CHF795'000.–
6.5 ZimmerCHF795'000.–162 m²
"6,5-Zimmer-(Ferien)-Wohnung mit Seeblick - Ihre Oase am Bielersee!"
Mediterranes Wohngefühl mit Panoramablick auf den Bielersee - Ihr Zuhause für jeden Lebensstil! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie eignet sich ideal sowohl als exklusives Feriendomizil für entspannte Auszeiten als auch als stilvoller Hauptwohnsitz für den Alltag. Hier genießen Sie Tag für Tag Ruhe, Naturverbundenheit und ein einzigartiges Urlaubsgefühl - ganz gleich, ob Sie dauerhaft einziehen oder die Wohnung als Rückzugsort für besondere Momente nutzen möchten. Viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - Die großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 162 m² Wohnfläche und über 55 m² Balkon- und Terrassenfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare, Singles oder Best Ager. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder wohnliche Basis für Individualisten: Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Weitere Highlights im Überblick: 5 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder TerrasseGroßzügiges Wohnzimmer mit Cheminée-EckeSeparierte, funktionale Küche mit viel StauraumZwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und DuscheWintergarten mit traumhafter SeeausrichtungEigene Waschküche und Keller-Reduit in der WohnungBarrierefrei und rollstuhlgängig - für alle Generationen geeignetZwei Einstellhallenplätze (je CHF 25'000.-, obligatorisch) und Lift zur Tiefgarage Renovierungsvorteil - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen - Ein besonderes Plus: Im Frühsommer werden die Terrassenplatten komplett erneuert. Als zukünftige Eigentümerin oder zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Materialien der neuen Terrassenplatten selbst zu bestimmen und so Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Kosten für diese Arbeiten übernimmt noch der aktuelle Eigentümer - Sie profitieren von einer frisch renovierten Terrasse und individuell gestaltbaren Außenflächen. Sofort bezugsbereit - erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau - Ob als Ihr neues Zuhause oder als Feriendomizil: Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Aussicht und Lebensqualität. Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand und ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
CHF990'000.–
10 ZimmerCHF990'000.–224 m²
"Renditeobjekt in Les Bois JU! Renoviertes Patrizierhaus - Mehrfamilien- oder Generationenhaus - voll vermietet!"
Schönes Patrizierhaus mit 3 Wohneinheiten im Dorfzentrum von Les Bois JU Das wunderschöne, charmante und gepflegte Patrizierhaus ist ein wahrer Hingucker. Äusserlich wie auch im Wohnbereich lässt die Kombination von Neu und Alt das Herz höher schlagen.Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2020 komplett saniert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen. Die romantischen Deckenornamente erinnern an geschichtliche Zeiten und die grosszügigen und hellen Räume verleihen ein generöses Wohn- und Wohlbefinden.Das stilvolle, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und beinhaltet drei selbständige Wohneinheiten. Zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 2-Zimmerwohnung sind vollständig vermietet und werden von sehr angenehmen und anständigen Mietern bewohnt. Die Küchen sind gut ausgestattet, hell und offen und bieten genügend Platz um einen Esstisch zu platzieren und in der Küche zu speisen.Der Eingangsbereich sowie auch der Korridor und alle Zimmer sind sehr grosszügig im Grundriss. Das Wohnen und die Atmosphäre im Haus ist erhellend und nicht drückend.Die Badezimmer sind modern und gross, mit Dusche sowie einer Sprudelwanne zur Entspannung. Das Badezimmer im Dachstock ist mit einem Eck-Jacuzzi ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Eine klassische schön geschwungene Treppe im Treppenhaus möchte ebenfalls nicht übersehen werden.Für die Mieter steht ein Garten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Grillfeste und ein Zusammensein mit Freunden, Familie und Bekannten steht nichts im Wege.Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. 6 Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft zur Verfügung.Das Bruttoeinkommen aus den Mieten beträgt jährlich Fr. 48'000.- und weist eine Rendite auf von 4,85%. Bestimmt ein Objekt, welches man mit einem sehr guten Gewissen kaufen darf.Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Renovationen oder Kosten zu erwarten.Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.
CHF1'850'000.–
11 ZimmerCHF1'850'000.–258 m²
"3-Generationenhaus mit Baulandreserve in Schwarzsee FR - vollvermietet an bester Lage!"
