CHF2'600.–
5 localiCHF2'600.–120 m²
"VIVERE IN UN 5 LOCALI TRA CIELO E LAGO"
Wir sind in Brè, einem Stadtteil von Lugano, umgeben von seinem grünen Herzen, wo die beiden Arme des Luganer Sees Sie von Porlezza bis zur Brücke von Melide bezaubern. Hier, wo die Zeit langsamer wird und die Natur Sie umgibt, präsentieren wir Ihnen CASA BRE: eine Residenz, die den perfekten Ausgleich zwischen Komfort, Eleganz und authentischem Kontakt mit der schönsten Landschaft des Tessins verkörpert. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Duft des Waldes aufzuwachen, der durch die Fenster hereinkommt. Stellen Sie sich vor, auf Ihrem Terrassenplatz zu sitzen und Ihren Blick über eine Panorama-Aussicht schweifen zu lassen, die kein Ende zu haben scheint. Die beiden Arme des Sees erstrecken sich unter Ihnen, die Berge jagen sich am Horizont, der Himmel ändert seine Farbe bei jeder Tageszeit. Hier sehen Sie nicht einfach nur eine Aussicht: Sie leben in einem Bild. Diese elegante 5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige Räume und eine intelligente Raumaufteilung. Der Eingang empfängt Sie in einer warmen und raffinierten Atmosphäre, in der jedes Detail eine Qualitätswahl erzählt. Die Ausführungen sind sorgfältig durchgeführt, die Materialien sind mit Geschmack ausgewählt, und das natürliche Licht ist der wahre Star jedes Raumes. Der Wohnbereich ist das pulsierende Herz des Hauses. Ein großer und heller Raum, in dem Sie Ihre Tage mit der Familie verbringen, Freunde empfangen oder einfach nur die Stille genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, einen einzigartigen Raum, der jedes Mahl in ein Erlebnis verwandelt. Setzen Sie sich, gießen Sie ein Glas Wein ein und lassen Sie sich von der Panorama-Aussicht des Unendlichen verzaubern. Im Winter, geschützt und umgeben von Wärme, werden Sie den Schnee auf den Gipfeln beobachten. Im Sommer, mit offenen Türen zur Natur, werden Sie das Singen der Vögel wie die Hintergrundmusik Ihres Abendessens hören. Der Schlafbereich ist für Ruhe und Privatsphäre konzipiert. Zwei geräumige und stille Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, das perfekt für ein Kind, ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer geeignet ist, und ein Hobbyraum, der sich für viele Verwendungen eignet: Fitnessraum, Leseraum, kreatives Atelier. Jeder Raum hat seine eigene Persönlichkeit, jeder Winkel lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer, für maximalen Komfort. Die Lage von Brè ist einfach unvergleichlich. Sie werden von natürlichen Wanderwegen umgeben, die für erfrischende Spaziergänge, morgendliche Läufe oder Wochenendausflüge geeignet sind. Die Ruhe ist absolut, das Grün ist allgegenwärtig, und doch ist Lugano mit all seinen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Sehenswürdigkeiten nur wenige Minuten entfernt. Sie müssen auf nichts verzichten: Sie haben die Natur vor der Haustür und die Stadt um die Ecke. CASA BRE ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist eine Lebenswahl. Es ist die Entscheidung, dass Sie mehr verdienen: mehr Platz, mehr Stille, mehr Schönheit. Es ist die Wahl, jeden Tag zu leben, als ob Sie im Urlaub wären, mit dem Luxus der Alltäglichkeit. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 2’600.- Pauschale Nebenkosten: CHF 300.- Äußerer Parkplatz: CHF 80.- Kaution: CHF 8’400.- (oder Swiss Caution) Wenn Sie Ihre nächste Wohnung besichtigen möchten, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA
CHF2'150.–
2.5 localiCHF2'150.–
"MAGNIFICO 2,5 LOCALI AL 3 PIANO"
In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Viganello bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Privatsphäre suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne und gut organisierte Räume aus: ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, perfekt zum Genießen von Entspannungsmomenten mit einer schönen Aussicht; eine moderne offene Küche, die gut in den Wohnbereich integriert ist; ein gemütliches und gut ausgestattetes Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine praktische private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung ist aktuell und von hoher Qualität, mit modernen Böden, die die Räume aufwerten und die maximale Freiheit zur Personalisierung der Räume bieten. Mietzins: Monatliche Miete: CHF 1'970.- Nebenkosten: CHF 180.- / Monat Parkplatz: CHF 150.- / Monat Ideale Lösung für Singles oder Paare, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung im letzten Stock eines gepflegten Hauses leben möchten. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietwohnungen
CHF1'850.–
2.5 localiCHF1'850.–
"2,5 LOCALI PARZIALMENTE AMMOBILIATO"
