MPP Fiduciaria SA

CHF1'200.–

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer CHF1'200.– 55 m²

"Appartamento - Breganzona"

In centro al paese di Breganzona, proponiamo in affitto MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca. Lappartamento, situato al primo piano di una tipica casa ticinese completamente ristrutturata pochi anni fa, dispone di cantina privata. La palazzina si compone di soli 3 appartamenti e dispone di locale lavanderia comune. Allinterno della corte privata, è possibile prendere in affitto un posto auto esterno. Ubicazione centrale, prossima a tutti i servizi: fermata del bus, posta, banca, alimentari, ecc. Libero da subito. Pigione mensile: Chf 1'200.- Spese accessorie: Chf 150.- Posto auto esterno privato: Chf 100.-

CHF3'800.–

6.5 Zimmer225 m²

6.5 Zimmer CHF3'800.– 225 m²

"Villa - Carabbia"

A Carabbia , wenige Minuten von Lugano und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend vermieten wir eine große Einzelvilla mit 6,5 Zimmern , die 2020 renoviert wurde und über einen angenehmen privaten Garten verfügt. Das Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 225 m² besteht aus: Erdgeschoss: geräumiger und heller Eingang, Wohnzimmer von etwa 50 m², das großzügige Räume für verschiedene Bereiche bietet, Kamin aus Travertin, der die Umgebung bereichert und Charme und Wärme verleiht, Essbereich gegenüber der modernen Küche. Direkter Zugang zum Portikus von 37 m² und zum Garten , 1 Doppelzimmer, das auch als Studio oder für Gäste genutzt werden kann, und ein Badezimmer. Im oberen Stockwerk schafft die Decke mit sichtbaren Balken eine angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich verfügt über 3 große Schlafzimmer, alle mit Zugang nach außen. Das Master-Schlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der vom Badezimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht den anderen 2 Zimmern zur Verfügung. Im Halbuntergeschoss finden wir ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen Weinkeller (ehemaliger Bunker). Der Garten, der das Haus umgibt, ist mit einer Überdachung für Geräte, einem Grill und einem großen Portikus für angenehme Momente im Freien ausgestattet. Doppelgarage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und doppelter überdachter Parkplatz. Weitere 2 Parkplätze sind auf dem Vorplatz verfügbar, insgesamt 6 Autostellplätze. Heizung mit Wärmepumpe für warme und kalte Luft in allen Räumen. Monatliche Miete CHF 3'800.-, Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF1'300.–

2.5 Zimmer52 m²

2.5 Zimmer CHF1'300.– 52 m²

"Appartamento - Lugano"

In Lugano , in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, zentral und gut erschlossen , vermieten wir eine Duplex-Wohnung mit 2,5 Zimmern (Nr. 5) im ersten und zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Innenstadt, die Dienstleistungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohnzimmer, separater Küche, Gästetoilette, Treppe zum oberen Stock, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden, Balkon mit Blick auf die Stadt und den Garten. Vom Balkon aus gelangt man zu einer Dachkammer, die als Studio, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Hohe Decken, Glasfaseranschluss für Internet und TV. Gemeinschaftsgarten mit Grill, privater Parkplatz. Miete und monatliche Nebenkosten Chf 1'300.- + äußerer Parkplatz Chf 100.- + Vorauszahlung für Nebenkosten Chf 250.-.

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer148 m²

4.5 Zimmer CHF1'200'000.– 148 m²

"Casa unifamiliare - Rivera"

A Rivera , in einer privilegierten Lage, die leicht erreichbar ist, zwischen Lugano und Bellinzona , verkaufen wir 2 neue Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern in Bau, ideal für Familien, die im Grünen leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus geräumigen und hellen Räumen. Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und moderner, funktionaler Küche, Gästebad und Waschküche, privater Garten mit Terrasse, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Erster Stock: Flur, 2 Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche. Souterrain: Eingangsbereich, Keller, 2 Parkplätze in der Garage . Das Projekt basiert auf dem Konzept der Gartenstadt: keine Autos vor der Tür, nur Stille, Sicherheit und gepflegte Grünflächen. Moderne Ausführung und hochwertige Materialien, große Fenster für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und immer hellen Räumen, sichere und gut geplante Außenbereiche, Photovoltaikanlage für Energieeffizienz, Sparmaßnahmen und Nachhaltigkeit. Optional auch mit 5,5 Zimmern möglich, indem man im Erdgeschoss ein viertes Zimmer einbaut. Geplante Fertigstellung im Juni 2027. Ein einmaliges Angebot, um in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten. Rufen Sie für weitere Informationen an!

CHF625'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF625'000.– 140 m²

"Casa unifamiliare - Agno"

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno , nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses gemütliche Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche an, auch als ZWEITWOHNUNG , in einem Kontext von nur 4 unabhängigen Einheiten, jede mit ihrem eigenen Grundstück. Die Wohnung, die 1967 erbaut und im Laufe der Jahre intern renoviert wurde, ist in gutem Zustand und erstreckt sich über charakteristische, versetzte Etagen, die den Räumen Dynamik und Komfort verleihen. Das Herz des Hauses ist das helle, klimatisierte Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkt mit dem privaten, gepflasterten Garten verbunden ist, der durch eine große, elektrische und beleuchtete Pergola gewertet wird, ideal, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu nutzen. Das Anwesen verfügt über eine separate, halbbewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, alle mit Balkon, von denen eines ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit renoviertem Bad en suite ist, sowie ein zweites, vollständiges Bad mit Badewanne und Dusche. Die Nebenräume umfassen einen großen, verfügbaren Raum mit Waschküche und Technikraum, einen Keller/Notfallraum im Halbuntergeschoß und praktische Einbauschränke. Das Anwesen wird durch einen großen Eingangsportikus mit überdachtem Parkplatz , PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Video-Türsprechanlage und Vorbereitung für eine Alarmanlage vervollständigt. Ein auf dem privaten Vorplatz gelegenes Werkzeughäuschen bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht, wenn es entfernt wird, die Schaffung eines zusätzlichen Parkplatzes. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF890'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 187 m²

"Attico - Grancia"

Situato nel grazioso nucleo di Grancia , in posizione dominante con vista aperta sulla pianura e sulle colline circostanti , vendiamo ATTICO di 4,5 locali e 170 mq calpestabili, situato in una palazzina in stile tradizionale composta da soli 5 appartamenti, dotata di autorimessa al piano seminterrato. Limmobile gode di esposizione ovest, garantendo ambienti luminosi, soleggiati e immersi nella tranquillità, con un contesto naturale sul retro. La posizione è particolarmente comoda: a soli 2 minuti a piedi si trovano parcheggi pubblici ed un parco giochi, mentre in pochi minuti si raggiungono il centro commerciale di Grancia e laccesso autostradale. La città di Lugano si raggiunge in circa 10 minuti d'auto. L'attico è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista e finiture di qualità. Lunità si compone di ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso a balcone coperto con vista aperta e tende da sole, pratica lavanderia privata. La zona notte offre una camera con balcone, un bagno con doccia ed una spaziosa suite padronale con guardaroba, bagno privato e balcone. Unelegante scala in vetro ed acciaio conduce al soppalco, valorizzato da lucernari elettrici ed affacciato sul soggiorno, dove trovano spazio un ampio studio, una camera separata di generose dimensioni ed un locale guardaroba. Riscaldamento a pavimento con termopompa, serramenti in alluminio con doppi vetri. La palazzina dispone di cantine private, locale tecnico ed una lavanderia condominiale. Due posti auto in autorimessa per chf 90'000.- non inclusi nel prezzo completano l'offerta. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e moderno, circondato dalla natura e dalle comodità. Chiama subito per prenotare una visita!

CHF950.–

2 Zimmer40 m²

2 Zimmer CHF950.– 40 m²

"Appartamento - Lugano"

In Lugano-Cassarate, 100 Meter vom SEE , vermieten wir ein 2-Zimmer-Appartement, möbliert, im 2. Stock, in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Wäscherei, Post, Bank, Haltestelle des Stadtbus, öffentliches Strandbad usw. Das Appartement befindet sich im 2. Stock und besteht aus: Eingangsbereich-Flur mit Einbauschränken, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im gemeinsamen Eingang mit dem anderen Appartement befindet sich eine praktische Wäscherei im gleichen Stock. Es gibt zahlreiche Parkplätze in der Nähe in der Blauen Zone, für die man eine Parkberechtigung bei der Stadt Lugano beantragen kann. Monatliche Miete: Chf 950.- + Chf 250.- Konkubinatskosten ohne Abrechnung. Haustiere nicht erlaubt. Kaution 3 Monatsmieten.

