CHF2'350.–
3.5 ZimmerCHF2'350.–70 m²
"Massagno - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkonen im 4. Stock"
Die neue Residenz Le Fontane entsteht in Massagno, in einer privilegierten und besonders ruhigen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Stock des 5-stöckigen Gebäudes befindet, bietet modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und ist ideal für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano suchen.Die Immobilien verfügen über:helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon;moderne offene Küche;Hauptschlafzimmer;zweites Zimmer mit großem überdachten Balkon;zwei vollständige Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 70 m² sowie 17 m² Balkonfläche.Die Residenz wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert:Fußbodenheizung;Klimaanlage;Solarmodule und Photovoltaikanlage;Anlagen der neuesten Generation, um den Energieverbrauch zu minimieren.Zur Eigentum gehören:große private Keller;Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos;gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch jeder Wohnung, angeschlossen an den eigenen Stromzähler.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, eleganten und umweltfreundlichen Umfeld in Massagno leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Netto-Miete: CHF 2'000.Zusätzliche Kosten: CHF 350.Brutto-Miete: CHF 2'350.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Maria +41 76 797 93 44
CHF1'490'000.–
8 ZimmerCHF1'490'000.–277 m²
"Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V"
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition. Das Gebäude, das in den 60er Jahren errichtet und zu Beginn der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m². Erdgeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutzt Vermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²) Zwei Badezimmer Zwei Südbalkone (jeweils 11 m²) Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen: Holzfenster mit Isolierglas Böden aus Monocottura, Naturstein und Grès Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation) Photovoltaikanlage Heizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche: Ebener Garten mit 557 m² Beheizter Swimmingpool mit Beleuchtung Zwei Garagen Privater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken: Ruhige und sonnige Wohngegend Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Einheit mit Einnahmen bereits vermietet Große Wohnfläche und Flexibilität Möglichkeit zur Erweiterung Panoramablick und gute Ausrichtung Großzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen. Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)
CHF264'000.–
2.5 ZimmerCHF264'000.–90 m²
"A CURIO immerso nel verde - Duplex di 2.5 locali"
Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Ortsteil von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2,5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (nicht im Preis enthalten). Die Eigenschaft liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt ist die Haltestelle der Autobus, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar. Das Duplex ist in excellentem Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick vom Balkon, der auf den Ort und die umliegende Grünfläche hinausgeht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS (Straßenniveau): \- Haupteingang: Diele, Küche mit Essbereich (Untertreppe/Abstellraum), Wohnzimmer mit Kamin; ERSTE ETAGE (über interne Treppe): \- Flur, großes Badezimmer mit WC/Bidet und Dusche, Waschmaschine und Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon; Derzeit vermietet mit zu vereinbarenden Kündigungsfristen. Für Informationen und Besichtigungen: Herr Michele Scarati +41 76 383 42 13
CHF3'950.–
3.5 ZimmerCHF3'950.–150 m²
"Appartamento 3.5 locali con vista lago in affitto a Porza (Lugano)"
Appartamento 3.5 locali con vista lago in affitto a Porza (Lugano) In una zona residenziale esclusiva di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 3.5 locali di circa 150 mq, su richiesta anche arredato e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finiture di alto standing. Caratteristiche principali: Limmobile si distingue per la qualità degli ambienti e per la splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sulla città. ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico vista lago due camere matrimoniali spaziose, una con accesso al terrazzo due bagni moderni con doccia cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, piano a induzione con aspirazione integrata e doppio forno sala da pranzo separata con accesso a un secondo terrazzino lavanderia privata e ripostiglio con lavatrice e asciugatrice Gli interni sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet scuro, che donano continuità e carattere agli spazi. Comfort e servizi riscaldamento a caloriferi piscina condominiale 1 posto auto in garage incluso animali ammessi (previa valutazione) Condizioni di locazione canone mensile: CHF 3700. spese accessorie: CHF 250.- (conguaglio fine anno) deposito cauzionale: 3 mensilità (anche tramite Swisscaution) Posizione Lappartamento si trova a Porza, una delle zone più richieste e tranquille vicino a Lugano, ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità di vita, in un comune con un moltiplicatore d'imposte basso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)
CHF1'900.–
2.5 ZimmerCHF1'900.–80 m²
"Lugano - luminoso ed ampio 2.5 locali in zona lago"
Affittasi appartamento 2.5 locali - zona lago, a due passi dal centro di Lugano In una delle zone più ambite e residenziali di Lugano, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali di 80 mq situato in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si trova al 3. piano di una palazzina di 15 unità abitative, ben mantenuta, composto da: ingresso con armadi a muro ampio soggiorno con accesso al balcone cucina funzionale, separata camera da letto spaziosa e silenziosa con armadio a muro bagno con vasca e doccia WC ospiti Lappartamento gode di ottima esposizione solare. Ideale per single o coppie in cerca di comfort, privacy e posizione strategica. Caratteristiche principali: Superficie di ca. 80 mq Balcone Riscaldamento centralizzato Lavanderia condominiale Posto auto in autorimessa Animali ammessi (previa conferma del locatore) Collegamento UPC/Sunrise compreso Libero da subito Canone mensile: CHF 1'650.- + CHF 250.- (spese accessorie) Posteggio mensile: CHF 130.- (nr. 04 inferiore) Cantina (nr. 02) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Michele Scarati) 079 421 81 85 (Moira Delucchi)
CHF2'750.–
4.5 ZimmerCHF2'750.–130 m²
"Melide - moderno 4.5 loc. con vista lago e roof-top"
Affittiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2) con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa. La residenza Camelia è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, uno per piano, con una suggestiva vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano. La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dellinfanzia ed elementari, dal Municipio di Melide e dai più importanti servizi del comune come centri commerciali, stazione, fermata del bus e del lido comunale. Lappartamento, situato al 2 piano, è così composto: Atrio dingresso, zona living con cucina a vista di circa 42 m2, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite (wc-doccia), due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice in colonna. In uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne, locale cantina al piano garage, 2 posteggi in autorimessa compresi nell'affitto. Disponibile dal 01.05.2026 CHF 2'500.- (pigione mensile/2 posteggi in autorimessa) CHF 250.- (acconto spese) Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)
CHF1'150'000.–
5.5 ZimmerCHF1'150'000.–155 m²
"A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)"
In einem der privatesten und sonnigsten Gegenden von Riva San Vitale bieten wir ein raffiniertes Reihenhaus zum Verkauf an, das einen herrlichen offenen Blick auf den See, Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern und bietet helle, ausgewogene und perfekt organisierte Räume. Die feinen Oberflächen und eleganten Parkettböden bereichern die Räume und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf den See und Monte Generoso bietet, einen Speisesaal mit offener Küche mit modernem Design und Gästetoilette. Der Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Komfort mit drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und ein Keller. Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet. Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, umgeben von Natur, perfekt, bleibt aber nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und dem nahegelegenen Italien.