STACK Immobilier Suisse SA
CHF1'030'000.–
4.5 ZimmerCHF1'030'000.–133 m²
"🌿 AU BOIS 3 – 4.5 pièces au rez avec terrasse de 63 m² et jardin privatif !"
Kleine exklusive PPE mit 3 Apartments – Lossy (La Sonnaz) In einer ruhigen und grünen Wohngegend entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer kleinen PPE mit nur 3 Wohnungen befindet. Mit einer Wohnfläche von 132,7 m², einer schönen Terrasse von 63,8 m² und einem privaten Garten bietet dieses Objekt einen raren Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Ruhe und modernem Komfort sucht. Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den 1. November geplant . Die Highlights Wohnfläche: 132,7 m² Verkaufsfläche: 153,9 m² Große private Terrasse: 63,8 m² 2 Badezimmer (Bad + Dusche) Ankleidezimmer und private Waschküche Kleine exklusive PPE (nur 3 Einheiten) Zeitgenössische Architektur, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist Technische Aspekte und Nachhaltigkeit Heizung durch Wärmepumpe Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele Bodenheizung mit niedriger Temperatur Dreifachverglasung Effiziente Isolierung Vorgerüstet für Ladestationen für Elektrofahrzeuge Aufzug, der alle Ebenen bedient Sicherer Untergrundparkplatz Ein Projekt, das modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet. Parkplätze 2 Parkplätze im Untergrund Preis: CHF 35'000.– pro Parkplatz Das entspricht CHF 70'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis Lage Das Projekt befindet sich in Lossy (Gemeinde La Sonnaz) und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei Fribourg und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit. Interessiert? Bestellen Sie das Dossier oder besuchen Sie www.appartements-lossy.ch STACK Immobilier Suisse SA Spezialist für die Vermarktung von Neubauprojekten in der Westschweiz.
CHF995'000.–
5.5 ZimmerCHF995'000.–127 m²
"Projet en construction ! Dernière villa disponible !"
Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, diese individuelle Villa bietet ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und modernem Komfort. Highlights : Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer. Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen ! 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung). Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum. Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung für das Auto). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren. 💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Rechner : swisstaxcalculator.estv.admin.ch Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt dieser Typ von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiges Lebensumfeld und ein langfristiger Vermögenswert. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87
CHF975'000.–
5.5 ZimmerCHF975'000.–159 m²
"Geräumige Reihenhausvilla in ruhiger Lage (Villa 5)"
Exklusivität STACK Immobilier PRA NOVA – Letzte verfügbare Villa Diese Reihenvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum, je nach Bedarf. In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Modernes Komfort und nachhaltige Ausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser Photovoltaikpanele Dreifachverglasung Elektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusive Außenhahn inklusive Einschließlich Budgets – Freiheit bei der Personalisierung Küche: CHF 30’000.– Sanitär: CHF 18’000.– Parkett: CHF 70.–/m² Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m² Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen Erhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova
CHF995'000.–
5.5 ZimmerCHF995'000.–140 m²
"MAGNIFIQUE VILLA JUMELLE, AU CALME"
Entdecken Sie bald Im Verger , ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten. 12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen , mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern . Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²) Offene, helle und personalisierbare Lebensräume Private Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten Hochwertige Leistungen: geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, personalisierbare Ausführungen . Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden. 📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026 Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten. Bis bald!