CHF1'690'000.–
5.5 localiCHF1'690'000.–150 m²
"Modernes und geräumiges Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage"
An idyllischer und ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, steht diesesliebevolle 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und naher städtischer Versorgung macht dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice. Lage & Umgebung Ruhige Wohnlage in einem gepflegten DorfquartierBushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbarSchule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer NäheGute dörfliche Infrastruktur mit hoher LebensqualitätNaherholungsgebiete und Natur in der Umgebung Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus bietet auf mehreren Ebenen grosszügige und helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder GästezimmerAusgebaute Garage dient als praktischer AbstellraumKellerräume und ein funktionaler Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler Obergeschoss: eineoffene, moderne Küche mit allen gängigen KüchengerätenAngrenzend ein helles, geräumiges EsszimmerSeparates Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche StundenDirekter Zugang zur grossen, sonnigen Terrasse mit Markise und Blick in den gepflegten Garten Obergeschoss: Drei gut geschnittene SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht ins GrüneGrosses Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Allgemeine Merkmale: Hochwertige und gepflegte BodenbelägeModerne AusstattungPraktische Einbauschränke in mehreren RäumenAllgemein sehr guter Zustand Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien Team Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
CHF1'390'000.–
4.5 localiCHF1'390'000.–232 m²
"Exklusive Eigentumswohnung über zwei Ebenen"
Diese zauberhafte 4,5-Zimmer-Wohnung, die zu einer grosszügigen 5,5-Zimmer-Wohnung erweiterbar ist, bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift und können im geräumigen Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken Ihre Gäste empfangen. Von hier aus führen Sie Ihren Besuch in den grossflächigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen und modernen Wohnküche. Alle gängigen hochwertigen Küchengeräte, einschließlich Weinkühler und extragrossem Kühlschrank, sind vorhanden.Ein zusätzliches Reduit bietet viel Stauraum für Gegenstände jeglicher Art. Dem Wohnbereich angeschlossen ist eine geschützte, grosse Terrasse, die perfekt zu gesellige Grillabenden im Freien einlädt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und ein exklusives en-suite Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet. Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dieser Ebene besteht auch die Möglichkeit noch ein Zimmer zu konzipieren, um ein Gästezimmer oder ein Büro einzurichten. Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Ebene der Wohnung, in der ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Ankleide eingerichtet wurde. Erwachen Sie hier durch die die ersten Morgenstrahlen Ihrer grossflächigen, schrägen Fenster oder schlafen Sie bei Regen mit dem beruhigenden Klang von Regentropfen ein. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Die Privatsphäre wird durch die ruhige Lage und den Blick in die Natur gewährleistet. Die außergewöhnliche Küche und das grosszügige Wohn-/Esszimmer gewähren Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie einen Lift, zwei Garagenplätze, sowie ein Aussenparkplatz, die das Angebot abrunden. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
CHF3'500'000.–
5.5 localiCHF3'500'000.–166 m²
"Ihr Wohntraum mit Panoramaausblick am Sihlsee"
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir Sie, von unangemeldeten Besuchen abzusehen. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in privilegierter Lage am Sihlsee bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Geniessen Sie atemberaubende Sonnenaufgang, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Eingebettet in eine idyllische Sackgasse, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe - perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ihr persönliches Paradies im Grünen Das grosszügige Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, drei verschiedenen Sitzplätzen, einem Gartencheminée und einzigartigen Aussichtspunkten. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Schwimmteich (4x14m), der sich mit einer Flachwasserzone harmonisch zu einem Seerosenteich erweitert - eine echte Wohlfühloase. Das charmante Gartenzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, eine bereits genehmigte Treppe direkt zum Sihlsee anzulegen, die den direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Stilvolle Wohnräume mit Charme Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verbindet Wohnkomfort mit einer offenen Raumgestaltung: Wohn- und Esszimmer mit Warmluftcheminée mit Blick zum SeeOffene Küchemit modernen EinbaugerätenBadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenBad en Suite mit GalerieBalkon mit direktem Treppenzugang zum Garten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss Hier stehen Ihnen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein charmantes Gartenzimmer mit Schwedenofen, das eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Der grosszügige Wintergarten sorgt zudem für zusätzlichen Wohnkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Praktische Extras im Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet nicht nur einen grosszügigen Kellerraum mit direktem Gartenzugang, ein zusätzlicher Raum mit Dusche und einen Anschluss für WC und Lavabo sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt. Komfortabler Aussenbereich mit viel Stauraum Doppelgarage mit Doppelboden und elektrischem FunkgaragentorUnterkellerter Anbau bietet Platz für die moderne Wärmepumpe Attraktive Ausbaureserve für noch mehr Wohnraum Das Grundstück liegt in der W2-Zone (Baumasse bis 10 m Höhe, 30 m Länge) mit einer maximalen Ausnutzungsziffer von 28%. Dies ermöglicht Ihnen die Aufstockung um ein Dachgeschoss oder ein neues Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus mit 1-2 Stockwerke. Perfekte Umgebung für Natur- und Sportliebhaber Die Region bietet unter anderem folgende Freizeitmöglichkeiten: Skilift in unmittelbarer Nähe für WinterfreudenDirekter Zugang zum Sihlsee mit Bade- und WassersportmöglichkeitenZahlreiche Wander- und Erholungswege direkt vor der HaustürGolf Club YbrigReithallen Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern! Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit , Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne...