Marbrick Immobilier SA
1700, Fribourg, FR
CHF927'000.–
4.5 ZimmerCHF927'000.–89 m²
"Un 4.5 pièces où l’extérieur prolonge naturellement l’intérieur"
Situé au 11ᵉ étage de la Tour Invictus, le lot 11.03 est un appartement rare : le seul 4.5 pièces orienté nord-est du projet. Diese Ausrichtung bietet ein sanftes Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während sich die gesamte rechte Seite des Panoramas zu den Fribourger Voralpen erstreckt. Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die Höhe und die visuelle Weite zu genießen. Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenauswahlmöglichkeiten, die einen echten Mehrwert bieten, sobald man das Apartment betritt : CHF 38’000.– TTC investiert in die BadezimmerCa. CHF 25’000.– TTC für die Küche, die als zentrales, sowohl schlichtes als auch langlebiges Raumkonzept konzipiert ist Das Ensemble passt perfekt in den Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt 0114 571 07 431 036 69 591 cd. Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.
CHF330'000.–
2.5 ZimmerCHF330'000.–80 m²
"Dernier étage et lumière du soir sur la campagne"
Situé au letzten Stockwerk, diese 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einfache und effiziente Aufteilung sowie ihre Helligkeit. Mit einer PPE-Fläche von 79,5 m² besteht sie aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 7 m² großen Balkon in westlicher Ausrichtung, der einen freien Blick auf das Land und eine Sonneneinstrahlung am späten Tag bietet. Die Aufteilung umfasst auch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. 2013 renoviert, profitiert das Objekt von einem guten Allgemeinzustand und einer ruhigen Wohngegend. Dieses Objekt stellt eine relevante Gelegenheit für eine vermietbare Investition dar, dank seiner gesuchten Typologie, und eignet sich gleichzeitig hervorragend für eine persönliche Nutzung für eine einzelne Person oder ein Paar, das Ruhe sucht.
CHF375'000.–
2.5 ZimmerCHF375'000.–107 m²
"Des volumes rares pour une typologie 2.5 pièces"
Diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock bietet eine großzügige PPE-Fläche von 106,5 m², selten für diese Typologie. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem 7 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft, verlängert den Lebensraum angenehm. Die Wohnung verfügt über eine ausrüstete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Vollständig 2013 renoviert, zeichnet es sich auch durch einen 24 m² großen Keller aus, der einen erheblichen Stauraum bietet. Durch seine Räume und seine Konfiguration eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial als auch für eine Hauptwohnung, die einen über den Standards der 2.5-Zimmer-Typologie liegenden Komfort bietet.
CHF455'000.–
3.5 ZimmerCHF455'000.–129 m²
"Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes"
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 129 m² mit geräumigen Volumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, verlängert durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, bietet einen freien Blick auf die Landschaft und die Voralpen. Die separate, voll ausgestattete Küche, die zwei Schlafzimmer mit Parkett sowie das doppelte Sanitärzimmer (Badezimmer und separates WC) entsprechen den Bedürfnissen eines komfortablen täglichen Gebrauchs. Die gut gepflegte Wohnung profitiert auch von einem Garten. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für eine familienfreundliche Hauptwohnung und bietet auch ein interessantes Profil für eine dank ihrer Fläche und ihrer ausgewogenen Typologie.
CHF470'000.–
3.5 ZimmerCHF470'000.–101 m²
"Un équilibre idéal entre fonctionnalité et cadre de vie dégagé"
Situé à l’étage, cet appartement de 3.5 pièces bietet eine Wohnfläche von 101 m² und eine klare, an einen komfortablen täglichen Gebrauch angepasste Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich profitiert von einer Südausrichtung, die eine schöne Helligkeit über den ganzen Tag bringt, mit einem Balkon und einer freien Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Innenraum besteht aus einer vollständig ausgestatteten Küche, zwei Zimmern mit Parkett und einem Doppel-Sanitär (Badezimmer mit Badewanne und separatem WC), die den Bedürfnissen eines Paares, einer kleinen Familie oder einer gemischten Nutzung entsprechen. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig gewartet. Durch seine ausgewogene Konfiguration und seine Lage in einer ruhigen Wohngegend stellt dieses Objekt eine ideale Lösung für eine Hauptwohnung dar und bietet auch ein interessantes Potenzial für eine vermietbare Investition dank einer gesuchten und zugänglichen Typologie.
CHF535'000.–
4.5 ZimmerCHF535'000.–148 m²
"Un appartement familial avec jardin, ouvert sur la campagne"
Situé au Erdgeschoss, dieses PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine großzügige Fläche von 148 m² und eine ideale Organisation für das Familienleben. Der Wohnbereich, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf einen südorientierten Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft. Die Raumaufteilung unterscheidet klar zwischen Tag- und Nachtzonen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Doppel-Sanitär (Badezimmer und separates WC), was einen praktischen Gebrauch im Alltag gewährleistet. Die gesamte Einrichtung ist in gutem Allgemeinzustand und wird regelmäßig gewartet. Außerhalb komplettiert ein ca. 84 m² großer Garten dieses Objekt, bietet einen raren und wertvollen Raum, um die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Durch seine Größe, Ausstattung und Umgebung eignet sich dieses Apartment hervorragend als Hauptwohnsitz für eine Familie und bietet auch ein interessantes Potenzial für eine , mit einer gesuchten und stabilen Typologie auf dem Markt.
