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CHF1'490'000.–

7.5 locali396 m²

7.5 locali CHF1'490'000.– 396 m²

"Unique villa jumelle rénovée 7.5 pièces de 375m2 à Conthey"

Wir bieten eine sehr geräumige und charaktervolle Doppelvilla an, die ideal in einem ruhigen Wohnviertel in Plan-Conthey liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Außenbereiche und Anbauten Der Garten und die Außenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet und bieten Grünflächen und Ruhe mit einer atemberaubenden Panoramavista nach Südosten. Neben einer 53 m2 großen Terrasse bietet ein 12 m2 großes Pavillon einen Entspannungsbereich am Rande der Rasenfläche im Süden. Im Osten stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung. Erdgeschoss Sobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt, die unter anderem einen amerikanischen Kühlschrank, einen Weinkeller, eine zentrale Kochinsel und einen separaten Essbereich umfasst. Im Osten befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nach Norden und Süden ausgerichtet ist und mit einer Gasheizung (8 kW) ausgestattet ist, was einen warmen und gemütlichen Lebensraum schafft. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Obergeschoss Der Schlafbereich besteht aus fünf hellen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer. Ein mehrzweckfähiger Flur, ideal als Büro, vervollständigt das Obergeschoss. Keller Der vollständig ausgebauten Keller bietet neben der Waschküche ein Büro und eine Toilette. Er bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen (Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino, Garagen usw.). Technische Informationen Das 1976 erbaute Haus wurde besonders sorgfältig isoliert (15 cm Glaswolle, Dampfsperre und 8 cm dicke Alba-Platten). Die Heizung erfolgt durch elektrische Fußboden- und Deckenheizungen, die individuell mit programmierbaren Thermostaten gesteuert werden können. Der Gasheizkamin im Wohnzimmer kann den gesamten Erdgeschossbereich beheizen. Der Verkaufspreis umfasst ein exklusives Eigentums- und Nutzungsrecht für 150 m2 Photovoltaikpanele. Renovierungen Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und renoviert. Die letzten Renovierungen wurden 2025 durchgeführt. Höhepunkte Ruhige Nachbarschaft (30 km/h-Zone) Begrünte und gepflegte Außenbereiche Panoramavista und freie Sicht nach Südosten Nur 7 Minuten von Sion entfernt In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt Großzügige und helle Räume Vollständig renoviertes Haus mit Sorgfalt Solarenergieerzeugung durch 150 m2 Photovoltaikpanele Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten. Unser Büro steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren. Einzelheiten der Räume Balkon | LoggiaPrivate WaschkücheKeller | WeinkellerKüche mit EssbereichEingangshalleTechnikraumWohnzimmerTerrasse Schlafzimmer Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 5 Badezimmer Dusche : 2Gesamte Toiletten : 1Toilette mit Waschbecken : 1 Anzahl der Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 3 Umwelt Ruhig | FriedlichLandDorf Aussicht Freie Sicht Ausrichtung Süden Nähe GeschäfteBahnhofÖffentliche Verkehrsmittel Außenbereich Gestaltet Innenbereich Ausgestattete KücheWaschmaschineTrockner Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Strom Netz Energie sekundär Solarenergie Photovoltaik Technische Ausstattung Ausgestattete Waschküche Ja Hauptheizung Elektro Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung Telefon Ja Kabel-TV Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch. Von Traum... zur Realität!

CHF890'000.–

7.5 locali237 m²

7.5 locali CHF890'000.– 237 m²

"Maison villageoise 7.5 pièces à Saint-Pierre-de-Clages de 237 m2"

