CHF1'350'000.–
8 localiCHF1'350'000.–190 m²
"Casa di carattere con grande giardino, a due passi dal lago di Neuchâtel"
A Yvonand, in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa individuale del 1905 si trova in uno degli ambienti più ricercati del Gros-de-Vaud lacustre. Le spiagge, la pineta e il porto sono raggiungibili a piedi. Il lago di Neuchâtel è semplicemente lì, alla fine della strada.La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno con travi a vista, prolungato da un giardino d'inverno con veranda in vetro che si apre sul terreno. La cucina indipendente si apre all'esterno. Al piano superiore, diverse camere con orientamenti distinti, una scala originale con ringhiera in ferro battuto, pannelli di legno che hanno attraversato il tempo senza perdere la loro grana. La cantina ospita una cantina, una stanza della caldaia e un garage.Il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. La struttura portante è sana. Una ristrutturazione dei lavori secondari permetterà a un acquirente di comporre un interno a sua immagine, conservando i volumi e la generosità dell'edificio.Il vero vantaggio della proprietà è il suo terreno: 1'804 m² di un unico lotto, piano, ben orientato, con due annessi, una serra, un orto strutturato e un frutteto. Le norme comunali ammettono 300 m² di superficie lorda aggiuntiva, il che offre un raro potenziale di evoluzione in questo settore.Questa proprietà è rivolta a qualcuno che cerca spazio, un indirizzo unico e la possibilità di stabilirsi in un ambiente di vita immediato, senza aspettare. Yvonand, riva sud del lago di Neuchâtel.
CHF3'900.–
6.5 localiCHF3'900.–186 m²
"Villa mitoyenne de 6,5 pièces, env. 186 m2"
située dans un quartier de villas, sur la Commune de Lausanne, entre Epalinges et le Chalet-à-Gobet. Bus nos 45 et 54 avec de très bonnes communications pour rejoindre le M2. Les axes autoroutiers sont à 5 minutes,rez-de-chaussée : entrée vestiaire s'ouvrant sur un beau séjour et une grande cuisine ouverte très bien agencée, accès au jardin et à la terrasse, douche-WC. 1er étage : 3 belles chambres à coucher dont 2 donnent sur un balcon. Salle de bains et salle de douche. 2ème étage combles : 2 grandes chambres et 1 dressing. Rez inférieur : 1 chambre avec salle de douche. 1 grande buanderie et local technique. 2 caves. 2 places de parc.
CHF1'470'000.–
5.5 localiCHF1'470'000.–135 m²
"Villa mitoyenne de caractère avec jardin au Mont-sur-Lausanne"
In Mont-sur-Lausanne, in einem etablierten Wohnviertel, nur wenige Minuten zu Fuß von der ISL und den kommunalen Schulen entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Reihenhaus-Villa einen privaten, 706 m² großen Garten. Die sichtbaren Holzbalken, der offene Kamin und die großen Schiebetüren setzen den Ton: Es ist ein Haus mit Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei helle Schlafzimmer mit Velux-Fenstern, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie einen Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Aufenthaltsraum, eine Waschküche und ein Keller. Ein separates Garagenhaus und vier Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand von 1987 und benötigt eine Renovierung. Die elektrische Heizung soll durch eine Wärmepumpe ersetzt werden, deren Machbarkeit durch die vom direkten Nachbarn erhaltene Baugenehmigung bestätigt wird. Der Preis berücksichtigt diese Arbeiten. Für eine Familie, die nach viel Platz, einem Garten und einer guten Adresse nur wenige Schritte von Lausanne entfernt sucht. Weitere Adressen finden Sie auf maisonpraet.ch