In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Viganello bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort und Helligkeit in einer gepflegten Umgebung suchen. Die Immobilie, teilmöbliert, zeichnet sich durch moderne und gut organisierte Räume aus: ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, perfekt zum Genießen von Entspannungsmomenten mit einer schönen Aussicht; eine moderne offene Küche, die vollständig in den Wohnbereich integriert ist; ein gemütliches und gut ausgestattetes Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine praktische private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung ist aktuell und von hoher Qualität, mit modernen Bodenbelägen und wesentlichen Möbeln, die die Räume aufwerten und die Wohnung sofort bewohnbar machen. Mietzins: Monatliche Miete: CHF 1'700.- Nebenkosten: CHF 150.- / Monat Ideale Lösung für Singles oder Paare, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietobjekte
CHF1'080.–
4.5 localiCHF1'080.–110 m²
"LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE A BODIO"
Wir befinden uns in Bodio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, wo das Leben friedlich verläuft und jede Annehmlichkeit in Reichweite ist. Wir präsentieren Ihnen eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung, etwa 110 m² groß, im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dies ist die ideale Lösung für Familien oder für die, die große Räume, Komfort und Funktionalität in einer einladenden Umgebung suchen. Stellen Sie sich vor, die Türschwelle zu überschreiten und sich sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre umgeben zu fühlen. Die Immobilie öffnet sich zu einem gemütlichen Eingang, der zu einem gut organisierten Flur führt, mit einer raffinierten Holzfußbodenverlegung, die Wärme und Kontinuität zu den Räumen verleiht. Der Wohnbereich ist ein wahres Loblied auf das natürliche Licht, mit einem großen und angenehmen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet, Ihrem privaten Bereich, um die Sonne und die frische Luft den ganzen Tag zu genießen. Die separate Küche ist ein Juwel der Modernität und Praktikabilität, komplett ausgestattet mit allen Geräten, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Schlafbereich ist auf Ruhe und Privatsphäre ausgerichtet, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer und zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder, ein Studierzimmer oder um Freunde und Familie zu empfangen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein praktisches Gästebad. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine praktische Waschküche (mit der Möglichkeit, die Waschmaschine auch innerhalb der Wohnung zu installieren, für maximale Bequemlichkeit), ein privater Keller für Ihre Raumbedürfnisse, ein üppiger Gemeinschaftsgarten, in dem Kinder sicher spielen können, und ein Fahrradraum. Zum Komfort gehören zwei externe Parkplätze. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Geschäfte, Post, Apotheke und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben praktisch und angenehm macht. Die Anwesenheit von Tieren ist erlaubt, nach vorheriger Bewertung, da auch Ihre vierbeinigen Freunde eine einladende Umgebung verdienen. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, jeden Winkel nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren und ihn in Ihr ideales Refugium zu verwandeln. Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 800 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300 (mit Abrechnung) Zwei externe Parkplätze: CHF 80 Gesamtkosten pro Monat: CHF 1’180 Dies ist die ideale Lösung für die, die Ruhe, Bequemlichkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen, ohne auf die Freude zu verzichten, in einer geräumigen, hellen und gut gepflegten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu vereinbaren. TiAffitto | Artprojekt SA
CHF1'390.–
4.5 localiCHF1'390.–105 m²
"4.5 LOCALI A MENDRISIO - SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT A PREZZO IMBATTI"
Proponiamo in affitto spazioso appartamento di 4.5 locali situato a Mendrisio, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.Lappartamento dispone di una superficie di circa 105 mq oltre a una grande terrazza accessibile dal living, dalla cucina e dalla camera padronale.La zona giorno è composta da un ampio living molto luminoso e da una cucina semi abitabile, mentre la zona notte è ben separata e comprende 3 camere da letto di generose dimensioni e 2 bagni.Caratteristiche principali:105 mq + ampia terrazza;3 camere da letto molto grandi;2 bagni;Zona notte separata dalla zona giorno;Living spazioso e molto luminoso;Cucina semi abitabile;Armadio a muro allingresso;Serramenti in PVC bianco con doppi vetri;Tapparelle elettriche nel living;Fibra ottica;Videosorveglianza;Impianto fotovoltaico e pannelli solari;Accesso completo per persone con disabilità;Ascensore;Cantina;Lavanderia condominiale;Animali ammessi;Appartamento non arredato.Parcheggi:1 posto auto coperto sotto tettoia: CHF 70/mese1 posto auto esterno incluso nel prezzoCondizioni economiche:Affitto mensile: CHF 1390Spese: CHF 300Conguaglio di fine anno molto contenutoSi accetta SwissCaution oppure deposito cauzionale pari a 3 mensilitàDisponibile dal 01/06/2026Codice annuncio: SC32
CHF1'950.–
