HEER Real Estate AG

CHF1'690'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF1'690'000.– 130 m²

"Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %). Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne 3 grosszügige Zimmer 2 Badezimmer (Badewanne & Dusche) Eigene Waschmaschine & Tumbler Hochwertiger Parkettboden Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage Lift (barrierefrei) 1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden Lage: Ruhig und naturnah gelegen Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen Attraktiver Steuerfuss (76 %) Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'990'000.–

3.5 Zimmer112 m²

3.5 Zimmer CHF1'990'000.– 112 m²

"Stilvolle Wohnung mit Traumaussicht"

CHF1'290'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF1'290'000.– 130 m²

"Modernes Wohnen über den Dächern von Hinwil"

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Triplexwohnung in Hinwil vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine traumhafte Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Moderne Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung Zwei gepflegte Badezimmer Grosszügige Dachterrasse (ca. 41 m²) mit Whirlpool Weitsicht über Hinwil und sonnige Lage Smart-Home-System für zusätzlichen Komfort Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Anschluss (je CHF 35’000) Ruhige Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen Ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

"Modernes Familienhaus im Grünen mit Einliegerwohnung"

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie der gepflegte Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – flexibel nutzbar für Vermietung, Familie oder Homeoffice Baujahr 2017 – zeitgemässer, sehr gepflegter Zustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf Ca. 150 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 37 m² Einliegerwohnung Heller, gut strukturierter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse Funktionale Küche mit viel Stauraum Zwei ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss mit hochwertigem Eichenparkett Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung (z. B. Masterbereich, Büro oder Rückzugsort) Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch Separate Einliegerwohnung – ideal für Vermietung, Gäste oder Homeoffice Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung Vielseitige Nebenflächen: grosser Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz für hohe Aufenthaltsqualität Parkierung: 2 Carportplätze + 2 Aussenparkplätze Ruhige, familienfreundliche Lage am Dorfrand mit guter Anbindung Naturnah leben mit Weitblick – Windlach Windlach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Stadel im Zürcher Unterland, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Feldern und sanften Hügeln, geniessen Sie hier ruhiges Wohnen an guter Lage – fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch hervorragend angebunden. Der ländlich geprägte Ort besticht durch seinen historischen Dorfkern und eine überschaubare, gepflegte Siedlungsstruktur. Windlach bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort in einer entspannten Umgebung. Dank der Nähe zu Zürich sowie den umliegenden Zentren im Zürcher Unterland profitieren Pendler von guten Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren in Richtung Stadlerberg: Erholung beginnt direkt vor der Haustür. Windlach vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit ein attraktiver Wohnort an guter Lage für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler.

"Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint naturnahes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hoher Wohnqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Lage geniessen Sie viel Privatsphäre sowie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit warmen Holzelementen und grossen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Mit insgesamt 5 abgeschlossenen Zimmern plus Einliegerwohnung, drei Badezimmern, grosszügigem Garten sowie vielseitigen Nebenräumen bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungskonzepte. Moderne Haustechnik wie die Erdsondenheizung mit Bodenheizung sorgt zusätzlich für zeitgemässen Komfort.Ein Zuhause, das Ruhe, Raum und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.