CHF2'150'000.–
5.5 localiCHF2'150'000.–152 m²
"Doppeleinfamilienhaus"
Wohnen mit viel Weitsicht auf dem Wartenberg in Muttenz Das Haus befindet sich an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage. Ein kleines Paradies erwartet Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie das nach Hause kommen und treten Sie ein in einen grosszügigen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Gästetoilette, weiter nach links erreichen Sie das Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie den Wohn-/Esszimmerbereich mit einer toll ausgestatteten Küche, sowie einer Arbeitsinsel auf insgesamt 43 m2 . Vom Wohn-/Esszimmerbereich aus betreten Sie die 19 m2 grosse Terrasse, mit einer atemberaubenden Weitsicht nach Basel und die Vogesen. Geniessen Sie hier beispielsweise einen feinen Apéro zusammen mit Ihrer Familie und Freunden. Zurück beim Eingangsbereich gehen Sie die Treppe hinunter zu einem Vorplatz. Der Vorplatz kann sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Geradeaus erreichen Sie das grosse Schlafzimmer oder zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite sehen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Wenn Sie weiter nach links gehen, betreten Sie den Ankleideraum vom Elternschlafzimmer Zur rechten Seite erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten Eden. Zu Ihrer linken Seite sehen Sie Ihre kleine Oase, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und dies alles in einem sehr schönen Design. Wenn Sie von der Terrasse vor dem Schlafzimmer links die Treppe hinunter gehen, erreichen Sie eine Gartenebene voller Pflanzen, Sträucher und verschiedenen Obstbäumen, die jedes Jahr Früchte für Ihren Genuss tragen. Hier oder auf der unteren Gartenebene, können Sie nach Lust und mit Ihrer Kreativität auch einen Pool einplanen oder einen Bungalow erstellen. Dieses Haus ist etwas sehr spezielles und sucht seinesgleichen, vielleicht gerade Sie. Doch rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin zusammen und ich zeige Ihnen sehr gerne dieses Haus in einer traumhaften Umgebung. Ihre Immobaur GmbH Dieter Baur
CHF1'760'000.–
13.5 localiCHF1'760'000.–310 m²
"Kleines Mehrfamilienhaus"
Wunderschöne Liegenschaft mit Weitsicht und viel Lebenqualität. Wichtige Information: Diese Liegenschaft erhält eine preisliche Anpassung: Der neue Preis ist CHF 1'760'000.- Möchten Sie diese Liegenschaft als Generationenhaus bewohnen oder im Stockwerk verkaufen, oder lediglich einen Teil davon, so übernimmt die Eigentümerschaft die entstehenden Kosten. Ihr neues Zuhause hat im EG einen grossen Vorplatz, mit 3 Garagen und davor 3 Abstellplätzen Gleich daneben, ist der Eingang zum grosszügigen Veloraum. 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG: Rechts vom Haus ist ein kleiner Vorgarten mit einer Treppe, die zur 75m2 grossen 5 Zimmer-Wohnung mit einer 18 m2 grosser Terrasse führt. Sie betreten den Eingangsbereich, wo Sie zur rechten Seite das Wohn-/Arbeitszimmer sehen, mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Rechts davon die moderne Wohnküche mit grosser Fensterfront und dem hellen Essplatz. Das Badezimmer mit Lavabo, Dusche und Toilette ist gleich dahinter. Durch eine weitere Tür erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer, wo Sie am Morgen von der Sonne geweckt werden. Technik: Vor dem Eingangsbereich der auch im 1.OG ist, erreichen Sie den Technikraum, mit 2 Kellern, einer Waschküche und dies auf einer Fläche von total 64 m2. Grillstelle und Spielplatz: vor dem Eingang zur 5 Zimmer-Wohnung im 2.OG, geniessen Sie einen ca. 30 m2 grossen Vorplatz mit gemütlicher Sitzbank und oberhalb den Spielplatz für Ihre Kinder, sowie einem schönen Grillplatz zum verweilen. Betreten Sie im 2.OG die 5 Zimmer-Wohnung: Zu Ihrer rechten Seite erreichen Sie die drei grossen Schlafzimmer. Dazwischen ist das Badezimmer mit Doppellavabo, einer Dusche und Toilette. Alles mit sorgfältig ausgelesenen Steinplatten. Auf der Vorderseite erreichen Sie die Gästetoilette und gleich davor das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse. Zu Ihrer rechten Seite, die luxuriöse Küche mit Esszimmer zum Verwöhnen Ihrer Gäste und Ihrer Familie. Dahinter die 30m2 grosse und zum Teil gedeckte Terrasse, mit entspannter Aussicht nach einem langen Arbeitstag. 