CHF1'600.–

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer CHF1'600.– 60 m²

"Appartamento arredato e ben collegato a Lugano"

Wir sind in Lugano-Loreto, Ein Stadtteil von Lugano, der sich im Süden von Lugano befindet, in der Nähe der Autobahnabfahrt. Dieses neue Gebäude mit nur 15 Wohnungen befindet sich in einer sehr günstigen Lage, sowohl für diejenigen, die in der Lugano-Innenstadt arbeiten, da man sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bewegen kann, die in der Nähe des Gebäudes sind, als auch für diejenigen, die auf die Autobahn zugreifen müssen, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen. Der Bahnhof ist nur wenige Bushaltestellen entfernt. Das Gebäude wurde gerade fertiggestellt und es sind mehrere 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar: 2.PT - m²: 53,00 - Monatliche Miete: 1'450,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 170,00 5.P1 - m²: 53,00 - Monatliche Miete: 1'470,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 170,00 6.P1 - m²: 66,00 - Monatliche Miete: 1'650,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 180,00 8.P2 - m²: 53,00 - Monatliche Miete: 1'490,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 170,00 9.P2 - m²: 66,00 - Monatliche Miete: 1'630,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 180,00 12.P3 - m²: 66,00 - Monatliche Miete: 1'650,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 180,00 14.P4 - m²: 53,00 - Monatliche Miete: 1'530,00 - Zusätzliche monatliche Kosten: 170,00 Außerdem sind die folgenden Parkplätze verfügbar: BOX - 3 frei - (BOX 1: 220,00 + BOX 3: 250,00 + BOX 4: 250,00) Außenparkplätze - 5 frei (P außen 3: 150,00 + P außen 4: 150,00 + P außen 5: 150,00 + P außen 6: 150,00 + P außen 7: 150,00) Jede Wohnung verfügt über zahlreiche und geschätzte moderne Ausstattungen und auch über: \- Klimaanlage, ideal für den Sommer. \- Videogegensprecher \- Elektrische Jalousien \- Elektrische Vorhänge \- Ausstattungen von höchster Qualität, für Böden, Bäder und große bewohnbare Terrassen. Wenn Sie ein praktisches und komfortables Leben möchten, ist diese Stadtwohnung genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto

CHF730'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF730'000.– 114 m²

"Casa unifamiliare - Mendrisio"

A Mendrisio, in zona residenziale molto soleggiata e prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita CASA unifamiliare in perfetto stato di 5.5 locali con giardino di ca. 100 mq, box auto con portone elettrico e piazzale per la rimessa di altre 2/3 auto. La casa ha una superficie utile lorda di 115 mq e netta di 105 mq, così ripartita:Piano terreno: box auto con accesso diretto con l'interno della casa, locale tecnico e lavanderia, studio, scale per accedere al primo piano;1. piano: ingresso principale, bagno con doccia e finestra, zona giorno composta da soggiorno ed ampia cucina ben fornita collegata a giardino, scala per accedere al secondo piano;2. piano con soffitti alti mansardati: camera matrimoniale collegata al balcone, 2 camere singole (una delle quali collegata al balcone), grande bagno con vasca idromassaggio e finestra.La proprietà offre buoni spazi interni e dispone di un grazioso spazio esterno ideale per una famiglia. La casa è stata costruita nel 2008 con materiali di ottima qualità che assicurano unisolazione ottimale garantendo bassi costi di gestione: finestre Internorm in legno-alluminio, riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente armonioso, funzionale e pronto da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e valorizzare la quotidianità di una famiglia.Chiama subito per prenotare una visita!

CHF995'000.–

2.5 Zimmer77 m²

2.5 Zimmer CHF995'000.– 77 m²

"Einfamilienhaus - Cugnasco-Gerra"

In Cugnasco, verkaufen wir eine seltene Immobilie zwischen Weinbergen und Olivenhainen, bestehend aus einer neuen, exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung , die 2024 erbaut wurde, in einer sonnigen Lage und mit einer panoramischen Aussicht, die völlig frei ist, auch als zweite Wohnstatt. Die Immobilie erstreckt sich über 2748 m², umgeben von eigenen Weinbergen und bereichert mit Bäumen wie Oliven, Zitronen, Palmen und Zierpflanzen. Ein eleganter Außenbereich mit Grill, Tisch und Bänken aus Granit und Dusche, der zu entspannten Momenten in der Natur einlädt.Die Immobilie ist ein modernes Loft auf zwei Ebenen (77 m²), das mit hochwertigen Materialien realisiert und mit technologischer Spitzenleistung ausgestattet ist: ein integriertes Photovoltaiksystem und eine Wärmepumpe garantieren Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.Beide Ebenen verfügen über Bodenheizung und elegante Badezimmer, eines mit Wellness-Dusche und türkischem Bad.Der Wohnbereich ist offen und hell, mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die obere Ebene bietet einen Schlafbereich mit Eichenholzparkett hochwertiger Qualität. Die Fenster mit dreifach verglasten Scheiben gewährleisten Komfort, Ruhe und Wärmeisolierung.Keller mit Waschküche und Technikraum, an das Haus angeschlossen.In der Nähe des Hauses befindet sich ein großer Bereich, in dem bis zu 6 Fahrzeuge und ein Lager von 12 m² untergebracht werden können. Es handelt sich um ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Modernität suchen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

CHF850'000.–

8.5 Zimmer290 m²

8.5 Zimmer CHF850'000.– 290 m²

"Casa unifamiliare - Rancate"

CHF490'000.–

2.5 Zimmer71 m²

2.5 Zimmer CHF490'000.– 71 m²

"Appartement - Caslano"

Wir präsentieren Ihnen die neuen Residenzen Brenchio, die in unmittelbarer Nähe zu einem der historischen Kerne von Caslano liegen, in einer Position, die Authentizität, Ruhe und Funktionalität vereint, sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz. Konzipiert wie eine geschützte Stadt-oase, bieten sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und täglicher Erreichbarkeit. Nur 200 Meter entfernt liegt der Bahnhof, der schnelle Fahrten in die Innenstadt von Lugano und in die gesamte Region ermöglicht. Wenige Minuten von den Residenzen entfernt finden Sie den Golfclub inmitten der Grünanlagen, einen Tennisclub mit Ausstattung, einen malerischen Touristenhafen, Geschäfte, Schulen, zahlreiche Naturwege und andere Dienstleistungen. Die Residenzen Brenchio kombinieren Nachhaltigkeit und Komfort und bestehen aus 2 Wohnblöcken (Ca' Vegia und Ca' Növa). Die Ca' Vegia liegt im historischen Kern und erstreckt sich über 4 Etagen, bietet 1 Apartment mit 3,5 Zimmern pro Etage, ausgestattet mit Außenflächen, Parkplätzen, Kellern und Nebenräumen. Die Ca' Növa liegt an der Kantonsstraße und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss bietet sie einen Raum für gewerbliche oder administrative Tätigkeiten und in den oberen Etagen 2 Apartments mit 2,5 Zimmern und 2 Apartments mit 3,5 Zimmern, ausgestattet mit Außenparkplätzen, Terrassen und Kellern. Preise ab CHF 490.000.- (Apartment mit 2,5 Zimmern). Leben am Ufer des Luganer Sees, in einer exklusiven Wohnanlage zwischen Wohlbefinden und Privatsphäre. Rufen Sie jetzt an, um mehr Informationen zu erhalten!

CHF1'350'000.–

10.5 Zimmer525 m²

10.5 Zimmer CHF1'350'000.– 525 m²

"Villa - Morbio Inferiore"

A Morbio Inferiore, in einer schönen Wohngegend auf einem Hügel, sehr ruhig und sonnig bis zum späten Abend, verkaufen wir eine typische VILLA der 70er Jahre mit 10,5 Zimmern zur Renovierung, auch als ZWEITWOHNUNG, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von ca. 525 m², davon ca. 410 m² Wohnfläche. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Weinberge und das Tal. Auf Straßenniveau befindet sich ein schöner Vorplatz mit Tor, wo mehrere Fahrzeuge Platz finden, eine Doppelgarage, die intern verbunden ist, und der Haupteingang der Villa.Oberes Geschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit einer breiten Treppe, die zum Erdgeschoss (Wohnbereich) führt. Der Schlafbereich ist in 3 Teile unterteilt: Herrschaftliche Zone mit Flur mit Einbauschränken, Schlafzimmer mit Bad en suite mit Fenster. Die mittlere Zone mit 2 Zimmern und einem Fensterbad und einer weiteren Zone mit Zimmer, Fensterbad, großem Wohnzimmer, Raum mit Balkon, Flur mit Zugang zur Garage, von wo aus über eine seitliche Treppe ein weiterer Hobbyraum mit Dachgeschoss und Fenster erreicht werden kann. Unteres Geschoss: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästetoilette mit Fenster, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Sitzbereich mit schönem Kamin mit Granit-Einlagen, Ausgang zum Garten mit Panoramablick und schönem Portikus, separate Küche, Esszimmer mit Ausgang auf den anderen Portikus, von dem aus man zu einer Terrasse-Solarium hinabsteigen kann, Eingangsbereich mit Treppe zum Keller, Balkon, Vorratsraum, Waschraum, Heizraum, Sauna mit Dusche. Keller: Eingangsbereich, Weinkeller, Schutzraum-Keller, Toilette, schöner Grotto mit Kamin und Theke und Ausgang zum Garten, Kochecke, Abstellraum, Holzlager. Das Grundstück ist 1'117 m² groß und besteht aus dem Garten im Untergeschoss (Erdgeschoss) und dann einer terrassierten Fläche mit Abstellraum und dem Rest des Gartens (eventuell ideal für einen kleinen Weinberg). Das Anwesen ist sehr geräumig und gut verteilt, ideal für eine große Familie.

CHF760'000.–

5.5 Zimmer100 m²

5.5 Zimmer CHF760'000.– 100 m²

"Wohnung - Lugano"

In LUGANO, im Wohngebiet Cortivallo, verkaufen wir ein ehemaliges Büro, das in eine Wohnung von ca. 100 m² umgebaut werden kann, mit Baugenehmigung für die Schaffung einer einzigen 5,5-Zimmer-Wohnung oder einer 2,5-Zimmer-Wohnung + einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ruhige, sonnige und auch grüne Lage, sowie strategische Lage, da die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und die Autobahnanschluss leicht erreichbar sind. Das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Das Gebäude verfügt über 1 Autoabstellplatz und einen Platz, auf dem eine Terrasse-Garten + 1-2 Parkplätze oder 3 Parkplätze geschaffen werden können. Die Investition für den Umbau beträgt etwa 200'000 CHF. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

CHF190'000.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF190'000.– 163 m²

"Rustico - Osco"

A Freggio frazione di Osco (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo RUSTICO contiguo da ristrutturare di 4,5 locali su 4 piani, di complessivi ca. 163 mq lordi (incluso piano seminterrato e sottotetto) e ca. 100 mq abitabili + prato di 55 mq, con destinazione RESIDENZA SECONDARIA, + STALLA/DEPOSITO su 2 piani di ca. 128 mq + prato di 65 mq, un terreno/giardino di 65 mq a ca. 50 metri dal rustico. Gli immobili sono ubicati a 5 minuti d'auto da Osco e a 10 minuti d'auto da Faido. La zona è tranquillissima e con vista aperta, è composta da un gruppo di una ventina di case/rustici tipicamente alpini. Il rustico è così suddiviso: Pianterreno: cantina vini/formaggi, legnaia/deposito e scala interna. 1 piano: entrata, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, servizio, scale. 2 piano: 3 camere da letto di cui una comunicante con le altre 2. 3 piano: grande solaio/sottotetto con finestra. Le proprietà si vendono in blocco, non singolarmente. Posteggi pubblici a ca. 100 metri. Deutsch/english: www.mpp.ch

CHF2'830'000.–

9.5 Zimmer293 m²

9.5 Zimmer CHF2'830'000.– 293 m²

"Villa - Brusino Arsizio"

A Brusino Arsizio, einem schönen Seeort, mit Blick auf den Luganer See und einer atemberaubenden Panorama-Aussicht, die bis in den späten Abend hinein sonnig ist (Westen), verkaufen wir eine BIFAMILIEN-VILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie einem Halbuntergeschoss, in dem sich auch eine große, mit Granit gepflasterte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Parkplätzen für zwei Autos und der doppelten Garage, von der aus man zur Villa gelangt, die sich in einer erhöhten und dominanten Position befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, offener Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Studierzimmer/Bibliothek und einem großen Wintergarten, der vollständig auf eine geräumige Terrasse geöffnet werden kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit großer Terrasse, panoramischer Aussicht auf den See und Sonnensegel, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern (eines mit Studierzimmer/Garderobe), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche. Im Halbuntergeschoss, beheizt und mit Fenstern, befindet sich ein Hobbyraum mit kleiner Küche (evt. Gästewohnung), Dusche/WC, Waschküche, SPA mit türkischer Sauna, Ruhebereich und Duschen, Keller. Das Grundstück misst 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wald besteht. Es gibt eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m², für die 660 m² des Grundstücks bergseitig der Villa zugewiesen würden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Bifamilien-Villa ist ideal für diejenigen, die viel Platz, Komfort und eine ruhige, abgelegene Lage mit Blick auf den Luganer See suchen!

