Fabrik 42 Sàrl

CHF295'000.–

2.5 locali57 m²

2.5 locali CHF295'000.– 57 m²

"Appartamento 2.5 locali con terrazza nel cuore del villaggio"

Un appartamento ben situato, attualmente affittato, con una bella terrazza e una vista libera sulle montagne: un'opportunità concreta per un investitore che cerca un rendimento immediato, o per un acquirente che desidera stabilirsi in un villaggio vivace a pochi minuti da Monthey.Prezzo: CHF 295'000.-L'immobile in un colpo d'occhio Appartamento di 3 locali, 57 m2 di superficie abitabile (62 m2 totali) Terrazza soleggiata di 15 m2 con vista sulle montagne 1 camera da letto di 15 m2 1 bagno con vasca da bagno, WC e spazio per una lavatrice Ufficio/deposito Riscaldamento a olio con radiatori Attualmente affittato, possibile reddito locativo immediato Residenza secondaria possibile Il comune mette a disposizione dei residenti una vignetta, al prezzo di 40.-/mese, per parcheggiare il veicolo sulla piazza del villaggio o nel parcheggio coperto vicino all'appartamento. Spese mensili: CHF 260.- Gli spaziL'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente, che conduce alla cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno. Quest'ultimo offre accesso alla terrazza di 15 m2, orientata verso il villaggio e le montagne, ideale per godersi il sole e la vista. L'appartamento dispone di una stanza polivalente, che può essere utilizzata come ufficio o deposito. La camera da letto principale di 15 m2 è ben proporzionata e la finestra offre una bella vista sulle montagne. Il bagno, con vasca da bagno e WC, integra anche le lavatrici.Troistorrents: villaggio alpino, posizione centraleA un'altitudine di 765 m nel distretto di Monthey, Troistorrents offre un ambiente di vita alpino autentico, a soli 5,5 km da Monthey e in prossimità delle stazioni sciistiche di Morgins e del Val d'Illiez. Ben collegato alla linea ferroviaria AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) e all'A9, il villaggio combina tranquillità residenziale e accessibilità. La vendita come residenza secondaria è possibile.Per chi?Investitore che cerca un reddito locativo immediato da un immobile già affittato. Acquirente che cerca un pied-à-terre o una residenza secondaria nelle Alpi vallesane. L'immobile è abitabile nello stato attuale, con un forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.Visite su appuntamento. Contattateci per ulteriori informazioni!

CHF400'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF400'000.– 60 m²

"Incredibile 2,5 nuovi - Promozione Bresoleys"

Più di 3 appartamenti con 2,5 locali disponibili - Un'opportunità incredibile a VouvrySituati all'interno di una PPE elegante di soli 10 appartamenti, questi magnifici appartamenti con 2,5 locali su piani offrono un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole nel cuore di Vouvry.Ora rimangono solo 3 appartamenti con 2,5 locali disponibili sui 4 inizialmente offerti, distribuiti tra il piano terra e il 1° piano.Questa nuova promozione è stata pensata con cura per offrire alloggi luminosi, funzionali e sostenibili in un'architettura contemporanea con linee pure e senza tempo.Con i loro 60 m², questi appartamenti beneficiano di una distribuzione ottimale e armoniosa: bello spazio soggiorno/cucina aperto camera da letto confortevole e luminosa bagno moderno riscaldamento a pavimento alimentato da rete di riscaldamento urbano garage privato L'intero edificio beneficia di ottime prestazioni termiche e acustiche, nonché di attrezzature tecniche di ultima generazione, che garantiscono un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana.La vendita su piani consente anche ai futuri acquirenti di personalizzare alcune finiture e materiali secondo il progresso dei lavori, al fine di creare un appartamento a loro immagine.Situata in un comune dinamico e ricercato del Chablais, questa promozione beneficia di un ambiente piacevole e rimane comunque vicino ai negozi, scuole, trasporti e principali assi stradali.Infine, il prezzo particolarmente attraente per gli edifici nuovi a Vouvry fa di questi appartamenti un'opportunità rara sul mercato attuale, ideale per una residenza principale di alta qualità.Il garage privato è da aggiungere per un importo aggiuntivo di CHF 25'000.-?? Vouvry?? 2,5 locali?? 60 m² abitabili?? terrazza o balcone a seconda del lotto?? garage privato?? riscaldamento a pavimento - riscaldamento urbano?? consegna stimata: 2027

