CHF330'000.–
4 localiCHF330'000.–70 m²
"RARE - House to renovate"
Im Herzen der Stadt Sierre gelegen, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses charmante historische Haus eine privilegierte Umgebung. Begrenzt von einem kleinen Weg, der von Torwächtern genutzt wird, und ohne nennenswerte Verkehrsmittel, liegt es in einem historischen und friedlichen Viertel. Umgeben von kleinen Bauwerken und auf einem Hügel errichtet, verfügt es über kleine Außen- und Intimanordnungen. Es stammt aus dem Jahr 1713 und muss seine frühere Schönheit nur durch technische und ästhetische Renovierungen wiedererlangen, die seine zukünftigen Besitzer bieten können. Die Struktur besteht aus drei Ebenen und ist wie folgt gestaltet: Erdgeschoss: Ein Keller mit Kamin Eine Kochnische Eine Waschküche Ein kleiner Duschraum (WC-Dusch-Waschbecken) Ein Technikraum Zusätzlich steht unter der Treppe ein externer Stauraum zur Verfügung, um Terrassenausrüstung oder Fahrräder zu verstauen. Erster Stock: Zugänglich über eine Außentreppe und einen Balkon, umfasst diese Ebene: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin Eine offene Küche Eine Gästetoilette mit Dusche und Außenzugang Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Zugang zum Dachboden Dachboden: Ein großer Dachraum Ein separater Speicherplatz (Partition) Externer Zugriff Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und ist vom Obergeschoss oder über den Dachboden und eine Steintreppe, die dorthin führt, zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Steinterrasse, die Gartenmöbel problemlos unterbringt und Entspannungsbereiche für Abende mit Freunden oder Familie schafft.
CHF850'000.–
6 localiCHF850'000.–170 m²
"Village house"
Dieses 1960 im Herzen des kleinen Dorfes Albeuve erbaute Haus besteht aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine Treppe getrennt sind. Untergeschoss: Eingangshalle 2,80 m² Eingangshalle 2,40 m² Badezimmer 4,20 m² Küche 12,50 m² Wohnzimmer – Esszimmer 21,20 m² Offenes Schlafzimmer 8,90 m² Obergeschoss: Landung 2,40 m² Eingang 4,50 m² Badezimmer 3,80 m² Küche – Esszimmer & Wohnzimmer 26,65 m² Schlafzimmer 7,70 m² Südost-Balkon 3,30 m² Nordwestlicher Balkon 3,90 Keller: Technische Landung 5,30 m² Weinkeller 13,80 m² Dachboden: Landung 2,40 m² Bürofläche 54,50 m² Das Erdgeschoss wird regelmäßig für Wochenenden oder Urlaub vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden verfügt über einen großen offenen Raum, der auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die Scheune bietet dank der Lage des Grundstücks in Dorfzone I großes Entwicklungspotenzial. Die Straßenfassade der Scheune ist geschützt, aber das Innere des Gebäudes könnte für mehrere Wohnungen genutzt werden (2–3). Das Haus benötigt eine gewisse Renovierung, bietet aber eine sehr angenehme Wohnumgebung. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig. Hinten befindet sich ein Zweiwagen-Carport mit Solarpaneelen. Abschließend, um das Bild zu vervollständigen, bietet ein ziemlich flacher Garten mit Pergola und einem Petanque-Hof großartige Aussichten für Abende mit Familie und Freunden. Um eine Besichtigung zu arrangieren oder eine Akte zu erhalten, wenden Sie sich bitte an die Agentur.
