CHF1'000'000
Via Massagno 24, 6900 Lugano
Preis / m²
Günstiger als 81% in Lugano
Günstiger als 55% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 59% in Lugano
Teurer als 59% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 62% in Lugano
Grösser als 63% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 115 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohnen im Herzen von Lugano, umgeben von einem 15'000 m2 großen Park. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Ruhe einer friedlichen und sicheren Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und verschiedene medizinische Praxen.
Die Parkplätze befinden sich im halbunterirdischen Parkhaus, das mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist.
Eine Wohnlösung, die für Komfort und Wohlbefinden steht.
Im Herzen von Lugano gelegen, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle.
Die zum Verkauf stehende Einheit wurde als Büro realisiert, kann aber in eine noble 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie hat das Privileg, im Erdgeschoss zu liegen, mit 2 Terrassen zur ausschließlichen Nutzung, die direkt auf den Park hinausgehen.
Verkaufspreis:
CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 50'000.- (cdu)
Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13