CHF1'690'000.–
6.5 locali192 m²
6.5 locali CHF1'690'000.– 192 m²
Hofmattstrasse 4, 3297 Leuzigen
"Casa da sogno in una posizione molto idilliaca a Leuzigen"
A Hofmattstrasse 4 a Leuzigen, questa casa a schiera di alta qualità è disponibile per l'occupazione immediata. I dintorni sono attualmente in fase di completamento; mancano ancora il prato e tutta la piantagione (siepi, alberi).La casa di 6,5 locali offre un comfort moderno su 3 piani per tutta la famiglia. Impressiona per il suo equipaggiamento molto di alta qualità e la sua disposizione ben pensata.La proprietà dispone di 3 bagni e un bagno per gli ospiti. L'architettura convince per le sue linee chiare, materiali di alta qualità e atmosfera di vita confortevole. Il camino svedese al piano terra contribuisce anche al benessere. La camera da letto integrata al 1° piano completa l'offerta.La proprietà comprende anche un box doppio, due locali per gli attrezzi e due posti auto esterni.La pompa di calore (sonda di terra) e il sistema fotovoltaico permettono un approvvigionamento energetico sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica è anch'essa data.La proprietà si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo senza traffico di passaggio. Un altro punto positivo è certamente la posizione molto idilliaca con una bella vista sulla zona agricola adiacente.La casa convince con :Seminterrato :Ufficio o camera con parquet e riscaldamento a pavimento (completamente arredato)Bagno con doccia (con riscaldamento a pavimento)Lavanderia con lavatrice e asciugatriceCantina con pavimento in lastre e armadio a muroLocale tecnico con pavimento in lastre (pompa di calore)Sistema di decalcificazionePiano terra :Entrata con guardarobaCucina moderna e di alta qualità con isola di cucina e armadi a murocon cuocitrice a vapore e aspiratore di vapore Bora (cucina svizzera SABAG AG)Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre scorrevoliCamino svedese (modello Attika : "Nexo")Bagno per gli ospitiSedile di giardino coperto con ombreggiatura a schermo (elettrico)1° pianoCamera da letto con armadio integratoBagno con vasca e doccia2 camere con accesso diretto al balconeMansarda :Camera o ufficioBagno con docciaParcheggio e locale per gli attrezzi :1 box doppio2 posti auto supplementari2 locali per gli attrezziEquipaggiamento di alta qualità : tende a lamelle elettriche, parquet in quercia di alta qualità (Polar, assi di casa di campagna), finestre del tetto con ombreggiatura esterna, cucina svizzera di alta qualità, finestre in plastica e alluminio con vetrata tripla, sistema di decalcificazione, pompa di calore, sistema fotovoltaico, prese multimediali e spot LED in tutta la casa, camino svedese (Attika), 2 locali per gli attrezziLa casa unifamiliare offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - dall'arredamento interno moderno e di alta qualità al giardino dei sogni con veduta magnifica che potete apprezzare sia dal grande balcone sia dal sedile di giardino.Posizione :Leuzigen è un comune rurale che brilla con molta natura e zone di svago locali. Nonostante la posizione idilliaca, i centri sono rapidamente raggiungibili via l'A1, come Solothurn, Biel e Berna.A Leuzigen, siete in natura e tuttavia a solo pochi chilometri dalla dinamica urbana.In sintesi - una casa con valore duraturo - la combinazione di posizione, qualità e architettura semplice fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale !Interessati ? Non esitate a chiamarci.Saremo felici di mostrarvi questa bella proprietà senza impegno.