4 Zimmer-Dachwohnung: Verlassen Sie die Wohnung und gehen Sie die Treppe zu Ihrer linken Seite nach oben und Sie erreichen die 108 m2 grosse 4 Zimmer-Dachwohnung. Treten Sie ein, in das grosse Entrée, welches Sie geradeaus in die Wohnküche führt, für Sie und Ihre Familie. Auf Ihrer rechten Seite erreichen Sie das helle Kinderzimmer. Ein wenig zurück zu Ihrer linken Seite, sehen Sie das schöne Wohnzimmer, das Ihren Einrichtungswünschen viele Möglichkeiten bietet. Auf der rechten Seite ist das Elternschlafzimmer und ganz hinten ein weiteres Kinderzimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur 17 m2 grossen Terrasse mit einer tollen Aussicht auf Ziefen und der Kirche. Schulen: Den Kindergarten und die Primarschule erreichen ihre Kinder in 5-10 Minuten zu Fuss. Die Oberstufe ist im nächsten Wohnort (Reigoldswil) mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Das Gymnasium ist in Liestal, und in 20 Minuten gut erreichbar. Zur Arbeit: Mit dem Bus in 20 Minuten nach Liestal. Von dort aus sind Sie in 15 Minuten in Basel und in 1 Stunde in Zürich. Infos für Sie: Diese drei Wohnungen mit insgesamt 310 m2 Wohnfläche, sind das ideale Wohnen für 3 Generationen. Es eignet sich jedoch auch wenn Sie die 5 Zimmer-Wohnung persönlich bewohnen und mit den Einnahmen der beiden zur Zeit vermieteten Wohnungen alle Ihre Fixkosten plus Rückstellungen decken. Auch für ein kleines Rendite Objekt eignet sich diese Liegenschaft. Doch lassen sie sich nicht zu viel Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin für diese sehr gut unterhaltene Liegenschaft. Ich freue mich auf Sie, Ihre Immobaur GmbH, Dieter Baur
CHF1'330'000.–
5.5 localiCHF1'330'000.–230 m²
"Bella "casa a schiera" nel verde e con molto spazio abitativo."
Bella "casa a schiera" con un piano generoso di 230 metri quadrati di spazio abitativo e una vista sul castello di Zwingen. Dopo una lunga giornata di lavoro, la vista della natura senza ostruzioni è una pura relax e piacere. La casa è progettata per soddisfare le tue esigenze. Ciò significa che è costruita come una casa unifamiliare e che puoi gestirla secondo le tue specifiche.La casa a schiera ti aspetta con un bel e spazioso ingresso, per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti.Sul lato sinistro, entri direttamente nel garage. Pochi passi più in là a sinistra, raggiungi la stanza tecnica per la gestione della tua proprietà.Proprio davanti, il bagno degli ospiti con un lavandino.Dritto, il soggiorno luminoso con una vista sul verde e la cucina perfetta con un'isola di cucina. Con gli elettrodomestici Miele e Bora, viziare i tuoi ospiti e la tua famiglia è facile.La zona di seduta con piastrelle selezionate è circondata da un prato. Da lì, hai una vista da sogno sul castello di Zwingen.Sali le scale e raggiungi le tre camere da letto con un grande bagno, con una vasca da bagno, un doppio lavandino e un water.La camera dei genitori con accesso diretto alla terrazza di 20 metri quadrati, dove puoi comodamente finire la giornata.Sali di un piano, direttamente sotto il tetto, raggiungi un sogno di spazio abitativo con un grande bagno con una doccia, un water e un doppio lavandino. Questa stanza è adatta come camera da letto, salotto confortevole o secondo le tue idee.La cantina con 60 metri quadrati ha una stanza per hobby/ufficio, una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica.Tutte le stanze della zona abitativa sono dotate di parquet in quercia reale.È una proprietà meravigliosa che si distingue per la sua posizione e la sua espansione.Prenota un appuntamento per una visita con me e lasciati convincere e ispirare. Mi piacerebbe incontrarti, La tua Immobaur GmbHDieter Baur