CHF8'500'000
Via Matorell, 6926 Montagnola
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 95.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 8'500'000
CHF 4'345'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem exklusiven Wohngebiet von Montagnola Collina d'Oro, ruhig, sonnig und mit absoluter Privatsphäre, verkaufen wir eine repräsentative Villa von Wert mit 655 m² und über 10 Räumen, mit schönem Garten, internem Swimmingpool, zwei Doppelgaragen für 4 Fahrzeuge und etwa einem Dutzend externer Parkplätze.
Diese prächtige Repräsentationsresidenz, in der Eleganz, Komfort und Technologie sich treffen, ist durch eine architektonische Szenerie in L-Form gekennzeichnet. Die Immobilie bietet große Räume, viel Privatsphäre und optimale Ausrichtung zum natürlichen Licht. Edle Materialien, sorgfältige Ausführung und großzügige Räume zeichnen jedes Stockwerk der Residenz aus.
Das Hauptgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum, Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, Wohnbereich und einen ersten Schlafbereich mit 2 Zimmern, Kleiderschrank und Bädern aus edlem indischen Marmor.
Das Obergeschoss ist der Suite der Besitzer gewidmet, komplett mit Terrasse, raffiniertem Badezimmer mit Marmorwanne, Kleiderschrank und weiteren vielseitigen Räumen, ideal als Studio oder privater Bereich.
Ein authentischer Wellnessbereich vervollständigt die Immobilie: internen Swimmingpool von 12 Metern mit Gegenstrom, Whirlpool und Chromotherapie, bei konstanter Temperatur, sowie Fitnessraum/Studio mit Kamin und Nebenküche.
Die Residenz verfügt darüber hinaus über Aufzug auf allen Ebenen, große Wäscherei, Weinkeller, Tresorraum, Technikräume, quadruple Garage und Hof mit Möglichkeit, bis zu 6 Fahrzeuge zu parken.
Die Immobilie wird vervollständigt durch Domotik, Alarmsystem mit Videoüberwachung, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Photovoltaik-Anlage und Gasheizung.
Ein exklusives Zuhause, konzipiert, um das höchste Maß an Privatsphäre, Wohlbefinden und Prestige zu bieten, mit maßgeschneiderten Ausführungen und Einrichtungen, die seine Einzigartigkeit noch weiter hervorheben. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu buchen!