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, bekannt für sein Erbe und seine friedliche Umgebung, bietet dieses Dorfhaus ein außergewöhnliches Potenzial. Ideal zwischen Sion und Martigny gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 237 m² auf drei EbenenKeller: 96 m², Garage für drei Fahrzeuge und angrenzende TechnikräumeVerkauf nur als Hauptwohnsitz2. Durchgeführte Arbeiten Das Haus ist derzeit in Renovierung und mehrere wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, um eine hohe Qualität und eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Bereits durchgeführte Arbeiten: Außenfassaden: renoviert, teilweise mit sichtbaren Steinen, für ein authentisches AussehenDach: komplett erneuert mit optimaler IsolierungBöden: auf Rohbauniveau auf den drei Ebenen vorbereitetTüren und Fenster: teilweise ausgetauscht3. Potenzial und Stärken Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Personalisierung durch die zukünftigen Besitzer. Ihr großer Raum und ihre Aufteilung ermöglichen verschiedene Möglichkeiten für eine Einrichtung, sei es als Familienlebensraum oder als Loft. Hauptvorteile: Ideale Lage in einem Dorf mit typischem Walliser CharmeGroße Garage mit vielen Möglichkeiten für die LagerungPerfekte Mischung aus Authentizität der sichtbaren Steine und modernem KomfortMöglichkeit, die Einrichtung nach den Vorlieben des Käufers anzupassen4. Zusätzliche Informationen Verfügbarkeit: sofortLeichter Zugang zu den Dorfeinrichtungen (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel)Seltene Gelegenheit auf dem MarktFür weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Einzelheiten der Räume Balkon | LoggiaPrivate WaschkücheKücheWohnzimmer: 3 Schlafzimmer Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 4 Badezimmer Badezimmer: 5Gesamte Toiletten: 5 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 5 Umwelt Ruhig | FriedlichDorf Ausrichtung Norden Nähe GeschäfteÖffentliche Verkehrsmittel Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen eventuellen Besuch. Von der Vision... zur Realität!

CHF1'380'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'380'000.– 180 m²

"Nuova villa di 5,5 locali a Lens con 180m2 e vista mozzafiato"

Villa d'eccezione con vista mozzafiato - Valençon (Comune di Lens)Ideale posizione tra Sion e Sierre, a soli 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana, questa villa combina la vicinanza ai servizi e un ambiente di vita pacifico, offrendo un comfort senza pari.Nascosta in una posizione tranquilla alla fine di una zona edificabile, a 728 metri di altitudine, questa proprietà beneficia di una posizione rara con una vista panoramica mozzafiato sulla pianura del Rodano e le vette circostanti.Costruita con materiali di alta qualità, questa villa di 5,5 locali si estende su 180 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo terreno di 884 m² - di cui 530 m² nella zona edificabile e 354 m² nella zona agricola - privilegia la vita all'aperto, con ampi spazi esterni per godere appieno dell'ambiente.Un ambiente di vita eccezionale:Ambienti di vita inondati di luce grazie a grandi finestre esposte a sud, che offrono un'immersione totale nel paesaggio alpino.Accesso facile e servizi vicini: negozi, ufficio postale e scuola a soli 3 minuti, ingresso autostradale e stazione di Sierre raggiungibili in 13 minuti.Ampie terrazze e spazi esterni per il relax e la convivialità.I vantaggi di questa villa:Costruzione nuova di alta qualitàVista panoramica mozzafiatoPosizione privilegiata sul pendioSuperficie e volumi generosiAmbiente tranquillo e preservatoNon perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per una visita e lasciati sedurre da questo luogo eccezionale. Dettagli delle stanze Balcone | LoggiaLavanderia privataCucina con area pranzoSala da pranzoSoggiornoTerrazza Bagni Doccia: 3Totale bagni: 3 Numero di garage e posti auto Posto auto coperto 2 Ambiente Villaggio Vista Panoramica Esposizione EstOvestSud Esterno ArredatoArbustiPrato Interno Cucina attrezzata Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì A tua disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.Dal sogno... alla realtà!

CHF3'800'000.–

8.5 locali712 m²

8.5 locali CHF3'800'000.– 712 m²

"Villa padronale con 8,5 locali e 712m2 nel cuore di Sion"

