Signature Immo

CHF245'000.–

1.5 locali45 m²

1.5 locali CHF245'000.– 45 m²

"À vendre, Combles 40 m² à Bulle"

In einem ruhigen und praktischen Viertel von Bulle gelegen, bietet dieser Dachboden von 69,41 m² eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt. Derzeit ist der Raum leer und roh, was eine weiße Leinwand für die Gestaltung einer Wohnung nach Ihren Vorstellungen bietet. Durch seine unmittelbare Nähe zum angrenzenden 1,5-Zimmer-Apartment ist es möglich, eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, ideal für ein modernes Leben oder für eine Investition mit hohem Mehrwert. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, folgendes zu gestalten: einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein optimiertes Badezimmer. Das Grundstück 11 wird für 245'000 CHF verkauft, und in Kombination mit dem angrenzenden 1,5-Zimmer-Apartment bietet es eine einzigartige Gelegenheit, den Raum und den Wert in einem gesuchten Sektor von Bulle zu maximieren. Ideal für einen Investor oder eine Privatperson, die ein maßgeschneidertes Projekt umsetzen möchte, kombiniert dieses Objekt Komfort, Modernität und außergewöhnliches Immobilienpotenzial.

CHF230'000.–

1.5 locali30 m²

1.5 locali CHF230'000.– 30 m²

"À vendre : Appartement dernier étage à rénover"

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Bulle: eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ideal in einem ruhigen und praktischen Viertel gelegen, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Einrichtungen. Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Erweiterung, um einen modernen und geräumigen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung wird mit einem inkludierten Parkplatz verkauft, was in einem Markt, in dem Parkplätze gesucht werden, ein echter Vorteil ist. Die Wohnung wird mit einem angrenzenden Abstellraum verkauft, der die Möglichkeit bietet, das Objekt in eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Dieses Projekt würde es Ihnen ermöglichen, zu schaffen: einen größeren und gemütlicheren Wohnbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine optimierte und offene Küche, und somit eine moderne, helle und perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasste Wohnung. Ob Sie als Investor nach einem Projekt mit hohem Wertzuwachs suchen oder als Privatperson Ihre Wohnung maßgeschneidert gestalten möchten, dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Objekt in einem begehrten Viertel von Bulle zu valorisieren.

CHF1'135'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF1'135'000.– 146 m²

"Superbe Villa mitoyenne moderne avec grande terrasse à Ursy"

Im charmanten Dorf Ursy gelegen, verführt diese individuelle Reihenhaus-Villa mit ihrer modernen Architektur, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt durchdachten Raumplanung für das Familienleben. Geplant für 2026, bietet dieses Wohnprojekt eine moderne Villa mit geräumigen Räumen, hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Energieeffizienz. Mit ihrer angenehmen Südwest-Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und öffnet sich zu einer großen Terrasse von über 44 m², ideal für die schönen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Geschäften (Denner und Läden), Dienstleistungen (Post, Recycling), öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sporteinrichtungen und Grünflächen. Die Vorteile des Objekts Reihenhaus-Villa in individuellem Eigentum Moderne Architektur und optimierte Raumplanung Südwest-Ausrichtung mit schöner Helligkeit Große Terrasse von 44,72 m² Moderner und nachhaltiger Materialien Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe 2 überdachte Parkplätze Verteilung Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Offene Küche 3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzliches Bad Gäste-WC Abstellraum und Technikraum Außenbereiche und Anlagen Terrasse von 44,72 m² 2 private überdachte Parkplätze Technikraum und Abstellraum Flächen - Villa 1 Wohnfläche: 146,28 m² Innenfläche: 159,30 m² Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m² Terrasse: 44,72 m² Umwelt Ursy bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld, das die Gemütlichkeit eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehr und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare macht, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen. Allgemeine Informationen Anzahl der Schlafzimmer: 4 (davon Elternschlafzimmer) Bäder: 2 WC: 1 Parkplätze: 2 überdachte Plätze Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Baujahr: 2026 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten: Frau Sarah Suard +41 79 460 64 93 / Sarah@signature-immo.ch