HEER Real Estate AG

CHF3'000'000.–

7.5 Zimmer263 m²

7.5 Zimmer CHF3'000'000.– 263 m²

"Exklusives Wohnen an bester Lage in Bülach"

Dieses freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Bülach verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer beeindruckenden Aussicht über das Zürcher Unterland. Die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenräume schaffen ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Highlights im Überblick Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche 642 m² Grundstück an erhöhter Aussichtslage Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Rund 60 m² grosse, gedeckte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht Überdachter und teilverglaster Gartensitzplatz mit direktem Gartenzugang Offene Küche mit hochwertigen Geräten und durchdachtem Stauraum Vielseitig nutzbare Zimmer für Familie, Homeoffice oder Hobby Drei Badezimmer sowie separates Gäste-WC Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und Keramikplatten Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zwei Aussenparkplätze Moderne Sonnerie mit Videoübertragung Glasfaseranschluss bis in die Zimmer Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Bushaltestellen in kurzer Distanz Gute Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und dem Flughafen Zürich Lage Die Obere Weid zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Bülach und verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit kurzen Wegen in die umliegenden Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind gut erreichbar, während die Autobahn A51 eine schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen Zürich gewährleistet. Die erhöhte Lage mit Weitblick über das Zürcher Unterland verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert.

CHF890'000.–

2.5 Zimmer69 m²

2.5 Zimmer CHF890'000.– 69 m²

"Stilvolles Wohnen mit privater Gartenoase"

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen Aussenbereich. Die Kombination aus grosszügiger Loggia, privatem Garten und gedecktem Sitzplatz schafft ein Wohngefühl, das in dieser Wohnungsgrösse selten zu finden ist. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer Sackgasse profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Highlights auf einen Blick Attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Gedeckte Loggia (ca. 7 m²) als erweiterter Wohnraum Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz und exklusivem Nutzungsrecht (ca. 35 m²) Offene und funktionale Küche mit zeitlosem Design Grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich Badezimmer mit Badewanne Wertiger Parkettboden in den Wohnräumen (neu geschliffen und versiegelt) Frisch gestrichene Wände in der gesamten Wohnung Lift und schwellenloser Zugang zur Wohnung, den Nebenräumen sowie zur Tiefgarage Eigener Kellerraum und separate Waschküche Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobility kann für CHF 40'000 dazu erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer149 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 149 m²

"Exklusives Wohnen im Herzen von Dübendorf"

Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, die stilvolle Küche mit Kochinsel sowie die zentrale Lage in Dübendorf schaffen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Highlights im Überblick: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 149 m² Bruttowohnfläche Baujahr 2008 Gedeckter Balkon mit ca. 18 m² Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Moderne Küche mit Kochinsel Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC Hochwertiger Parkettboden Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung (ab Sommer 2026) Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz Schnelle Verbindungen nach Zürich und zum Flughafen Lage Dübendorf verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Greifensee und zu den Naherholungsgebieten profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

CHF1'390'000.–

6.5 Zimmer158 m²

6.5 Zimmer CHF1'390'000.– 158 m²

"Wohnen mit Aussicht und Gartenidylle"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus begeistert mit viel Wohnqualität, traumhafter Weitsicht und einem liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Lage am Dorfrand, die grosszügigen Wohnräume und die naturnahe Umgebung machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende. Highlights: 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Ca. 158 m² Wohnfläche Grundstück mit 492 m² Traumhafte Weitsicht über die Hügellandschaft Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Sichtbare Holzbalken und wohnlicher Charakter Gepflegte Küche mit gemütlichem Essbereich 1 Badezimmer, separate Dusche und Gäste-WC Mehrere flexibel nutzbare Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice Balkon mit schönem Blick ins Grüne Liebevoll angelegter Garten mit sonnigen Sitzplätzen Viel Privatsphäre und naturnahe Umgebung Wärmepumpe mit Erdsonde Garage sowie 2 Aussenparkplätze Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Gute Anbindung nach Wald, Rüti, Uster und Zürich Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'290'000.–

7.5 Zimmer152 m²

7.5 Zimmer CHF2'290'000.– 152 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Räumen, offenem Wohnkonzept und idyllischem Garten mit gedecktem Sitzplatz. Das Wohnzimmer mit Cheminée geht fliessend in den Essbereich und die modernisierte Küche über. Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Highlights: Freistehendes Einfamilienhaus 7.5 Zimmer mit ca. 152 m² Wohnfläche Grundstück mit 584 m² Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée Modernisierte Küche mit viel Stauraum Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe 1 Garagenplatz und 2 Aussenstellplätze Ruhige und familienfreundliche Lage Gute Anbindung an Zürich, Pfäffikon SZ und Rapperswil Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'495'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF1'495'000.– 145 m²