Einzigartiges Generationenhaus mit Tinyhaus in Schwarzsee - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage 2'236 m² Grundstück an erhöhter Lage, unverbaubar mit komplett freier Sicht - an dieser privilegierten, sonnigen Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Dies ist unser Angebot in der Übersicht:5.5-Zimmer Haupthaus mit gedeckter Verandamoderne 2.5-Zimmer Wohnung - barrierefrei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss2.5-Zimmer Tinyhouse, neuwertig, mit 70 m² Terrasse7x8 m Doppelgarage (4.5 m Höhe - Camper geeignet)Unterstand für 2 FahrzeugeGrosser eingezäunter Grünbereich (ideal für Kinder & Haustiere)1. Einfamilienhaus, 5,5 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m.Aufteilung & Ausstattung: Hochparterregrosszügiges EntréeBüroWirtschaftsraum mit integrierter Saunaseparates WCweitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchehochwertiger Ami-Foodcenter mit EiswürfelfunktionZugang zur gedeckten Veranda und zum grossen GartenObergeschossdrei helle Schlafzimmerübergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewannekleiner Balkon mit Blick in den SternenhimmelErdgeschoss2. Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung:moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmerdirekter Zugang zur gedeckten TerrasseSchlafzimmer und modernes BadezimmerDas Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben.3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet.Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss.Highlights:grosser, offener Wohn- und Essbereichmoderne KücheSchlafzimmer und Badezimmermaximale Besonnung bis in die Abendstundenfantastische FernsichtDas Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben.Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson.Aussenbereich & VerbindungenDie beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden - ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports.Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner.ruhiger Bergbach trennt das Anwesen von der LandwirtschaftszoneRuhiges, idyllisches QuartierAngenehm kühler Bergwind im SommerMehr Privatsphäre geht kaum!Parkierung & NebenräumeFür Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt:Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autoszusätzlicher Carport für 2 weitere Autosrund 8 Aussenparkplätzegrosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe - ideal für Wohnmobile bis 7.4 mzusätzlicher Stauraum (20 m²)drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²)Grundstück & NutzungGrundstücksfläche: 2'236 m²zusätzliche Baulandreserve vorhanden! In Schwarzsee sind praktisch keine Baugrundstücke mehr verfügbar.Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus)FazitDieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim - die Möglichkeiten sind vielfältig.Wer hier kauft, kauft Lage, Ruhe, Rendite und Zukunft.Zwei bereits vermietete Wohneinheiten generieren laufenden Cashflow. Sie wohnen im 5.5 Zimmer Haupthaus und die Mieter helfen mit, die Finanzierung zu tragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.
CHF795'000.–
3.5 ZimmerCHF795'000.–99 m²
"Wunderschönes Chalet an attraktiver Lage in Plaffeien, Schwarzsee FR"
Das heimelige Chalet im Mösli - moderner Wohnkomfort inmitten alpiner Natur In eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft eingebettet, präsentiert sich das vorprojektierte Chalet als zeitgemäßer Holzbau, der den Charakter des Standorts aufgreift und zugleich heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht wird. Die Architektur verbindet traditionelle Chalet-Atmosphäre mit einer klaren, modernen Formensprache und schafft damit ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus liegt an ruhiger Hanglage und öffnet sich mit einem weiten Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Bauvorhaben ist ausschließlich als Erst- bzw. Hauptwohnsitz zugelassen und richtet sich an Menschen, die einen authentischen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Architektur & Raumkonzept Mit einer Nettowohnfläche von 99 m² wird das Chalet so konzipiert, dass es helle, großzügige und funktionale Räume bietet. Der Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: offener, weitläufiger Lebensraum mitgemütlicher Küche, Essbereich und Wohnzonegroße Fensterfronten, die die Landschaft wie ein Panorama einrahmenfließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum Im Erdgeschoss befindet sich der private Bereich mit zwei komfortablen Zimmern - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - sowie einem großzügigen Badezimmer. Ein flexibel nutzbarer Vorraum bietet zusätzlichen Platz für Büro, Entspannungsbereich oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die dem Haus eine exklusive Wohlfühlkomponente verleiht und den alpinen Charakter perfekt ergänzt. Komfort & Erschließung Ein Aussenparkplatz im Eigentum gehört zum Objekt. Die Zufahrt ist ganzjährig problemlos gewährleistet. Das Grundstück liegt ruhig und dennoch gut erschlossen - der öffentliche Verkehr, der See, die Bergstation sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Anpassungsmöglichkeiten Das Vorprojekt kann individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümerschaft angepasst werden. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Materialisierung sind flexibel gestaltbar; Mehr- und Minderkosten werden transparent abgerechnet. Dieses charmante Chalet bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.