2.5 localiCHF1'950.–
"SPLENDIDO 2,5 LOCALI CON TERRAZZA ALLâULTIMO PIANO"
In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Viganello bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Privatsphäre suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne und gut organisierte Räume aus: ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Momente mit einer schönen Aussicht; eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert; ein gemütliches und gut ausgestattetes Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es eine praktische private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung ist aktuell und von hoher Qualität, mit modernen Böden, die die Räume aufwerten und die maximale Freiheit bei der Gestaltung der Räume bieten. Mietzins: Monatliche Miete: CHF 1'800.- Nebenkosten: CHF 150.- / Monat Parkplatz: CHF 150.- / Monat Ideale Lösung für Singles oder Paare, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung im letzten Stock eines gepflegten Hauses leben möchten. KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietwohnungen
CHF4'500.–
4.5 localiCHF4'500.–169 m²
"PREGIATO 4.5 A PORZA CON GIARDINO E PISCINA COPERTA"
Wir befinden uns in PORZA, in diesem spektakulären Doppelhaus, das bereits fertiggestellt und bereit ist, Sie in einem einzigartigen und wunderschönen Umfeld willkommen zu heißen. Schließen Sie die Augen für einen Moment und atmen Sie tief ein. Lassen Sie das Geräusch der Außenwelt langsam verschwinden. Fühlen Sie, wie Ihr Geist Sie an einen Ort bringt, an dem Frieden nicht nur ein Wunsch, sondern eine greifbare Realität ist. Dies sind die Häuser, die Sie dazu bringen, zu denken, dass Ihnen im Leben nichts mehr fehlt, denn hier findet die Seele endlich ihre Heimat. STELLEN SIE SICH VOR, die Schwelle dieses prächtigen 4.5-Zimmer-APARTMENTS zu überschreiten, das VOLLSTÄNDIG EINGERICHTET ist und einen HOHEN STANDARD und edle Ausstattung aufweist. Fühlen Sie die Wärme der Gastfreundschaft, die Sie wie eine alte Umarmung umhüllt. Sie sind zu Hause. Ein Zuhause, das Ihnen seit jeher zu warten schien, bereit, Sie ohne dass Sie an etwas denken müssen, willkommen zu heißen. Die Wohnung, mit ihren 170 m² reinen Harmonie, öffnet sich vor Ihnen wie ein Tempel des Lichts. Das WOHNZIMMER lädt Sie ein, sich zu setzen und zu kontemplieren. Fühlen Sie den Ruf des ROMANTISCHEN KLAVIERS, das bereit ist, Noten des Friedens und der Harmonie in jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses zu verbreiten. Sehen Sie, wie das Licht des Sonnenuntergangs auf den Wänden tanzt und eine magische Atmosphäre schafft, die jeden Ihrer Gedanken beruhigt. Es ist der Ort, an dem die Zeit stillsteht, um Ihnen Raum für die Musik der Seele zu geben. Die Küche in L-Form, modern und funktional mit Champagner-Ausstattung, ist nicht nur ein Ort, an dem Sie Essen zubereiten, sondern ein Raum der erhöhten Kreativität. Vollständig ausgestattet mit OFEN, MIKROWELLE, GESCHIRRSPÜLER, einem modernen INDUKTIONSKOCHFELD und einer ELEGANTEN ABZUGSHAUBE, ist sie bereit, all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Fühlen Sie die Konsistenz des ERHÖHTEN TISCHES unter Ihren Händen, während Sie sich Ihre Frühstücke vorstellen, die von der goldenen Stille des Morgens umgeben sind. Lassen Sie sich nun nach draußen führen. Fühlen Sie die frische Luft auf Ihrer Haut. Die große, überdachte TERRASSE erwartet Sie mit ihrem HOLZOFEN. Können Sie den Duft des brennenden Holzes und das Gelächter Ihrer Liebsten an einem warmen Sommerabend hören? Es ist eine Erinnerung an die Zukunft, die bald eintreten wird. Der wunderschöne, private GARTEN in L-Form, umzäunt und sicher, umgibt Sie wie ein grüner Schutzmantel. Wenden Sie Ihren Blick zum Horizont: die atemberaubende SÜDANSICHT öffnet sich vor Ihnen, ein unendliches Wasserspiegel, das in den LUGANERSEE eintaucht und Ihre innere Ruhe widerspiegelt. Bewundern Sie die absolute Schönheit: rechts der majestätische MONTE BRÈ und links das ikonische Profil des SAN SALVATORE, das die atemberaubendste AUSBLICK AUF LUGANO einrahmt. Ein Panorama, das den Atem raubt und die Seele füllt. Fühlen Sie nun den Ruf des Wassers. Der BEZAUBERNDEN, überdachten POOL, der in vollkommener Harmonie mit nur einer anderen Familie geteilt wird, ist ein Heiligtum des Wohlbefindens, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Tauchen Sie idealerweise in dieses reinigende Element ein, in dem jede Anspannung sich auflöst und verschwindet, in einer Atmosphäre seltener und stiller Exklusivität. Im SCHLAFBEREICH erwarten Sie die SCHLAFZIMMER, die Sie zu einem tiefen und erfrischenden Schlaf einladen. Die intelligente Anordnung des Hauses bietet ein SEPARATES ZIMMER mit eigenem BAD: eine Oase der Unabhängigkeit, ideal für das Personal, für ein Kind, das seine Unabhängigkeit wünscht, oder um Ihr PRIVATES BÜRO zu schaffen, fernab jeder Ablenkung. Die drei BÄDER sind Ihre Wohlfühlstationen: eines mit entspannender BADEWANNE, eines mit praktischer DUSCHE und das GÄSTEBAD, alle sorgfältig ausgestattet und mit Bidet versehen. Die WASCHKÜCHE, die bequem mit nur einer anderen Familie geteilt wird, garantiert Ordnung und Praktikabilität in Ihrem täglichen Leben, in einem Kontext der größten Diskretion. Ihre HAUSTIERE sind in diesem Tempel des Friedens willkommen (vorherige Bewertung), denn ihre reine Energie ist ein integraler Bestandteil Ihres Glücks. Monatliche Miete: CHF 5’200 Nebenkosten (Pauschale, ohne Abrechnung): CHF 500 Parkplatzmiete (2 Außenplätze): CHF 300 Gesamtmiete monatlich: CHF 6’000 Kaution: CHF 15’000 (Versicherung wie Swisscaution akzeptiert). Für weitere INFORMATIONEN und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte
CHF1'000.–
2.5 localiCHF1'000.–60 m²
"SPAZIOSO ED ECONOMICO 2.5 AD AGNO"
Wir befinden uns im zentralen Bereich von Agno, 10 Minuten von Ponte Tresa und 10 Minuten von Lugano. Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Umgebung, ideal für ein Paar oder einen Berufstätigen, der eine gemütliche Lösung sucht. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über eine private Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien oder sommerliche Abendessen mit Blick auf die umliegende Gegend. Das geräumige Schlafzimmer gewährleistet einen ruhigen Schlaf, während der helle Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Praktikabilität. Eine private Kellerabteilung, ideal für die Lagerung, und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Immobilie und gewährleisten Komfort bei den täglichen Fahrten. Die Wohnung ist frei und bereit für die Besiedlung. In einer strategischen Lage von Agno, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom See entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitions- oder Wohnmöglichkeit dar. Mietpreis: 1’000 CHF Nebenkosten: 200 CHF Pauschale Parkplatz in der Garage: 100 CHF Gesamtkosten monatlich: 1’300 CHF ID. 17634 Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 TiAffitto
CHF1'120.–
2.5 localiCHF1'120.–60 m²
"2.5 MODERNO NEL CUORE DI RANCATE"
Nel cuore di Rancate, proponiamo un grazioso appartamento di 2,5 locali al secondo piano di un piccolo edificio tranquillo e ben tenuto, composto da sole quattro unità. L'appartamento vanta ambienti spaziosi e luminosi: un ampio soggiorno, una moderna cucina a vista con isola e sgabelli, una spaziosa camera da letto e un bagno dal design contemporaneo con finestra. Caratteristiche di comfort e qualità: riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno originali, doppi vetri, videocitofono, lavatrice privata, ampia cantina, animali ammessi, senza balcone. Posizione molto comoda, con tutti i servizi a portata di mano e una fermata dell'autobus a soli 50 metri. Affitto: CHF 1.120 + CHF 130 di utenze (fatturate separatamente) Disponibile dal 1° giugno 2026 È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di affitto (SwissCaution). Si prega di notare che l'immobile non è accessibile alle persone con disabilità, in quanto si trova al secondo piano senza ascensore. Cod. SC29
Tradotto automaticamente
CHF1'650.–
3.5 localiCHF1'650.–113 m²
"LUMINOSO 3,5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO"
In einer ruhigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97 m² und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das an eine geräumige Esszimmer angrenzt. Die Küche ist komplett neu und verfügt über moderne und multifunktionale Geräte. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach Bedarf zu schaffen. Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Geberit AquaClean-Toilette, sowie eine Trockner und einen Tumbler. Einer der Stärken der Wohnung ist ohne Zweifel ihre hervorragende Helligkeit und die Anwesenheit von lebbarer Außenbereiche: ein großer Eckbalkon von 14,5 m², ideal für Entspannung im Freien, ein kleiner Balkon, der an die Küche angrenzt, und ein Garten zur alleinigen Nutzung, mit der Möglichkeit, einen Garten zu schaffen. Der Balkon ist mit Sonnensegeln ausgestattet, was ihn während der gesamten schönen Jahreszeit nutzbar macht. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Das Heizsystem ist auf Nafta basierend mit Heizkörpern und Haustiere sind erlaubt. Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, der Bahnhof von Mendrisio ist etwa 1,3 km entfernt, während das EOC-Krankenhaus und die Architekturakademie etwa 1 km entfernt sind. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1.650, mit Nebenkosten von CHF 200 mit Ausgleich, einschließlich der drei Parkplätze, für einen Gesamtbetrag von CHF 1.850 pro Monat. Eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich und die Kaution kann über Swisscaution oder drei Monatsmieten bezahlt werden. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine gemütliche, funktionale und in der Ruhe gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
CHF1'400.–
3.5 localiCHF1'400.–65 m²
"3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A DINO - POSIZIONE STRATEGICA, LIBERO SUBITO"
Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) in Dino an, in einer ruhigen Wohngegend in einer Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohnungen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Immobilie, die vor einigen Jahren renoviert wurde, befindet sich in sehr guten Zustand und besteht aus: Wohnbereich mit Keramikfußboden; Schlafbereich mit eleganter Parkett; Badezimmer mit Dusche (ohne Bidet); Keller inklusive; Gemeinsame Waschküche. Hauptmerkmale: Nicht möbliert; Holzfenster mit Doppelverglasung; Heizung mit Heizkörpern und Wärmepumpe; Hohe Decken (ca. 2,60 m); Keine Nebenkostenabrechnung; Sofort verfügbar Hinweis: Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, ist nicht für Menschen mit Behinderungen zugänglich und Haustiere sind nicht erlaubt. Strategische Lage: Bushaltestelle in wenigen Metern; Gute Verbindungen zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen; Ein paar Kilometer vom Autobahnanschluss Lugano Nord. Wirtschaftliche Bedingungen: Miete: CHF 1400.- (inkl. Nebenkosten) Parkplatz: CHF 120.- Kaution: 3 Monatsmieten oder SwissCaution Ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale, gut verbundene und sehr günstige Wohnung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Cod.SC28
CHF3'700.–
4.5 localiCHF3'700.–130 m²
"4.5 ARREDATO A BELLINZONA"
Wir befinden uns im Herzen des historischen Zentrums von Bellinzona, hier liegt unser wertvollster Schatz: Excellence Queen’s House. Ein Ort, an dem Sie sich in die zeitlose Magie des Castel Grande versetzen können, einer majestätischen Festungsanlage, die zum UNESCO-Welterbe erklärt wurde. Stellen Sie sich vor, Hand in Hand durch die Gassen des historischen Zentrums zu schlendern, während Sie die Piazza Governo hinter sich lassen. Nach wenigen Schritten führt ein etwa 150 Meter langer Pfad zu Ihrem Nest. Ein kurzer, süßer Aufstieg von 30 Metern bringt Sie zur Schwelle eines Traums, eines Ortes, an dem die Außenwelt verschwindet und nur noch Platz für Sie beide ist. Ein blaues Tor, Hüter von Versprechen und immer für Sie geöffnet, begrüßt Sie. Betreten Sie es und lassen Sie sich von einer Atmosphäre reinen Intims einhüllen. Der private Eingang öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich, in dem ein eleganter Esstisch auf Ihre Kerzenlicht-Dinner wartet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, eine Induktionskochplatte und alle notwendigen Annehmlichkeiten, mit einer wunderschönen, kompletten Einrichtung. Auf Ihrer linken Seite empfängt Sie das Wohnzimmer mit seiner romantischen Seele. Ein Podest, von dem aus Sie durch drei große Fenster den geheimen Garten bewundern können, der auf die alten Mauern der Burg hinausgeht. Im Herbst färbt sich die Aussicht poetisch mit den warmen Farben einer üppigen Kaki-Pflanze, einem lebendigen Bild nur für Ihre Augen. Hier können Sie sich zwischen bequemen Sofas verkriechen, um einen Film anzusehen oder einfach in lange Gespräche zu vertiefen, mit der Welt nur über das Wi-Fi verbunden, wenn Sie es wünschen. Auf der rechten Seite befindet sich Ihre Nische: ein Schlafbereich mit einem Doppelbett, das goldene Träume und süße Erwachens verspricht. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt diesen Raum des reinen Wohlbefindens. Und wenn der Wunsch besteht, diese Märchenwelt zu teilen, finden Sie auf dem Podest vier Einzelbetten, die bereit sind, sich zu einem zweiten, gemütlichen Doppelbett zu verbinden. Eine praktische Wäscherei ermöglicht es Ihnen, zu Hause zu waschen. Excellence Queen’s House ist nicht nur eine einfache Wohnung, es ist ein Versprechen. Das Versprechen, in Ubi ein wundervolles Leben zu leben. Jedes Detail ist ein Flüstern der Liebe und jeder Moment ist eine wertvolle Erinnerung. Ein idealer Ort, um Ihre Vereinigung zu feiern, indem Sie sich zwischen der feinen Gastronomie und der Schönheit der Landschaften, die die Seele bezaubern, verwöhnen lassen. Zu Ihrer Bequemlichkeit bieten wir einen kostenlosen, privaten Parkplatz, etwa 600 Meter entfernt, während der Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Haus ist ideal für ein Paar mit bis zu zwei oder drei Kindern. Es ist auch für kurze Aufenthalte, tägliche, wöchentliche oder monatliche Aufenthalte verfügbar. In diesem wertvollen Zuhause fehlt es an nichts, um sofort einzuziehen. KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietobjekte
CHF1'300'000.–
5.5 localiCHF1'300'000.–
"VILLE NUOVE CON PISCINA"