"Elegantes Wohnen im Zürcher Unterland"

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Klare, moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise Liegenschaft an guter Lage mit angenehmem Wohnumfeld Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Aussenbereich Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel Einladender Ess- und Kochbereich für gesellige Stunden Stilvolles Schlafzimmer mit ruhigem Ambiente und viel Platz Elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen Grosszügiger Aussenbereich mit Terrasse und pflegeleichtem Garten Mehrere Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien Hoher Wohnkomfort dank durchdachter Raumaufteilung Sehr gepflegter Gesamtzustand und hochwertige Innenausstattung Attraktive Wohnlage im Zürcher Unterland Die attraktive Gemeinde Höri liegt im Zürcher Unterland und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Neeracherried bietet Höri eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Zentren von Zürich und Bülach in kurzer Zeit. Der Flughafen Flughafen Zürich ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Höri zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermassen.

CHF795'000.–

3.5 Zimmer79 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 79 m²

"Stilvolle Wohnung mit Blick ins Grüne"

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Offene Raumgestaltung für ein modernes Wohngefühl Funktionale Küche mit klarer Struktur und kurzen Wegen Überdachter Balkon mit Privatsphäre und Blick ins Grüne Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Flexibles Zusatzzimmer für Homeoffice, Gäste oder Kinder Badezimmer mit bodenebener Dusche Gepflegter und stimmiger Innenausbau Kellerabteil und separater Waschraum Abschliessbare Garagenbox zum Kaufpreis von CHF 40’000 erhältlich Attraktive Wohnlage in Kloten Kloten vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und gehört zu den gefragten Wohnlagen im Zürcher Unterland. Die Gemeinde profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zum Flughafen Zürich sowie zu wichtigen Wirtschaftszentren. Gleichzeitig bieten umliegende Wälder und Naherholungsgebiete wie der Hardwald oder die Glatt ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kloten ist in kurzer Distanz erreichbar, und mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 20 Minuten ins Zentrum von Zürich. Auch Winterthur sowie die gesamte Region sind schnell erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik und naturnaher Umgebung macht Kloten besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.

CHF1'690'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF1'690'000.– 130 m²

"Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %). Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne 3 grosszügige Zimmer 2 Badezimmer (Badewanne & Dusche) Eigene Waschmaschine & Tumbler Hochwertiger Parkettboden Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage Lift (barrierefrei) 1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden Lage: Ruhig und naturnah gelegen Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen Attraktiver Steuerfuss (76 %) Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'990'000.–

3.5 Zimmer112 m²

3.5 Zimmer CHF1'990'000.– 112 m²

"Stilvolle Wohnung mit Traumaussicht"

CHF1'290'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF1'290'000.– 130 m²

"Modernes Wohnen über den Dächern von Hinwil"

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Triplexwohnung in Hinwil vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine traumhafte Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Moderne Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung Zwei gepflegte Badezimmer Grosszügige Dachterrasse (ca. 41 m²) mit Whirlpool Weitsicht über Hinwil und sonnige Lage Smart-Home-System für zusätzlichen Komfort Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Anschluss (je CHF 35’000) Ruhige Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen Ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

"Modernes Familienhaus im Grünen mit Einliegerwohnung"

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie der gepflegte Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – flexibel nutzbar für Vermietung, Familie oder Homeoffice Baujahr 2017 – zeitgemässer, sehr gepflegter Zustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf Ca. 150 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 37 m² Einliegerwohnung Heller, gut strukturierter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse Funktionale Küche mit viel Stauraum Zwei ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss mit hochwertigem Eichenparkett Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung (z. B. Masterbereich, Büro oder Rückzugsort) Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch Separate Einliegerwohnung – ideal für Vermietung, Gäste oder Homeoffice Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung Vielseitige Nebenflächen: grosser Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz für hohe Aufenthaltsqualität Parkierung: 2 Carportplätze + 2 Aussenparkplätze Ruhige, familienfreundliche Lage am Dorfrand mit guter Anbindung Naturnah leben mit Weitblick – Windlach Windlach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Stadel im Zürcher Unterland, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Feldern und sanften Hügeln, geniessen Sie hier ruhiges Wohnen an guter Lage – fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch hervorragend angebunden. Der ländlich geprägte Ort besticht durch seinen historischen Dorfkern und eine überschaubare, gepflegte Siedlungsstruktur. Windlach bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort in einer entspannten Umgebung. Dank der Nähe zu Zürich sowie den umliegenden Zentren im Zürcher Unterland profitieren Pendler von guten Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren in Richtung Stadlerberg: Erholung beginnt direkt vor der Haustür. Windlach vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit ein attraktiver Wohnort an guter Lage für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler.

