limio GmbH

CHF750'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF750'000.– 88 m²

"Casa unifamiliare 3.5 locali con grande area aggiuntiva e garage in vendita a Thundorf"

Occupazione energeticamente efficiente per la prima volta a ThundorfPrezzo: CHF 750'000.- | 3,5 locali | circa 88 m² di superficie abitabile netta | Anno di costruzione 2026 | disponibile per l'occupazione immediataQuesta casa unifamiliare compatta convince con un piano di étage intelligente su tre piani, costruzione di alta qualità e posizione calma e soleggiata in Kirchbergstrasse 7 - ideale per coppie, single o piccole famiglie. Vivere: Spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto (circa 45 m²) con accesso diretto al balcone/soggiorno sud-ovest di circa 12 m² - molta luce e sole. Dormire & Bagno: 2 camere da letto confortevoli al piano superiore; doccia/WC moderna. Seminterrato: Stanza tecnica, fortezza separata, cantina (circa 19 m²) e stanza polivalente (circa 24 m²) con porta - può essere utilizzata come garage o stanza da hobby. Parcheggio: Spazio di parcheggio esterno davanti alla casa; garage/stanza da hobby integrati; posto auto sotterraneo opzionale nel fabbricato vicino per CHF 35'000.-. Energia & Comfort: Pompa di calore a sonda di suolo, riscaldamento a pavimento, etichetta energetica A/A, cucina integrata di alta qualità, lavatrice/asciugatrice, grandi finestre; opzione per camino. Terreno: Terreno facile da mantenere (circa 89 m²) - ideale per tutti coloro che desiderano poco manutenzione. Posizione: Via di quartiere calma e soleggiata nel centro del villaggio; autobus e infrastrutture del villaggio a distanza di cammino; stazione di Matzingen circa 3,7 km; svincolo A7 Wängi circa 4,8 km; aeroporto di Zürich circa 32 km. Ambiente propizio ai bambini. Conclusione: Edificio nuovo moderno e energeticamente efficiente con un concetto di locali ben pensato, balcone/soggiorno e opzioni di parcheggio polivalenti - la tua casa compatta a Thundorf.

CHF850'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF850'000.– 97 m²

"MODELLI DI PAGAMENTO FLESSIBILI: ACQUISTARE UN EDIFICIO NUOVO CON MENO CAPITALE PROPRIO"

Nuovo edificio W52 a Sirnach: Appartamento di 4,5 locali luminoso al 2° piano con standard Minergie, tecnologia domestica efficiente e bassi costi accessori. 97 m² di spazio abitativo, balcone soleggiato di 13 m² con vista sulla montagna e due celle umide - ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere tranquillamente e in tutta sicurezza nel futuro.All'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con spazio per il guardaroba. A destra si trova la prima stanza (ufficio a casa/bambino) e il bagno/WC luminoso con vasca e finestra. Dritto, il vasto soggiorno/pranzo si apre con finestre dal pavimento al soffitto; la cucina proviene dal produttore di cucine svizzero e colpisce con elettrodomestici di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e un design di alta qualità. Da qui, si può accedere al balcone orientato a sud/ovest con vista panoramica. La zona privata include due ulteriori camere da letto, compresa una camera dei genitori, e un secondo bagno con doccia/WC. Pratico: lavanderia/essiccazione (WM/TU) nell'appartamento e compartimento di cantina di circa 7 m².Comfort & Energia: Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle, bambino e animale domestico, riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza. Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e classe di efficienza energetica A/A garantiscono un modo di vivere sostenibile e silenzioso. Parcheggi sotterranei a CHF 35.000. Posizione tranquilla con brevi distanze: stazione ferroviaria circa 1,1 km, A1 circa 1,0 km, aeroporto di Zurigo circa 33 km. Disponibile autunno/inverno 2026. Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 850.000 escl. parcheggio. Superficie abitativa: circa 97 m² Balcone: 13 m², soleggiato con vista sulla montagna Locali/Bagni: 3 camere da letto, 2 bagni Piano: 2° piano, ascensore, senza barriere Parcheggio: parcheggio sotterraneo a CHF 35.000, garage possibile Energia: Minergie, PV, pompa di calore, classe A/A Modelli di pagamento speciali & finanziamentoSe desiderato, esamineremo modelli di pagamento ingegnosi - ad esempio, un finanziamento speciale con riduzione di capitale, un acquisto-noleggio con tassi di interesse attraenti e una rivalutazione flessibile. Vi consiglieremo individualmente sul budget, l'accessibilità e il piano di pagamento, in modo che l'acquisto di questo appartamento di 4,5 locali a Sirnach corrisponda nel modo più ottimale alle vostre esigenze.