Villa de Maître - Planta d'en HautUna proprietà d'eccezione nel cuore di SionNel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Sion, questa elegante villa padronale incarna il fascino intemporel delle grandi dimore del primo Novecento.Situata a Planta d'en Haut, a pochi minuti dal centro storico, la proprietà beneficia di un ambiente raro: un contesto verde e pacifico, pur godendo della vicinanza immediata di tutte le comodità urbane.Dietro un cancello automatizzato, un parco paesaggistico riccamente alberato accoglie i visitatori e conferisce alla proprietà un'atmosfera unica. Orientato a sud-ovest, questo giardino strutturato offre spazi esterni bagnati di luce, ideali per il relax e la convivialità. Un'architettura carica di storiaCostruita nel 1910, questa costruzione dal carattere seducente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e il carattere autentico.Ampliata nel 1945, poi curata e migliorata nel corso dei decenni, la proprietà ha beneficiato di numerose ristrutturazioni che hanno saputo preservare il suo fascino, adattando la casa alle esigenze contemporanee.Inizialmente progettata come grande casa familiare, la villa oggi offre una grande flessibilità d'uso.È attualmente organizzata in tre appartamenti indipendenti, permettendo sia un uso patrimoniale con reddito locativo, sia una riqualificazione in una prestigiosa residenza familiare, restituendo alla dimora la sua vocazione originaria.Una proprietà con volumi eccezionaliLa villa si estende su un terreno alberato di 1'265 m², offrendo generosi spazi esterni.Caratteristiche principali:Superficie totale: ca. 690 m²Superficie abitabile: ca. 540 m²Seminterrato: ca. 135 m²Distribuzione attualeLa proprietà si compone attualmente di tre unità abitative separate.Piano terra - ca. 155 m²Appartamento con 3,5 locali che offre bei volumi e accesso diretto agli spazi esterni.La terrazza in pietra naturale e il giardino privato prolungano armoniosamente gli spazi di vita.Primo piano - ca. 125 m²Appartamento con 4,5 locali, completamente ristrutturato, attualmente affittato per un reddito mensile di CHF 2'600.-.Mansarda - ca. 125 m²Un studio mansardato luminoso che offre un volume notevole e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Seminterratocamera indipendentecantinacantina tradizionalelavanderiacantine e spazi di deposito Un contesto di vita raro nel centro di SionLa proprietà offre un equilibrio eccezionale tra vita urbana e qualità residenziale.I suoi principali vantaggi sono:posizione centrale privilegiataambiente calmo e verdeparco alberato e spazi esterni generosiaccesso sicuro attraverso cancello automatizzatovolumi rari per una proprietà in centro cittàpotenziale di sviluppo e valorizzazione Un patrimonio culturale unicoLa villa è classificata come monumento storico, garantendo la conservazione della sua architettura e del suo carattere.Questo status di patrimonio culturale aumenta il valore e la rarità della proprietà, mentre consente al futuro proprietario di apportare adattamenti e ristrutturazioni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di SionSia come residenza familiare di prestigio sia come investimento patrimoniale di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore della capitale vallesana. Per scoprire questa proprietà unica, Promo Business è a vostra disposizione per organizzare una visita privata. A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita.Dal sogno... alla realtà !

CHF1'890'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'890'000.–

"Splendide chalet de 5.5 pièces 426 m2 avec vue imprenable à Mollens"

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, die in Mollens, in einer ruhigen Sackgasse, liegt. Das 1978 und 1999 in mehreren Etappen errichtete Gebäude befindet sich auf einem 1'061 m2 großen Grundstück in 1'100 Metern Höhe, nur 7 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt, ideal, um alle Vorteile der Station zu genießen, aber mit Diskretion und Ruhe ohne Gleichen. Die Immobilie verfügt auch über eine Waldfläche von über 20'000 m2. Das erste Gebäude auf drei Ebenen, ein Chalet/Villa mit mehreren Terrassen und Außenbereichen, umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Schlafbereich auf der mittleren Ebene mit zwei Badezimmern und ein Fitnessraum mit einem Badezimmer und einem Hammam im Untergeschoss sowie die technischen Räume. Man gelangt zum zweiten Teil durch einen prächtigen Flur mit eingebauten Holzschränken. Man kommt in eine 64 m2 große Bibliothek, die vollständig verglast ist, um einen atemberaubenden Blick und eine Terrasse zu genießen. Im hinteren Bereich wartet ein vollständig unterirdischer Weinkeller auf die besten Weine. Der obere Bereich ist dem Garage von 63 m2 gewidmet, mit direktem Zugang von der Straße du Motty. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die allgemeine Instandhaltung ist hervorragend. Die Panoramablick ist atemberaubend und das Gebäude liegt inmitten der grünen Umgebung, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Räume sind sehr geräumig und fast alle haben einen Blick auf die Alpen. Die Garage verfügt über drei Autostellplätze sowie eine Zwischenebene für die Lagerung. Die Außenanlagen und Rasenflächen profitieren von einer automatischen Bewässerung. Die Vorteile +++: Ruhige Lage in einer SackgasseViele grüne AußenbereichePanoramablick und atemberaubende Süd/Ost-Ausrichtung7 Minuten von der Crans-Montana-Station entferntIn der Nähe der öffentlichen VerkehrsmittelPrächtige, offene Räume bis zum DachUnser Büro erwartet Sie, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen. Einzelheiten der Räume KücheTerrasseBalkon | LoggiaKeller | WeinkellerWohnzimmer : 2EsszimmerVorratsraumAbstellraum Schlafzimmer Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 1Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 Badezimmer Gesamte Toiletten : 4Badezimmer : 4Toilette mit Waschbecken : 2 Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 3 Außenparkplatz 2 Umwelt Grünes UmfeldRuhig | FriedlichBerg Blick Panoramablick Ausrichtung OstWestSüd Nähe Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich AngrenzendBäumeSträucherBlumenRasenWaldgebiet Innenbereich Eingebaute SchränkeWhirlpool-BadewanneKamin | OfenAusgestattete KücheHammamWaschmaschineTrockner Grundausstattung Kanalisation Gemeinsames Netz Wasser Gemeinsames Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Ausgestattete Waschküche Ja Hauptheizung Öl Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Boden/Radiator Garagentor elektrisch Ja Telefon Ja Kabel-TV Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Vom Traum... zur Realität!

CHF2'590'000.–

7.5 locali525 m²

7.5 locali CHF2'590'000.– 525 m²

"Splendido chalet di 7,5 locali, 525 m2 a Mollens con vista imprenabile"

Vi proponiamo una proprietà eccezionale, situata a Mollens, in una strada tranquilla e senza uscita. Costruita in più fasi nel 1978, 1999 e 2001 su un terreno di 2'024 m2 a 1'100 metri di altitudine, a 7 minuti dalla stazione di Crans-Montana, ideale per godere di tutti i vantaggi della stazione, ma con discrezione e quiete senza pari. La proprietà dispone anche di una superficie boschiva di oltre 20'000 m2. Il primo edificio su tre livelli, un chalet/villa con multiple terrazze e aree esterne, comprende una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una zona notte sul livello intermedio con due bagni e una palestra con un bagno nel seminterrato, nonché i locali tecnici. Si accede alla seconda parte attraverso un bellissimo corridoio bordato di armadi in legno nobilitato. Si entra in una biblioteca di 64 m2, interamente vetrata per una vista magnifica e una terrazza. Nel retro, una cantina interamente sotterranea attende i migliori vini. La parte superiore è dedicata al garage di 63 m2 con accesso diretto dalla strada del Motty. La dipendenza sul lato est, in mezzo alla natura, ha un carattere unico. Estremamente luminosa grazie alle pareti vetrate, beneficia di un allestimento cucina, di una mezzanina e di un bagno. L'edificio è stato costruito con materiali di prima qualità, la manutenzione generale è eccellente. La vista panoramica è mozzafiato e l'edificio è circondato da verde, protetto da sguardi indiscreti. Le stanze sono molto spaziose e quasi tutte hanno una vista sulle Alpi. La dipendenza vetrata costruita sul lato est è un luogo architettonicamente originale. Il garage dispone di tre posti auto, nonché di un'area di stoccaggio a mezzaniveau. Le aree esterne e i prati beneficiano di un'irrigazione automatica. I vantaggi +++: Posizione tranquilla in una strada senza uscitaMolti spazi esterni verdiVista panoramica e orientamento sud/est mozzafiatoA 7 minuti dalla stazione di Crans-MontanaVicino ai trasporti pubbliciMagnifici spazi aperti fino al tetto La nostra agenzia vi aspetta per farvi scoprire questo luogo eccezionale. Dettagli delle stanze SoggiornoCucina: 2TerrazzaBalcone | LoggiaCantina | CellarSoggiorno: 2Sala da pranzoLocale per la stiraturaLocale per il ricovero Camere da letto Camera singola / camera dei bambini: 1Camera doppia / camera dei genitori: 1 Bagni Toeletti totali: 6Bagni: 4Doccio: 1WC con lavandino: 2 Numero di garage e posti auto Garage singolo 3 Posti auto esterni 2 Ambiente Ambiente verdeTranquillo | PacificoMontagna Vista Vista panoramica Orientamento EstOvestSud Prossimità Trasporti pubblici Esterno PianificatoAlberiArbustiFioriPratoZona boschiva Interno Armadio incastratoIdromassaggioCaminetto | StufaCucina attrezzataHammamLavatriceAsciugatrice Attrezzatura tecnica Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Petrolio Lavastoviglie Sì A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita. Dal sogno... alla realtà!