Töngi immotreuhand gmbh

CHF555'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 locali CHF555'000.– 103 m²

"Nahe dem See - Leben, wo andere Ferien machen - charmante 3.5-Zi.-Maisonettewhng in Landschlacht"

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung zentral in der idyllischen Gemeinde Landschlacht (8597). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 103 m² auf zwei Etagen, zwei Badezimmern und zwei Balkonen bietet diese Wohnung komfortables Wohnen für Paare, Singles und Kleinfamilien gleichermassen. Oben unter Dokumente I Anhang finden Sie die Verkaufsdokumentation und Grundrisspläne. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Maisonette-Grundriss Grosszügig und durchdacht aufgeteilt über zwei Etagen – ideal für mehr Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl mit Seesicht gegen Norden Zwei Balkone (ca. 13 m2 und 5.45 m2) Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihren eigenen Balkonen. Zwei Nasszellen Bad I WC mit Waschmaschine I Waschtrockner sowie Dusche I WC Komfort und Praktikabilität für den Alltag Gepflegte und zweckmässige Ausstattung Wohnküche mit Tisch und teilweiser Küchengeräteerneuerungen für mehr Komfort im Alltag Baujahr Stammliegenschaft 1980, Aufstockung DG 1994 Solide Bausubstanz in einem gut unterhaltenen Gebäude, ohne Lift Anlageobjekt mit Inflationsschutz auch für Privatinvestoren mit berechenbarem Kapitaleinsatz zum Wunschobjekt für Paare, Singles & Co. Verhandlungsbasis CHF 555'000. Es stehen in Miete 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz ungedeckt zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Lage und Umgebung: Landschlacht liegt malerisch am Bodensee – die Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Umgebung ist zentral und doch ruhig , was ein angenehmes Wohnklima garantiert. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Bushaltestelle unmittelbar in ca. 50 m nur 1 Gehminute entfernt Bahnhalt Landschlacht in ca. 500 m nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in den eigenen behaglichen vier Wänden in einer der naturnahsten Lagen am Bodensee zu wohnen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Landschlacht – wo Lebensqualität und Natur Hand in Hand gehen. Ihr zukünftiges Reich?

CHF4'400.–

10 locali280 m²

10 locali CHF4'400.– 280 m²

"I n  8595 A l t n a u   -  D a s   D o k t o r h a u s   s e i t   1 8 3 9."

E R S T V E R M I E T U N G nach Kernsanierung per sofort oder nach Vereinbarung I n 8 5 9 5 A l t n a u - D a s D o k t o r h a u s s e i t 1 8 3 9. Im beliebten Altnau in denkmalgeschützter, malerischer Liegenschaft (18./19. Jh) mit 10 Zimmer an erhöhter Lage mit Weitsicht teils auf den See zu vermieten. Ihr neues Zuhause? Für Familien und Paare eröffnet sich hier ein malerisches Zuhause mit Charakter in dörflicher Ambiente mit Einkauf, Metzgerei, Bäckerei sowie Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und einigem Mehr. Das grosszügige und imposante gegen Osten angebaute Einfamilienhaus bietet viel: Wohnfläche ca. 280 m2 (Nettowohnfläche) mit 10 Zimmer Ein Zuhause, das idyllisches Wohnen und effizientes Arbeiten (ruhiges Gewerbe) ermöglicht Erstvermietung nach Kernsanierung mit hochwertigem Ausbau zum Wohlfühlen und Ankommen auf 3 Etagen zzgl. Galerie Attraktive, grosse Wohnküche zum Wohlfühlen, grosszügige Räume Moderne Nasszellen (3, DU/Badewanne/WC, DU/WC, sep. WC) Edler Eichen-Fischgrätparkett, teils Originalbestandsmassivholzparkett, Keramikplatten Erdsonden-Wärmepumpe, ökologischer Ausbau Zwei Parkplätze ungedeckt sind in der Nettomiete enthalten Erhöhte Lage in der Ortsbildschutzzone mit Weitblick und teils Seesicht Leben, wo andere Ferien machen Die Nettomiete beträgt monatlich CHF 4'400, die Nebenkosten gehen zulasten der Mieter (Erfahrungszahlen bezüglich Höhe liegen noch nicht vor). Fragen? Gerne sind wir für Sie unter dem Kontaktformular oder telefonisch erreichbar. Wir freuen uns über Ihr Interesse und darüber, Ihnen die Liegenschaft mit all Ihren Vorteilen näher zu bringen!