CHF2'090'000.–

4.5 Zimmer147 m²

4.5 Zimmer CHF2'090'000.– 147 m²

"Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau"

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Zusatzflächen schafft ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Grosszügige Etagenwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche Exklusive Lage im 16. Obergeschoss (von 17) mit atemberaubender Aussicht Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 60 m² Hochwertiger Innenausbau mit edlem dunklem Eichenparkett Moderne Designküche mit Kochinsel, Granitabdeckung und Premium-Geräten Hochwertiger Berbel Abzug mit integrierter Beleuchtung und automatischer Absenkung Verglaste Lounge als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich mit Balkonanschluss Masterbereich mit ensuite Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche Flexibel nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Erdsondenheizung und Minergie-zertifizierte Bauweise Internationale Schulen in kurzer Distanz, darunter das renommierte Lycée Français Marie Curie Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dübendorf mit optimaler Anbindung an Zürich Tiefgaragenparkplatz für CHF 45'000 zusätzlich erwerbbar Attraktive Lage in Dübendorf – Urbanität trifft Natur Die Stadt Dübendorf liegt an attraktiver Lage im Glattal und zählt zu den dynamischsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Grossraum Zürich. Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Zürich entfernt, verbindet Dübendorf urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Dübendorf optimal erschlossen: Mehrere S-Bahn-Linien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Zürcher Innenstadt sowie zum Flughafen Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto ist die Stadt über die nahegelegenen Autobahnen bestens erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete wie das Glattal, der Greifensee sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Dübendorf zeichnet sich zudem durch eine zukunftsorientierte Entwicklung aus: Mit innovativen Projekten wie dem Areal Innovation Park Zürich etabliert sich die Stadt zunehmend als bedeutender Technologie- und Forschungsstandort. Insgesamt vereint Dübendorf eine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik – ideal für Wohnen und Arbeiten an guter Lage.

"Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint naturnahes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hoher Wohnqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Lage geniessen Sie viel Privatsphäre sowie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit warmen Holzelementen und grossen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit insgesamt 5 abgeschlossenen Zimmern plus Einliegerwohnung, drei Badezimmern, grosszügigem Garten sowie vielseitigen Nebenräumen bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungskonzepte. Moderne Haustechnik wie die Erdsondenheizung mit Bodenheizung sorgt zusätzlich für zeitgemässen Komfort. Ein Zuhause, das Ruhe, Raum und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

CHF3'975'000.–

10.5 Zimmer360 m²

10.5 Zimmer CHF3'975'000.– 360 m²

"Elegant villa in Bougy-Villars with panoramic views of Lake Geneva and the Alps"

Située à Bougy-Villars, à seulement 20 minutes de Lausanne et 35 minutes de Genève, au cœur des vignobles, cette villa classique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et élégance. Points forts : Nouvelle installation de chauffage avec chauffage au sol et système écologique inclus dans le prix Emplacement recherché, proche de Lausanne, Genève et Nyon Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes Espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Piscine chauffée (8 × 4 m), pool house, terrasse et jardin paysager Double garage et nombreux espaces de rangement Une opportunité rare dans un environnement privilégié – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. _________________________________________________________ Located in Bougy-Villars, just 20 minutes from Lausanne and 35 minutes from Geneva, in the heart of the vineyards, this classic villa offers an exceptional living environment, combining privacy, comfort, and elegance. Highlights : New heating system with floor heating and an ecological heat pump included in the price Sought-after location close to Lausanne, Geneva, and Nyon Unobstructed panoramic views over Lake Geneva and the Alps Generous living spaces across three levels Master suite with dressing room and ensuite bathroom Heated pool (8 × 4 m), pool house, terrace, and landscaped garden Double garage and ample storage space A rare opportunity in one of the region’s most privileged locations – contact us today to arrange a private viewing.