CHF2'980'000.–
5.5 localiCHF2'980'000.–
"PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac"
Un cadre de vie privilégié à deux pas du lac Situé au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied. Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine. Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région. En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise. A privileged living environment just a stone's throw from the lake Located in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away. Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living. A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day. The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in. The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region. In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...
CHF1'350'000.–
3.5 localiCHF1'350'000.–78 m²
"Appartement contemporain de 3.5 pièces avec vue panoramique"
Situé au sein d'une magnifique copropriété construite en 2021, ce superbe appartement du 1er étage allie finitions de qualité supérieure et architecture moderne. Dans un état proche du neuf, il bénéficie d'une position dominante offrant un panorama imprenable sur le lac et les Alpes. Espaces de vie et luminosité wird zu Wohn- und Lichtbereiche: Die optimale Ausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen für eine reichliche Besonnung das ganze Tag über. Der Wohnbereich, der eine voll ausgestattete offene Küche umfasst, geht natürlich in eine Terrasse von 23 m² über, einem wahren Belvédère über die Region. Confort et distribution wird zu Komfort und Raumaufteilung: Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit klaren Linien. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass der Raum und die Fließheit der Bewegung maximiert werden. Accessibilité et mobilité wird zu Erreichbarkeit und Mobilität: Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. Es liegt nur eine Minute zu Fuß von einer Bushaltestelle entfernt und ermöglicht einen extrem schnellen und einfachen Zugang zu den städtischen Zentren, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ein Keller sowie eine überdachte Parkplatz vervollständigen dieses gehobene Objekt. Prix du bien : wird zu Preis des Objekts: CHF 1'350'000.- Place de parc couverte : wird zu Überdachte Parkplatz: CHF 30'000.- (zuzüglich des Verkaufspreises)