier, les équipements et le fonds existant – prête à être habitée dès le premier jour. Situation : environnement très calme ; commerces et station-service à env. 5 minutes ; Louhans et Lons-le-Saunier à env. 15 minutes ; liaison TER depuis Louhans vers Chalon-sur-Saône et Bourg-en-Bresse. Prix : CHF 499’000.– | Disponibilité : immédiate. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire, maison multigénérationnelle ou pour une combinaison habitation et location, une véritable oasis de tranquillité offrant substance, caractère et valeur durable.
CHF1'200'000.–
12 localiCHF1'200'000.–
"Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen"
Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden. Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m² Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.
CHF1'200'000.–
5.5 localiCHF1'200'000.–126 m²
"Haus C1 - Eckhaus mit Weite, Licht und besonderer Wohnqualität / Maison C1 - Une maison d'angle baignée de lumière et de sérénité"
An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1. Die Highlights: • Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Aussenraum: ca. 181 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m² • Keller: ca. 9 m² • Technikraum: ca. 5 m² • Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416) Lage & Distanzen: • Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m • Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min. • Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nah Preis & Bezug: • Preis: CHF 1’200’000 • Bezug: 09.2027 Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, hochwertiger Architektur und viel Privatsphäre in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un vaste jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1. Les points forts : • Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux • Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs • Espaces extérieurs : env. 181 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m² • Cave : env. 9 m² • Local technique : env. 5 m² • Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison • Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416 Situation & distances : • Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m • Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min • Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité : • Prix : CHF 1’200’000 • Disponibilité : 09.2027 Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un généreux jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.
CHF319'000.–
3.5 localiCHF319'000.–93 m²
"Plasselb: 3.5-Zi.-Wohnung mit einem atemberaubendem Panoramablick"
Wohnen mit Weitsicht in ruhiger Lage: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) im 1. OG eines 4-Parteienhauses von 1992 verbindet Licht, Raum und zwei attraktive Aussenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Highlights Ca. 93 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (Haus mit 3 Geschossen) Sonniger Südbalkon ca. 8 m² mit Panorama Zusätzliche Terrasse ca. 6 m² dank Hanglage - direkter Zugang ab Küche Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen Separate, funktionale Küche - gepflegt, mit Modernisierungspotenzial 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne und Fenster Kellerabteil ca. 10 m² 1 Aussenparkplatz inklusive Ausstattung & Zustand Baujahr 1992, laufend unterhalten; Bodenbeläge erneuert Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Südausrichtung bringt viel Tageslicht Aktuell vermietet - ideal als Anlage oder späterer Eigenbezug Lage Plasselb Ruhige, grüne Wohnlage mit Naherholung vor der Haustür (Schwarzsee ca. 12 km) ÖV: PostAuto im 30-60-Min.-Takt nach Fribourg/Freiburg; Bahnhöfe Fribourg/Düdingen ca. 25/20 Min. A12 (Ausfahrt Düdingen) ca. 18 Min.; Einkauf in Plaffeien (4 km) und Fribourg (15 km) Schulen: Kita/Primar im Ort, Sek in Plaffeien, Gym in Freiburg Kaufpreis CHF 319'000. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung.