HappyHome Immobilien GmbH

CHF650'000.–

3 locali81 m²

3 locali CHF650'000.– 81 m²

"Appartamento centrale e soleggiato di 3 camere al 1° piano con balcone di 39m2"

Situato in un'area centrale di Thun, al Fellerstrasse 8, questo appartamento di 3 camere al primo piano, luminoso e ben mantenuto, vi aspetta. La proprietà si presenta in un ottimo stato e moderno grazie alla recente ristrutturazione della facciata e all'installazione di un sistema fotovoltaico moderno. L'accesso senza barriere è particolarmente degno di nota. Dall'ingresso del hall all'appartamento, potete raggiungere la vostra nuova casa in modo confortevole e senza ostacoli.Già all'ingresso nell'appartamento, l'ingresso spazioso con armadi a muro pratici convince, offrendo uno spazio di archiviazione sufficiente per la vita quotidiana. La zona living e la sala da pranzo sono inondate di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole grazie alla transizione aperta verso la cucina. La cucina compatta e funzionalmente progettata è dotata di tutti gli elettrodomestici comuni e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Le due camere si presentano come estremamente pratiche e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Entrambe le camere hanno un accesso diretto al balcone eccezionalmente grande, che con circa 39 m² è un vero e proprio punto di forza dell'appartamento. Una parte di questo spazio esterno può essere chiusa con pareti scorrevoli in vetro, dando luogo a un'area di giardino d'inverno protetta che può essere utilizzata durante tutto l'anno. Qui potete godervi ore rilassanti - che sia con il tempo soleggiato o con il tempo più fresco.Il bagno spazioso è dotato di manera funzionale e offre un alto livello di comfort con una doccia, una vasca da bagno, un water e un lavandino. L'intero appartamento si trova in buone condizioni e convince con la sua luminosità e la sua disposizione degli spazi ben pensata. Con uno sforzo gestibile, l'oggetto può essere ulteriormente personalizzato attraverso piccoli aggiornamenti ottici e adattato alle idee di vita personali.Questa offerta attraente è completata da una stanza di basement spaziosa, un posto auto nel hall d'ingresso (CHF 30 000 non incluso nel prezzo pubblicizzato), e una lavanderia privata con diritti di utilizzo esclusivi, che si trova sullo stesso piano dell'appartamento.Convincetevi e scoprite la vostra nuova casa alle porte del Bernese Oberland.Nota sul processo di vendita:La vendita è effettuata in un processo di asta strutturato con fino a tre round di offerte e sarà assegnata al miglior offerente. Il prezzo pubblicizzato è un prezzo di partenza indicativo escluso il parcheggio. Per prendere in considerazione la vostra offerta di acquisto, è obbligatorio presentare una conferma di finanziamento di un'istituzione ipotecaria svizzera. Le offerte di acquisto possono essere presentate per iscritto a soberli@happyhome-immobilien.ch fino al 22.05.2026.

CHF1'990'000.–

5.5 locali198 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 198 m²

"Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier"

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

CHF1'990'000.–

5.5 locali198 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 198 m²

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier"

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

CHF1'790'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 locali CHF1'790'000.– 211 m²

"8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz"

DE:An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann.Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See.Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht.Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis.Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN:At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area.The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake.The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment.Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering.It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually.The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis.Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne.Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself.Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.

CHF1'790'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 locali CHF1'790'000.– 211 m²

"8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz"

DE:An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann.Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See.Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht.Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis.Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN:At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area.The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake.The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment.Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering.It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually.The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis.Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne.Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself.Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.