CHF1'360'000.–
8.5 localiCHF1'360'000.–212 m²
"House of 250 m2 net useful space surrounded by greenery"
Gut versteckt in einer ruhigen und grünen Gegend von Bouveret und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses 1987 erbaute Haus über eine besondere Architektur. Es sieht ein bisschen wie eine Lodge aus und das Grundstück ist sehr privat. Ohne wirkliches Gegenüber und mit einem herrlichen Panorama auf die Alpen und die Region ist es ein Ort, der unberührt scheint und an dem die Zeit langsamer vergeht. Trotzdem ist sie das ganze Jahr über gut zugänglich, der Weg dorthin ist den Anwohnern vorbehalten und die Geschwindigkeit ist auf 30 km/h begrenzt. Im Dorfzentrum und am Ortsrand gibt es zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen für die Allgemeinheit. Vom kleinen Laden bis zur Migros und ausgestattet mit einem Bahnhof und einem Hafen, an dem die CGN-Boote anlegen, bietet das Dorf seinen Bewohnern viele Vorteile, ganz zu schweigen vom Strand, dem Swiss Vapeur Parc oder dem Aquaparc, deren Ruf gut etabliert ist. Dort herrscht ein echtes Dorfleben und während der Sommermonate werden viele Aktivitäten angeboten. Aus pädagogischer Sicht heißen die vorhandenen Einrichtungen Jung und Alt vom Beginn der Schulzeit bis zum Ende des Zyklus (CO) willkommen. Die Gemeinde Port-Valais und genauer gesagt das Dorf Bouveret liegen in der Nähe der großen Städte der Region wie Montreux, Monthey und Aigle. Etwa 10 Autominuten entfernt liegt das Rennaz-Krankenhaus, das Patienten aller Art behandelt. Es ist eine dynamische und einladende Region, die Jung und Alt begeistert. Diese atypische Villa besteht aus zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Tagesabschnitt: - Eine große Eingangshalle mit Gäste-WC - Ein Verteilungskorridor - Eine offene Küche mit Essbereich - Ein großer Raum mit Kamin, der als Esszimmer genutzt werden kann - Ein großes Wohnzimmer von mehr als 50,00 m2 mit Kamin - Eine überdachte Terrasse von 12,00 m2 in Südlage - Eine zweite Eingangshalle mit Blick auf die Rückseite des Hauses Nachtbereich & Nebengebäude: - Ein Verteilerkorridor mit Wandschränken - Ein Schlafzimmer von 17,95 m2 mit angrenzendem Abstellraum und Duschraum - Ein 4,60 m2 großes Badezimmer - Ein Schlafzimmer von 10,90 m2 - Ein Schlafzimmer von 11,10 m2 - Ein Technikraum von 6,00 m2 - Eine 6,80 m2 große Fläche mit Zugang nach draußen Boden : - Ein Verteilungskorridor - Verschiedene Dachböden unter den Pisten - Ein Schlafzimmer / Büro von 9,15 m2 mit integriertem Lager - Ein Schlafzimmer von 16,80 m2 - Ein Schlafzimmer von 16,50 m2 - Ein Badezimmer von 5,20 m2 Das Haus verfügt über eine innere Schiebedämmung und eine doppelte GAS-Verglasung.. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Verteilung über Heizkörper. Auf dem Dach sind zudem Solarmodule vorhanden. Obwohl das Haus einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten benötigt, ist sein Potenzial enorm.
CHF442'000.–
3.5 localiCHF442'000.–95 m²
"3.5-room condominium apartment"
Vionnaz ist ein Dorf im Chablais Valaisan und ist über seine Hauptverkehrsachsen, aber auch durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und SBB-Zug) sehr schnell erreichbar. Es verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf und bietet eine angenehme und freundliche Umgebung. Unweit der Unterkunft und nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Schule (Grundschule) sowie Sportplätze (Basketball, Fußball, Skatepark). Die Autobahn ist über die Kantonsstraße in wenigen Minuten erreichbar. Dank dieser Straße ist auch die Einkaufszone von Aigle sehr nah und vollständig, was die Angebote und die Auswahl an Marken betrifft. Diese atypische Wohnung wurde im Dachgeschoss nach einer vollständigen Renovierung einer Scheune im Herzen von Vionnaz eingerichtet: Ein privater Treppenabsatz (einzige Wohnung auf dieser Ebene). Eine Eingangshalle mit Wandschränken Ein großes Wohn- und Esszimmer Eine offene Küche mit zentraler Insel / Bar Ein Schlafzimmer von 14.60 m2 Ein Duschraum von 5.04 m2 und mit den Anschlüssen für eine Waschsäule. Ein Bürozimmer (ehemaliges Galetas), mit einer Fläche von 21.30 m2 Ein Elternschlafzimmer von 19.50 m2 mit angrenzendem Badezimmer. Ein Badezimmer mit einer Fläche von 6.30 m2 Das Elternschlafzimmer und das Schlafzimmer haben beide Einbauschränke im Dachgeschoss. Die ausgewählten Materialien sind von sehr guter Qualität und der atypische Grundriss dieser unkonventionellen Wohnung verleiht ihr ein sehr begehrtes Cachet und eine Cocooning-Atmosphäre. Die Heizung des Gebäudes und der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) und die Verteilung erfolgt über den Boden. Dank der Renovierung und der eingebrachten Dämmstoffe belaufen sich die Nebenkosten für diese Wohnung auf nur Chf. 286.00/Monat, einschließlich des Beitrags zum Renovierungsfonds. Der ursprünglich als Abstellraum geplante Raum wurde beim Bau in ein Schlafzimmer / Büro umgewandelt. Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut, um den gleichen Komfort wie im Wohnbereich zu gewährleisten. Als Ergänzung kommt ein Außenparkplatz hinzu (Dienstbarkeit der ausschließlichen Nutzung), der zum selben Preis wie beim Kauf an die Gemeinde abgetreten wird: Preis der Wohnung: Chf. 442'000.00. Parkplatz: Chf. 18'000.00.- Gesamtbetrag des Dossiers: Chf. 490'000.00.-.