CHF840'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF840'000.– 97 m²

"NUOVA COSTRUZIONE: FINANZIA ORA CON CONDIZIONI SPECIALI!"

Nuova costruzione elegante made in Switzerland: A Sirnach, un appartamento di 3,5 locali (1° piano, ascensore) con 97 m² di spazio abitativo e 13 m² di balcone soleggiato è in costruzione nel progetto W52 - ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento stabile.Finanziamento flessibile: Affitto-acquisto possibile o acquisto da circa il 10% di capitale proprio - approfittate delle nostre condizioni speciali.Piano d'abitazione & costruzione: Spazio di vita/sala da pranzo aperto con cucina liberamente pianificabile (budget generoso), 2 camere luminose, 2 celle umide (bagno/WC & doccia/WC), opzionalmente come variante 4,5 locali senza costi aggiuntivi, torre di lavaggio propria, cantina/magazzino circa 7 m².Energia & comfort: Norma Minergie, classe energetica A/A, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale - sostenibile, silenzioso e con costi accessori bassi.Edificio & posizione: Edificio residenziale di alta qualità con 8 unità, accessibile alle sedie a rotelle, adatto ai bambini, tranquillo & soleggiato con vista sulle montagne. Stazione ferroviaria a circa 1,1 km (S-Bahn per Wil 5 minuti, Winterthur 25 minuti), A1 in 5-8 minuti, ricreazione vicino alla Thur. Disponibile autunno/inverno 2026.Prezzo: CHF 840 000.-. Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- per posto.I vostri punti di forza: 97 m² di spazio abitativo, 13 m² di balcone 2 bagni, torre di lavaggio propria Opzionalmente 4,5 locali senza costi aggiuntivi Minergie, PV, pompa di calore, riscaldamento a pavimento Ascensore, senza barriere, posto auto sotterraneo disponibile Disponibile autunno/inverno 2026 Finanziamento: Affitto-acquisto o da circa il 10% di capitale proprio

CHF840'000.–

4.5 locali98 m²

4.5 locali CHF840'000.– 98 m²

"Assicurati la proprietà con modelli di pagamento flessibili ora: Appartamento nuovo di 4,5 locali di alta qualità - pronto per essere occupato in autunno 2026"

Nuovo edificio W52 a Sirnach : appartamento di 4,5 locali in proprietà occupata al 1° piano con circa 98 m² di spazio abitativo e balcone soleggiato (circa 13 m²). Costruzione di alta qualità in qualità svizzera e norma Minergie - un investimento sostenibile nel futuro. Prezzo di acquisto CHF 840.000 ; posto auto sotterraneo CHF 35.000 (anche pagamento flessibile).Il soggiorno/sala da pranzo aperto colpisce per la sua generosità e la grande luminosità. La cucina individualmente pianificabile con un budget generoso forma il cuore dell'appartamento. Tre camere e due bagni moderni (doccia/WC) offrono comfort per le coppie, le famiglie e gli uffici a domicilio. Pratico : lavatrice/asciugatrice nell'appartamento così come cantina/ripostiglio (circa 7 m²). Ascensore fino al parcheggio sotterraneo, accessibile senza barriere, posizione calma e soleggiata con veduta sulla montagna.Grazie alla photovoltaica, alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento (regolazione individuale di ogni stanza), si vive in modo efficiente dal punto di vista energetico (classe energetica A/A) e con spese accessorie basse. Pronto per essere occupato in autunno/inverno 2026.Modelli di pagamento flessibili - proprietà ora realizzabile Acquisto a partire da circa 10% di capitale proprio Opzione di acquisto locativo Pagamenti rateali secondo piano di pagamento individuale Pagamento successivo di componenti individuali (ad esempio, parcheggio sotterraneo) I vostri punti di forza 4,5 locali, circa 98 m², 1° piano Balcone circa 13 m², luminoso e soleggiato Due bagni, lavatrice/asciugatrice, cantina/ripostiglio Minergie, PV, pompa di calore, riscaldamento a pavimento Ascensore, accessibile senza barriere Parcheggio sotterraneo CHF 35.000 - con modelli di pagamento flessibili Nuova abitazione multifamiliare con 8 unità, prima occupazione 2026 Posizione popolare, in forte crescita : stazione di Sirnach circa 1,1 km (ciclo di 30 minuti), collegamenti rapidi A1/A7, negozi a Sirnach/Wil, tempo libero sul Thurweg. Ora, organizzate una consultazione e assicuratevi la vostra nuova casa a Sirnach.