STACK Immobilier Suisse SA

CHF1'195'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'195'000.– 170 m²

"Ihre individuelle Villa in ruhiger Lage (Villa 2)"

Neue Exklusivität von STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Diese Villa bezaubert mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einem wahren Gefühl von Raum.Die großzügigen Innenräume und die Modularität der Pläne ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Innendesign zu erstellen: offene Küche mit oder ohne Wirtschaftsraum, 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 25 m², sowie 14 m² im Untergeschoss für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino.Die großen Öffnungen verlängern die Wohnfläche natürlich zur Terrasse und zum Garten.Nachhaltige AusstattungLuft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikpaneleDreifachverglasungAngemessene BudgetsKüche: CHF 30’000.–Sanitär: CHF 18’000.–Parkett: CHF 90.–/m²Fliesen/Badewanne: CHF 65.–/m²Terrasse (Platten): CHF 50.–/m²Elektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusiveAußenhahn inklusive Bestellen Sie das Dossier und planen Sie ein Treffen, um Ihr Kaufprojekt zu besprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF435'000.–

2.5 Zimmer63 m²

2.5 Zimmer CHF435'000.– 63 m²

"🌿 2,5 Zimmer mit Balkon – Ideal für erste Wohnung oder Investition"

Exklusivität STACK ImmobilienIm 1. Stock gelegen, bietet diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung des Projekts La Pépinière eine angenehme, helle und leicht zu bewohnende Umgebung.Mit etwa 63 m² Wohnfläche und einem 14 m² großen Balkon ist diese Wohnung ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem gefragten Sektor sucht.✔ Funktionsplan und optimiert✔ Erdwärmesystem✔ Aufzug & Tiefgarage✔ Fertigstellung nach Wunsch der Käufer✔ Schneller Zugang zur Autobahn A12 (5 Min)✔ Ruhige DorfatmosphärePreis: CHF 435'000.– (1 Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich)➡️ Bestellen Sie das vollständige Dossier oder planen Sie ein Treffen, um Ihr Projekt zu besprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereBis bald!

CHF995'000.–

5.5 Zimmer127 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 127 m²

"Projet en construction ! Dernière villa disponible !"

Située in einer ruhigen und idyllischen Gegend, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort. Höhepunkte : Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und durchgehendem Wohnzimmer.Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen!3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).Halb unterkellerter Keller mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.Exzellente Energieeffizienz: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit eines Carports). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen langfristig erheblich zu reduzieren. 💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.ch Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

CHF975'000.–

5.5 Zimmer159 m²

5.5 Zimmer CHF975'000.– 159 m²

"Projet Pra Nova - Eine einzigartige Lage zu entdecken!"

Exklusivität STACK ImmobilierPRA NOVA – Villa 5Diese Reihenhausvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumaufteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raumes im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum nach Ihren Bedürfnissen.Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Modernes Komfort und nachhaltige AusstattungWärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpaneleDreifachverglasungElektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusiveAußenhahn inklusiveEinschließlich Budgets – Freiheit bei der PersonalisierungKüche: CHF 30’000.–Sanitär: CHF 18’000.–Parkett: CHF 70.–/m²Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m²Terrasse (Platten): CHF 50.–/m²Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichenErhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF835'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF835'000.– 142 m²

"🌄 4.5 pièces en attique – Vue dégagée & généreuse surface"

Exclusivité STACK ImmobilierCe magnifique 4.5 pièces situé au dernier étage est le bien le plus plus spacieux du projet La Pépinière.Avec plus de 142 m² habitables, une belle terrasse, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, cet appartement séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.✔ Appartement traversant✔ Spacieux balcon✔ Grandes hauteurs sous le plafond mansardé✔ Ascenseur & parking souterrain✔ Chauffage géothermique✔ Finitions au gré des acquéreurs✔ Accès rapide à l’autoroute A12 (5 min)✔ Environnement villageois calmePrix : CHF 835'000.– (2 places de parc en souterrain en sus)➡️ Commandez le dossier complet ou planifiez une rencontre pour discuter de votre projet : www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA bientôt !

CHF995'000.–

5.5 Zimmer147 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 147 m²

"🌳🍎 Leben im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens in Prez (12 neue Villen)"

Entdecken Sie bald Im Garten, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines alten, neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten.12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern.Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Lage (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)Offene, helle und personalisierbare WohnbereichePrivate Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu bewahrenHochwertige Ausstattung: geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, personalisierbare Ausführung.Gelegenheiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden.Bald!