Wir sind in CASLANO, wo Eleganz Form annimmt in einem neuen und exklusiven WOHNKOMPLEX, bestehend aus nur 6 exklusiven Reihenhäusern, jedes mit Zugang zu einem prächtigen GEMEINSCHAFTSSCHWIMMBAD. Hier wird der Traum von einem Leben im Luxus und in der Ruhe Realität. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einer Umgebung aufzuwachen, in der modernes Design mit natürlicher Schönheit verschmilzt, wo jedes Detail darauf abzielt, Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Diese Reihenhäuser sind ein Hymnus auf Raffinesse, mit großen, hellen Räumen und einer Bauqualität von höchstem Niveau. EIN MEISTERWERK DES DESIGNS: DIE INNENRÄUME Jedes Reihenhaus erstreckt sich über ZWEI Ebenen, schafft eine perfekte Harmonie zwischen den Bereichen für Geselligkeit und Erholung. IM ERDGESCHOSS empfängt Sie der Wohnbereich mit einem HELLEN WOHNZIMMER, wo große Fenster das Licht einladen, in den Räumen zu tanzen. Die KÜCHE, ein Juwel an Funktionalität und Stil, ist das pulsierende Herz des Hauses, während ein GÄSTEBAD diese Ebene vervollständigt. Von hier aus bietet ein direkter Zugang zu Ihrem PRIVATGARTEN Ihnen eine Oase der Ruhe, ideal für Sommerabende, Entspannungsmomente oder einfach, um den Abendwind zu genießen. DIE OBERE EBENE ist der Schlafbereich gewidmet, ein Refugium der Ruhe mit DREI SCHLAFZIMMERN, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein VIELSEITIGES HOBBY-ZIMMER bietet Ihnen die Freiheit, den Raum Ihrer Träume zu schaffen: ein inspirierendes Studio, ein privates Fitnessstudio oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Zwei BÄDER mit raffiniertem Design vervollständigen diese Ebene, garantieren Funktionalität und Stil. IHR PRIVATER PARADIES: DIE AUßENRÄUME UND DIENSTLEISTUNGEN Das Anwesen umfasst ZWEI PARKPLÄTZE, für maximale Bequemlichkeit. Aber der wahre Mehrwert ist das GEMEINSCHAFTSSCHWIMMBAD, eine elegante, kristallklare Wasserfläche, an der Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen, auf bequemen Liegen Sonne tanken oder einfach die Atmosphäre eines exklusiven Resorts genießen, direkt in Ihrem Zuhause. EINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT DES LUXUS VERKAUFSPREIS AB: CHF 1’300’000.- Parkplätze: CHF 50’000.- (zusätzlich) Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die in einem exklusiven Umfeld in Caslano leben möchten, einer wunderschönen Gemeinde für Familien, mit allen Annehmlichkeiten von der Kita bis zur Grundschule, einer reichen Auswahl an Sportkursen, der strategischen Nähe zu Italien, viel Grün und einem wunderschönen See. Ein Ort, an dem Schönheit, Komfort und Ruhe mit allen Dienstleistungen in Reichweite verschmelzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI - Living in Switzerland
CHF4'000'000.–
12.5 localiCHF4'000'000.–550 m²
"VILLA DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO A CARABIETTA"
Wir sind in Carabietta, wo der Luganer See zu Ihrem täglichen panoramischen Blick wird. Wir präsentieren Ihnen eine Villa von Prestige, die den Atem raubt: 600 m² reine Eleganz auf einem 1'400 m² großen Grundstück, mit Swimmingpool, Garten und einem Seeblick, der Sie täglich daran erinnert, warum Sie die richtige Wahl getroffen haben. Dies ist keine einfache Villa. Es ist eine Stil-Erklärung, ein exklusives Refugium, wo jeder Quadratmeter Luxus, Komfort und einen Lebensstil erzählt, den sich nur wenige leisten können. Stellen Sie sich vor, durch den Erdgeschoss-Eingang in eine große Eingangshalle zu treten, die Sie mit der Feierlichkeit begrüßt, die eine Residenz dieser Größe verdient. Hier finden Sie drei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer für Gäste, Hobbyräume oder Räume für Ihre Leidenschaften. Ein Gästebad, eine große Keller und der Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Doppelgarage: Sie kommen nach Hause, parken und sind bereits in Ihrer Welt. Gehen Sie in den ersten Stock und das Herz der Villa offenbart sich in all seiner Pracht. Ein Büro bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Blick und Inspiration zu arbeiten. Aber es ist das große Wohnzimmer, das sprachlos macht: ein majestätischer Raum, der sich zur Terrasse öffnet, von der aus Sie direkt zum Swimmingpool und zum Garten gelangen. Stellen Sie sich Ihre Sommer Tage vor: ein Sprung in den Pool, das Mittagessen auf der Terrasse, während der See unter der Sonne glänzt, die Abende mit Freunden im Garten, während der Sonnenuntergang den Himmel mit Orange und Rosa malt. Die Küche ist für diejenigen konzipiert, die gerne empfangen und mit Stil leben, flankiert von praktischen Abstellräumen. Der zweite Stock ist das Reich der Nacht und der absoluten Entspannung. Vier große Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer ist eine eigene Wohnung in der Wohnung: ein großer begehbare Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, in dem Sie sich in absoluter Intimität verwöhnen lassen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient den anderen Zimmern. Und rundherum umfasst eine große Panoramaterrasse das gesamte Obergeschoss und bietet Ihnen einen 360-Grad-Blick auf den See und die Berge, der den Atem raubt. Hier wird das morgendliche Kaffeetrinken zu einem Ritual, hier werden die Abende unter den Sternen unvergesslich. Außerhalb bietet die Liegenschaft eine Überdachung mit Platz für zwei weitere Autos und einen Carport am Eingang, für insgesamt fünf Parkplätze. Denn eine Villa dieser Klasse vernachlässigt keine Details, nicht einmal die Praktikabilität. 600 m² Wohnfläche. 1'400 m² Grundstück. Swimmingpool. Garten. Panoramaterrassen. Doppelgarage. Fünf Parkplätze. Bezaubernder Seeblick. All dies in einer der exklusivsten Lagen im Tessin. Verkaufspreis: CHF 4'000'000.- Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI
CHF5'290'000.–
5.5 localiCHF5'290'000.–340 m²
"DUPLEX CON GIARDINO LUGANO"
Wir befinden uns in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff des Luxus neu definiert: ein Duplex von 340 m² mit einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen konzipiert wurde, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen. Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, perfekt für Momente der Entspannung oder der Geselligkeit in absoluter Privatsphäre. Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in einen Atrium gelangt, der zur Fitnessstudio und zum Schlafbereich führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahrer Park im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien realisiert wurden, und eine Liebe zum Detail, die in jedem Element spürbar ist. Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Swimmingpool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und dem Wohlbefinden gewidmet ist. Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für feine Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen. Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Oberflächen, die Designer-Armaturen und die signierten Sanitärkeramiken, zusammen mit einer auf Maß gefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille. 340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die schweizerische Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt. Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können. Verkaufspreis: CHF 5’290’000.- Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.- Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI
CHF1'700'000.–
6 localiCHF1'700'000.–300 m²
"VILLA DI 300 MQ COMPLETAMENTE RINNOVATA CON GIARDINO"
Träumen Sie von einem Haus, das den Charme der Geschichte mit dem Luxus des contemporary Design vereint? In Pregassona Alta wartet "Casa 900" auf Sie, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben. Dieses wunderschöne Haus von 1900, komplett saniert mit hochwertigen Ausstattungen, bietet 300 m² reine Eleganz auf vier Ebenen. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe eines wunderschönen 110 m² großen privaten Gartens, einer authentischen Oase der Ruhe im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Vom gemütlichen Erdgeschoss bis zur hellen Wohnzone, von den geräumigen Zimmern mit Panoramablick bis zur bezaubernden Mansarde mit sichtbaren Dachbalken, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnen zu bieten. Die hochwertigen Materialien und architektonischen Lösungen der Avantgarde verschmelzen harmonisch, um eine Atmosphäre von Stil, Komfort und absolutem Prestige zu schaffen. Schreiben Sie Ihre Geschichte in einem zeitlosen Haus. Verkaufspreis: 1’700’000 CHF Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch dieses einzigartigen Objekts zu buchen +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 ViverTI
CHF1'280'000.–
7 localiCHF1'280'000.–250 m²
"VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA"
Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen. In der ABSOLUTEN STILLE der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohngefühl, mit einer OFFENEN SICHT auf das Tessintal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen. ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME Über DREI Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und die ästhetische Minimal-Chic aus. Der SCHLAFBEREICH besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem DOPPELZIMMER mit eigenem Badezimmer EN-SUITE. Zwei vollständige Badezimmer, mit schlichtem und modernem Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine INSELKÜCHE mit total weißem Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine ÜBERDECKTE TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN. Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Servicebereiche, garantieren Funktionalität und Komfort. DAS ÄUßERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) aufnehmen, die auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. AUSSTATTUNG & TECHNIK DER AVANTGARDE \- BÖDEN IN GRES mit Holzoptik, warm und modern \- FENSTER IN PVC mit DREIFACHVERGLASUNG \- JALOUSIEEN in ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN \- HEIZUNG MIT SERPENTINE mit WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz \- 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive HAUPTDATEN \- WOHNFLÄCHE: 250 m² \- GRUNDSTÜCK: 534 m² \- BAUJAHR: 2019 \- VERKAUFSPREIS: CHF 1’325’000 \- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde) \- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY
CHF850'000.–
4.5 localiCHF850'000.–160 m²
"VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANTâANTONINO"
Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenleistung in Sachen Energieeffizienz und eine Lage, die mitten in der Natur liegt: Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Innovation und Lebensqualität. Sie liegt in Sant’Antonino, in einem exklusiven Komplex mit nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre willkommen zu heißen. DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die auf zwei Seiten von einer bezaubernden Aussicht auf den Wald umgeben ist, die mit den Jahreszeiten die Farben wechselt und Privatsphäre und Ruhe bietet. Das modern gestaltete Satteldach verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum lassen, was zu einem ständigen Dialog mit der Außenlandschaft führt. Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie über zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) verfügen, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind. EIN GARTEN, DER DAS GANZE JAHR GENOSSEN WIRD Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Außenräume lieben. Hier können Sie: \- Eine Entspannungszone mit einer großen Jacuzzi schaffen, ideal für Wellness-Momente \- Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten \- Einen eingebauten Pool entwerfen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen \- Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch INNENRÄUME, DIE AUF KOMFORT AUSGERICHTET SIND Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichen Licht fluten und eine offene Aussicht auf den Garten und den Wald bieten. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten, mit hochwertigen Materialien und Design-Details. Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Badezimmer, das über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und eine Design-Spiegel verfügt. Wenn man in die obere Etage steigt, bietet die Schlafzone: \- Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, ideal für eine Familie bis zu sechs Personen \- Ein zweites Badezimmer mit Fenster, das über hochwertige Ausstattungen und eine optimale Anordnung für maximale Praktikabilität verfügt ENERGIEEFFIZIENZ AN ERSTER STELLE Die Villa ist mit dem Minergie-A-Standard zertifiziert, dem Schweizer Standard für nachhaltige Wohnqualität, der: \- Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet \- Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaik-Panelen \- Ein optimales Wohnklima bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter PREIS UND BEDINGUNGEN Villenpreis: 850’000 CHF \- Teilnahme an den Photovoltaik-Panelen: 25’000 CHF \- Zwei große Parkplätze inklusive, auch für Transporter oder SUV geeignet Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ArtProjekt SA ViverTI.ch
CHF1'780'000.–
10 localiCHF1'780'000.–
"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO"
Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwarten: ein BIFAMILIENHAUS aus den 70er Jahren, sorgfältig erhalten und auf DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen. Ideal für große FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit vermietbarem Apartment. Diese Immobilie bietet: SECHS SCHLAFZIMMER, verschiedene hellen WOHNZIMMER, FÜNF BÄDER, eine große WASCHKÜCHE und ZWEI KÜCHEN. Außen befindet sich ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 m², ein AUTOBOX mit Waschküche und DREI AUßenPARKPLÄTZE. Optimale Sonnenausrichtung. Die Immobilie liegt in RUHIGER und SONNIGER Lage, in der Nähe des FRANKLIN COLLEGE und der AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENTSTLEISTUNGEN entfernt. PREIS NICHT VERHÄNDELBAR: CHF 1’780’000.- TELEFON: +41799114759 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.
CHF1'950.–
3.5 localiCHF1'950.–110 m²
"Pazzallo 3,5 con giardino e due mensilità offerte"
Erleben Sie Komfort im Grünen in Pazzallo In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, bieten wir eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Doppelhaus zur Miete an - die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Großzügige und gut verteilte Räume Mit etwa 110 m² bietet die Wohnung gemütliche und funktionale Räume: Praktische und gut organisierte Küche; Esszimmer, perfekt zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden; Helles und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten; Schlafzimmer; Kleines Zimmer, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste; 2 komfortable und gut angeordnete Badezimmer. Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr über; Der wahre Mehrwert liegt im privaten Garten von etwa 55 m² mit einem schönen, überdachten Grotto, perfekt für Essen im Freien, Entspannung und Geselligkeit in jeder Jahreszeit. Zusätzlicher Komfort Gemeinsamer Heizraum mit Platz zum Trocknen und praktischem Abstellraum/Vorratskammer; Ideale Umgebung auch für Haustierbesitzer. Vorteilhafte Konditionen Miete: 1950 CHF/Monat Nebenkosten: 300 CHF/Monat 2 Parkplätze verfügbar für 100 CHF/Monat Sonderaktion: die ersten 2 Monate sind kostenlos Verfügbarkeit zu vereinbaren Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach Ruhe, Raum und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen Gegend suchen. Code: SC10