CHF260'000.–

1.5 locali39 m²

1.5 locali CHF260'000.– 39 m²

"Eleganti 1,5 locali nuovi - Promozione des Bresoleys"

Situati all'interno di una PPE elegante di soli 10 appartamenti, questi magnifici 1,5 locali su piani sono stati progettati per offrire un vero comfort di vita in un formato intelligente e perfettamente ottimizzato.Con i loro 39 m² di spazio abitabile, questi appartamenti seducono con la loro concezione moderna e funzionale, dando una piacevole sensazione di spazio nonostante una superficie controllata. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un alloggio luminoso, armonioso e piacevole da vivere nella vita quotidiana.Questa nuova promozione offre un'architettura contemporanea con linee sobrie e senza tempo, con finiture di qualità e un'ottima ottimizzazione dei volumi.Gli appartamenti offrono, tra le altre cose: un bello spazio soggiorno/cucina luminoso una concezione ottimizzata per massimizzare ogni metro quadrato grandi aperture che fanno entrare molta luce naturale un bagno moderno ed elegante una camera da letto confortevole e ben integrata riscaldamento a pavimento alimentato da rete di riscaldamento urbano Balcone spazioso con vista aperta Posto auto privato L'intero edificio beneficia di ottime prestazioni termiche e acustiche, nonché di attrezzature tecniche di ultima generazione, che garantiscono un comfort di vita ottimale e costi controllati.La vendita su piani consente anche ai futuri acquirenti di personalizzare alcune finiture e materiali secondo il progresso dei lavori, al fine di creare un appartamento a loro immagine.Situata in una comune dinamica e ricercata del Chablais, questa promozione beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicina ai negozi, scuole, trasporti e principali assi stradali.Grazie a un livello di prezzo particolarmente attraente per edifici nuovi a Vouvry, questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità, sia per un primo acquisto, un moderno pied-à-terre, che per un investimento di qualità destinato a vivere confortevolmente.Il posto auto privato è da aggiungere per un importo aggiuntivo di CHF 10'000.-Informazioni chiave?? Vouvry?? 1,5 locali?? 39 m² di spazio abitabile?? Terrazza o balcone a seconda dell'unità?? Posto auto privato?? Riscaldamento a pavimento - riscaldamento urbano?? Consegna stimata: 2027

CHF530'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF530'000.– 80 m²

"Sublime 3,5 locali nuovi! Promozione Bresoleys"

Sublime 3,5 locali nuovi - Un'opportunità rara a VouvrySituato all'interno di una PPE elegante di soli 10 appartamenti, questo superbo 3,5 locali su piani incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.Tutto è stato venduto in 2 settimane, ora sono disponibili solo due 3,5 locali, sui quattro inizialmente offerti.Progettato con cura, questa nuova promozione offre un'architettura contemporanea e senza tempo, spazi luminosi e una finitura di particolarmente alta qualità, che risponde alle aspettative attuali in termini di comfort e sostenibilità.Con i suoi 80 m² e il suo piacevole balcone di 10 m², ben orientato, l'appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa e funzionale: ampio spazio living/cucina aperto due belle camere da letto bagno moderno riscaldamento a pavimento alimentato da rete di riscaldamento urbano garage privato L'eccellente isolamento termico e acustico, nonché gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione, garantiscono un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana.La vendita su piani offre anche un vero vantaggio: la possibilità di personalizzare alcune finiture e materiali secondo il progresso del cantiere, per creare un interno a vostra immagine.Idealemente situata in una comune dinamica e particolarmente ricercata del Chablais, questa promozione beneficia di un ambiente piacevole, restando vicina alle attrezzature, scuole, negozi e strade principali.Infine, nonostante la superba qualità generale del progetto e del standard proposto, la posizione del prezzo rimane particolarmente attraente per il mercato attuale di Vouvry, rendendo questa proprietà un'opportunità rara e pertinente.Il garage privato è da aggiungere per un supplemento di CHF 25'000.-?? Vouvry?? 3,5 locali?? 80 m² abitabili?? Balcone di 10 m²?? Posto auto interno?? Riscaldamento a pavimento - riscaldamento urbano?? Consegna stimata: 2027

CHF590'000.–

5.5 locali124 m²

5.5 locali CHF590'000.– 124 m²

"Casa con grande potenziale di ristrutturazione"

Cercate un bene abitabile da occupare immediatamente, da acquistare sotto il prezzo di mercato, con la libertà di trasformarlo a vostro piacimento, o per un investimento con intenti di locazione o rivendita?Questa casa di villaggio nel cuore di Erde, bagnata di luce e aperta sulle montagne, soddisfa tutte le esigenze. Che voi vogliate viverci, ristrutturarla o affittarla, offre spazi generosi e un'esposizione a sud-est difficile da trovare a questo prezzo.Prezzo: CHF 590 000 (cioè CHF 4 750/m2, contro ~CHF 5 738/m2 in media nel comune all'inizio del 2026)Il bene in un colpo d'occhio Casa di villaggio, 5,5 locali Superficie abitabile: 124 m2 Ampio soggiorno luminoso 3 camere da letto, tra cui una grande mansarda di 16,6 m2 Sottotetto abitabile 1 bagno completo (vasca + WC), 1 doccia + WC separato Balcone orientato a sud-est 1 posto auto esterno Riscaldamento a olio con radiatori Contributi comunali per la ristrutturazione energetica disponibili Gli spaziAl piano terra si entra direttamente nel cuore della casa: cucina e sala da pranzo, WC separato, doccia, locale tecnico e ripostiglio.Al 1° piano la casa rivela il suo miglior pregio: un ampio soggiorno luminoso con doppia finestra che si apre su un balcone orientato a sud-est. La vista è libera sulle montagne, l'esposizione al sole è generosa. Una camera da letto con armadi a muro e un bagno con finestra completano questo livello.Al 2° piano lo spazio si estende in tre aree: un guardaroba, una camera da letto con armadi a muro e una grande mansarda di 16,6 m2 con accesso diretto al sottotetto abitabile.Erde: un villaggio collinare soleggiatoSituato a 794 m di altitudine, nel comune di Conthey, Erde offre un quartiere residenziale pacifico, soleggiato e preservato. Vigneti a terrazza, vista sulla pianura del Rodano, prossimità diretta a Sion e alle principali vie di comunicazione vallesane.Un villaggio dove si vive volentieri, lontano dalla confusione, ma non isolato.Per chi?Investitore alla ricerca di un reddito locativo solido in un comune in sviluppo. Acquirente che desidera ristrutturare un bene a suo piacimento, con un prezzo di ingresso attraente e contributi comunali per la transizione energetica. La casa è abitata così com'è, ma rappresenta anche un bene ideale per un progetto di ristrutturazione.Visite su appuntamento. Contattateci per organizzare una prima visita!

CHF1'220'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF1'220'000.– 220 m²

"Atemberaubende Doppelhaushälfte 5.5"

Die Balcons de Champian - Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer In der sehr gefragten Promotion Les Balcons de Champian , wo nur noch 2 Villen von 7 verfügbar sind, bietet diese atemberaubende Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern ein Leben in privater, diskreter und spektakulärer Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf Monthey und einer Architektur, die für modernen Komfort konzipiert ist. Schon bei der Ankunft führt ein eleganter und sicherer Zugangsweg direkt zu Ihren innenliegenden Parkplätzen , garantierend Intimität und Ruhe, fernab von jeder Störung. Ein Eingang, der den Ton angibt Sie betreten die untere Etage durch einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich , der perfekt funktionell ist. Diese Ebene beherbergt auch eine große, unabhängige Waschküche . Eine schöne Treppe führt Sie dann zum Herz des Hauses... Ein Lebensraum, der einfach magisch ist Die Hauptebene enthüllt ein atemberaubendes Wohnzimmer : luftige Räume überall präsentes Naturlicht atemberaubender Blick auf Monthey Hier lässt jeder Raum der Fantasie, der Dekoration und dem Vergnügen freien Lauf. Die großen Fensterfronten öffnen das Haus zu zwei Welten: Auf einer Seite ein panoramatischer Balkon mit atemberaubendem Blick Auf der anderen Seite ein privater Garten , der Terrasse und Grünfläche kombiniert, perfekt für Entspannungsmomente, Sommeressen oder Abendveranstaltungen mit Freunden Die Villa ist derzeit in der Endphase und zeichnet sich durch die Wahl von hochwertigen Materialien aus, die für Dauerhaftigkeit und Anziehungskraft sorgen. Ein heller und eleganter Schlafbereich In der oberen Etage entdecken Sie die Zimmerverteilung , alle von schöner Größe, mit: Zugang zu den Balkonen großen Öffnungen Naturlicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang Ein ruhiger, komfortabler und perfekt ausgewogener Schlafbereich. Moderner Komfort & Energieeffizienz Die Villa verfügt über eine technische Ausstattung von höchster Qualität: Wärmepumpe (PAC) Bodenheizung Thermostat in jedem Raum Hochwertige Waschküche Alles wurde konzipiert, um optimalen Komfort, kontrollierten Verbrauch und nachhaltige Lebensqualität zu bieten. Flächen Bruttowohnfläche: 186,57 m² Nettowohnfläche: 156,99 m² Balkone: 25,84 m² Terrasse: 36,00 m² Garten: 74,37 m² Keller: 18,33 m² Gewichtete Fläche: 220,76 m² Ein seltenes Gut in bevorzugter Lage Diese Villa der Balcons de Champian ist mehr als nur ein Haus: es ist ein Lebensort , ein helles Refugium , ein Herz-investition in einem der schönsten Umgebungen der Region. 2 zusätzliche Parkplätze für 70'000 CHF für beide Plätze vervollständigen diese Villa.

CHF698'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF698'000.– 123 m²

"Sublime Grand 5,5pces - Rez-de-Chaussé"

Elegantes Apartment von 123 m² im Erdgeschoss - Licht, Volumen und privater GartenGelegen im Erdgeschoss einer ruhigen Villa, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Granges-près-Marnand, Payerne, Estavayer-le-Lac und der Route de Berne (strategische Achse, die Lausanne mit Avenches verbindet), bietet dieses wunderschöne Apartment von 123 m² eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.Großzügige, lichtdurchflutete RäumeSobald man das Apartment betritt, spürt man sofort das Gefühl von Raum und Helligkeit.Die Räume sind groß, die Deckenhöhen angenehm und die Helligkeit allgegenwärtig. Das Apartment besteht aus: Zwei großen Schlafzimmern von etwa 17 m² jedes Einem geräumigen Schlafzimmer von 14 m² Einem vierten Schlafzimmer von 12 m² Ideal für eine Familie, ein Büro oder gemütliche Gästezimmer.Ein offener Wohnbereich mit Zugang zum GartenDer große Wohnbereich kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und schafft so einen gemütlichen und einladenden Raum. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich nach außen und bieten Zugang zu einem wunderschönen, privaten Garten von über 30 m². Ein wahrer Anbau des Wohnzimmers: perfekt für Sommerabende, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um einen Moment der Ruhe in der Sonne zu genießen.Eine Küche, die zum Kochen einlädtModerne, gut ausgestattete und perfekt geplante Küche, die einen funktionalen und inspirierenden Raum bietet. Ihre angenehme Anordnung macht sie zu einem idealen Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten und zu teilen, während man gleichzeitig mit dem Wohnbereich verbunden bleibt.Komfort und AusstattungDas Apartment verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer großen Badewanne - perfekt für entspannte Momente. Das Objekt wurde mit Geschmack und Sorgfalt renoviert und bietet eine gepflegte, harmonische und bewohnbare Atmosphäre.Zusätzliche Vorteile Zwei Parkplätze, ideal direkt gegenüber dem Garten gelegen Ein sehr großer Keller im Untergeschoss Ruhige Wohngegend Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - üblicher Preis 15'000CHF/Parkplatz.