CHF1'175'000.–
4.5 ZimmerCHF1'175'000.–95 m²
"Les nuages pour seuls voisins"
Auf der 17. Etage, öffnet sich dieses 4,5-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern zum Morgenlicht, das hinter den Fribourger Voralpen aufgeht. Der Panoramablick, völlig unverstellt, umfasst die Grünflächen, die die Felswände der Saane hinaufklettern. Die 33 m² Terrasse laden ein, ab dem frühen Morgen die Sonne zu genießen, in einer seltenen Ruhe, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre fließende Raumaufteilung, ihren modernen Komfort und ihre schlichten Ausführungen aus. Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz und direkter Aufzug vervollständigen diesen harmonischen Rahmen 094 302 147 421 021 46 591 cd. Umgeben von Beaumont, das sich neu erfindet: Ein Viertel, in dem Cafés, Schulen und Grünflächen Leben in einen Stadtteil bringen, den die Fribourger mit Vergnügen wiederentdecken.
CHF1'240'000.–
4.5 ZimmerCHF1'240'000.–92 m²
"Horizon à 180° et élégance contemporaine"
Letzte Etage vor dem Gipfel, verkörpert dieses 4.5-Zimmer-Wohnung die Vision der Tour Invictus: die Höhe in der Stadt bewohnen, ohne die Nähe zur Natur aufzugeben. Die 35 m² große Terrasse öffnet sich nach Südosten und bietet kontinuierliches Licht und einen einzigartigen Blick auf die Freiburger Voralpen, die grünen Felsen der Saane und die umliegende Landschaft. Innen sorgen die geräumigen Räume und die sorgfältigen Fertigungen für höchsten Komfort: Fußbodenheizung, direkter Aufzug und unterirdischer Parkplatz. Das Quartier von Beaumont, zwischen Stadt und Natur, komplettiert das Ensemble mit seinem nahen Leben und seiner neuen Energie. Eine außergewöhnliche Wohnung, selten durch ihre Aussicht wie durch ihr Gleichgewicht.
CHF645'000.–
3.5 ZimmerCHF645'000.–72 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 3.5 pièces avec balcon exposé au lever du soleil"
Möchten Sie die Frische der Bäume genießen und gleichzeitig nahe der Innenstadt von Freiburg bleiben? Nur 5 Minuten mit dem Bus von Marly und dem Bahnhof Freiburg entfernt, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock 72 m² Wohnfläche und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon von 7,2 m², ideal zum Bewundern der Sonnenaufgangs und mit einer unverstellten Sicht auf die Voralpen. Preis: 630'000 CHF, Parkplatz zusätzlich. Wenn Sie nach einer anderen Konfiguration suchen, erkunden Sie unsere anderen Optionen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, alle mit der Möglichkeit eines unterirdischen Parkplatzes: 2.5 Zimmer ab 475'000 CHF 4.5 Zimmer ab 780'000 CHF Das Gebäude der Balcons des Sous-Bois-Promotion ist Minergie-zertifiziert, was eine nachhaltige Konstruktion, Energieeinsparungen und optimalen Komfort garantiert. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.
CHF805'000.–
4.5 ZimmerCHF805'000.–89 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 4.5 pièces en ville de Fribourg"
Sehnen Sie sich nach Raum und Natur in unmittelbarer Nähe der Stadt Fribourg? Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, die fast 90 m² Wohnfläche und einen 7,2 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung bietet, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung liegt an der Route de Marly 29, nur 5 Minuten von Marly und dem Bahnhof Fribourg entfernt und verbindet Modernität und Nähe. Preis: 790'000 CHF, Parkplatz separat. Suchen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen? Entdecken Sie unsere 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Suchen Sie eine andere Fläche, Ausrichtung oder Etage? Erkunden Sie die 11 verfügbaren Wohnungen in diesem mit dem Label Minergie zertifizierten Projekt. 2,5 Zimmer ab 475'000 CHF 3,5 Zimmer ab 630'000 CHF Für alle Fragen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie Marbrick Immobilien.
CHF855'000.–
3.5 ZimmerCHF855'000.–75 m²
"Couchers de soleil à 180° et horizon jusqu’au Jura"
Im 16. Stock gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Nordwestausrichtung eine spektakuläre Perspektive: einen Blick über das Quartier von Beaumont, die Dächer von Villars-sur-Glâne und in der Ferne die Freiburger Landschaft bis zur Jurakette. Hier überragt man deutlich die umliegenden Gebäude und am Abend entflammt der Himmel in einem 180°-Panoramasonnenuntergang. Innen ist die Atmosphäre hell und fließend dank der großen Fensterfronten, die jeden Raum begleiten. Die über 30 m² große Terrasse, die von allen Räumen (außer dem Badezimmer) aus zugänglich ist, wird zu einer echten Erweiterung der Wohnung: einem idealen Raum, um draußen zu essen, ruhig zu lesen oder einfach die Aussicht zu genießen. Zwei Schlafzimmer mit etwa 14 m² vervollständigen diesen hochgelegenen Wohnraum, der dazu gedacht ist, die Stadt auf andere Weise zu erleben, zwischen Intimität und großem Panorama.
CHF1'650'000.–
4 ZimmerCHF1'650'000.–168 m²
"Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand"
Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, Natur soweit das Auge reicht und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Zwei Parzellen für ein einzigartiges Außenbereich … und ein seltenes Potenzial Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Diese große Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt im Zusammenhang mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Reithalle und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigungsanfrage und der geltenden gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Außenbereich sucht. Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und einen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte). In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km. Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grund und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt. 👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.