CHF395'000.–

10.5 Zimmer200 m²

10.5 Zimmer CHF395'000.– 200 m²

"Einfamilienhaus - Osogna"

Im malerischen historischen Kern von Osogna , einem zwischen den Bergen der Riviera eingebetteten Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem PLURIFAMILIAREN HAUS mit 10,5 Zimmern auf vier Ebenen und einem unabhängigen Rustico zur Renovierung besteht. Das Hauptgebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und in mehreren Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Ortes. Im zweiten Stock , der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz zu schaffen. Der Dachboden , von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohbau ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Zimmer genutzt werden können. Im Souterrain , das von der Straße aus zugänglich ist, befinden sich ein privater Garage, eine Waschküche , ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in kurzer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen zur Renovierung , das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann und somit einen zusätzlichen Wert für das Objekt bietet. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Wanderwegen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF640'000.–

5 Zimmer122 m²

5 Zimmer CHF640'000.– 122 m²

"Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso"

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Wohngegend mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Das Dachgeschoss, das nie bewohnt wurde und wie neu ist, befindet sich im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Innenräume sind groß, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die komplett ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studio oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird durch einen Keller, die Möglichkeit, einen Autostellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und einen Außenparkplatz für 15'000 CHF ergänzt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

CHF2'000'000.–

6.5 Zimmer400 m²

6.5 Zimmer CHF2'000'000.– 400 m²

"Villa - Coldrerio"

A Coldrerio, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht hügelig, verkaufen wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Pool, die aus den 70er Jahren stammt und renoviert werden muss. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene im Erdgeschoss über ca. 260 m², während sich im Teiluntergeschoss von ca. 140 m² Brutto ein großer Flur, 2 Hobbyräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum mit Heizung und Poolpumpe befinden. Das Erdgeschoss besteht aus dem Portikus mit Haupteingang, großem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Portikus und zum Garten, Studierzimmer, Wohnküche, Vorbad und Gästetoilette mit Fenster, Flur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, Schlafbereich mit großem Flur, 3 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Herrschaftsbereich mit Flur, Kleiderschrank, Schlafzimmer und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Das Grundstück erstreckt sich über 1'893 m² und ist komplett umzäunt. Es umfasst eine Zufahrt mit automatischem Tor, einen Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen, Doppelgarage, großen, ebenerdigen Garten mit Pool. Bei einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, ca. 780 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu schaffen.Der Verkaufspreis enthält die Modernisierung der Villa, die folgendes umfasst: Außendämmung, Innen- und Außenanstrich, Fenster und Jalousien, Garagentor, Eingangstür und Innentüren, Innenböden, neue Küche und Bäder, neue Elektroanlage, Thermopumpe (Heizkörper), neue Dachisolierung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem Außenbereich und Pool für entspannte Momente suchen! Rufen Sie uns noch heute für einen Besuch an.

CHF930'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF930'000.– 130 m²

"Einfamilienhaus - Claro"

In Claro, einem Ortsteil der Gemeinde Bellinzona, die nur 7 km entfernt ist, verkaufen wir 2 neue moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, die gebaut werden sollen, mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen für jedes Haus. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sehr sonnig, und im Dorf gibt es verschiedene Dienstleistungen wie den Supermarkt Coop und Denner, Apotheke, Arzt, Bar-Restaurants, Bank, Kindergärten und Grundschulen, während die Mittelschulen im nahegelegenen Dorf Castione liegen. Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette mit Fenster, Flur, Technikraum (Wärmepumpe) und Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse und den Garten. Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Badezimmer mit Fenster. Jedes Haus verfügt über einen großen außenliegenden Keller-Abstellraum, 2 überdachte Parkplätze und Garten. Heizung mit moderner Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen und Photovoltaikpanele.Bruttogeschoßfläche 130 m²; Beheizte Geschoßfläche 105 m²; Terrasse 15 m²; Keller 10 m²; Parkplätze 25 m²; Grundstücksfläche Haus A: 302 m²; Grundstücksfläche Haus B: 293 m². Die Häuser sind hochwertige, vorgefertigte Holzhäuser, die von der Firma Novello geplant und errichtet werden, die seit 1956 in ganz Europa tätig ist.Da es sich um vorgefertigte Häuser handelt, beträgt die Bau- und Lieferzeit ca. 4 Monate, beginnend im Frühjahr 2026.Verkaufspreis Haus A: CHF 960'000.-Verkaufspreis Haus B: CHF 930'000.-