CHF930'000.–
4.5 ZimmerCHF930'000.–97 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht"
Allgemeines Die westlich ausgerichtete 4,5-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 erstellt und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kücheninsel, drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche und einen überdachten Balkon mit praktischem Reduit. Der Balkon bietet ausserdem eine herrliche Aussicht sowie optimale Besonnung am Nachmittag und Abend.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.Ein Hobbyraum mit Wasseranschluss, eine geräumige Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Lage Gemeinde: Kehrsatz befindet sich ca. 6 Kilometer südöstlich von Bern und liegt schön eingebettet zwischen dem Gurten, dem Längenberg und der Aare. Mit 4'300 Einwohnern gehört Kehrsatz zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter. Urban und modern, ländlich und ruhig.Steuersatz Gemeinde: 1.64 %Kindergarten und Schulen: Der Kindergarten befindet sich nur rund 230 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die 1. und 2. Klasse werden im Primarschulhaus im Dorfzentrum unterrichtet. Ab der 3. bis zur 9. Klasse besuchen die Schülerinnen und Schüler die Schulanlage Selhofen in etwa 1,5 Kilometern Distanz, die sowohl eine Primar- als auch eine Sekundarschule umfasst. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Lerbermatt in Köniz oder Bildungsinstitutionen in Bern sind gut zugänglich. Kehrsatz bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und Tagespflegeplätzen, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Jugendarbeit Köniz-Kehrsatz mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.Einkaufen: Im Dorf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Coop, Bäckerei, Drogerie sowie Bank, Post und Restaurants. Für grössere Einkäufe stehen zudem zahlreiche Angebote in den benachbarten Ortschaften Wabern, Köniz oder in Bern zur Verfügung.Öffentlicher & privater Verkehr: Kehrsatz ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse zwischen Bern und Belp. Die beiden Bahnhöfe ?Kehrsatz? und ?Kehrsatz Nord? werden werktags im Viertelstundentakt sowie am Wochenende im Halbstundentakt von der S3-Linie Thun-Belp-Bern-Lyss-Biel bedient. Die einzelnen Dorfteile sind zudem durch die Postautolinie 340 Wabern-Niedermuhlern miteinander verbunden. Die nächstgelegene Postautohaltestelle befindet sich rund 240 Meter von der Liegenschaft entfernt und bietet Anschluss an die Tramlinie 9 von Bernmobil in Wabern. Ergänzend verkehrt von Donnerstag bis Sonntag in den frühen Morgenstunden der Moonliner M5 für den nächtlichen Heimweg. Die Autobahnanschlüsse A6, A1 und A12 liegen zudem nur rund sechs Kilometer entfernt.Freizeit: Das Naherholungsgebiet mit dem Gurten, dem Längenberg, dem Belpmoos und der Aare befindet sich praktisch vor der Haustüre und lädt zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch kulturell bietet Kehrsatz ein lebendiges Dorfleben: Langjährig bestehende Vereine sowie engagierte Teams und Einzelpersonen prägen das kulturelle Angebot mit verschiedenen Anlässen und Projekten wie der Bundesfeier, Bücherbesprechungen, dem Neuzuzügerabend oder der Dorfzeitung ?Chäsitzer?.
CHF2'140.–
4.5 ZimmerCHF2'140.–100 m²
"4.5-Zimmerwohnung im 4. OG"
Modernes Wohnen in ruhiger Lage nahe Bern Die ideale Wohnung für eine Familie oder zu Zweit mit Platz fürs Homeoffice, bietet Ihnen folgende Vorteile: \- Attraktive Lage in familienfreundlicher Siedlung, nahe ÖV (mit der S-Bahn ab Kehrsatz Nord in 15 Minuten in Bern), Einkauf und Naherholung entlang der Aare \- Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit solidem Ausbaustandard, offenem Wohn-/Essbereich und grossem Balkon \- Küche mit Kombisteamer und Backofen, Induktionskochfeld und schöner Granitabdeckung \- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, viele praktische Einbauschränke \- Kellerabteil mit Stromanschluss, Waschmaschine/Tumbler und Trockenraum vorhanden \- Einstellhallenplatz optional für CHF 100.-/Monat verfügbar \- Gemeinschaftsanlagen: Grosser Veloraum, Fitnessraum, Sauna, Hallenbad, gepflegter Spielplatz
CHF1'890'000.–
7.5 ZimmerCHF1'890'000.–
"7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht"
Allgemeines Das grosszügige 7,5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Wohlen, umgeben von Feldern und Wäldern und mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen.Die attraktive Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige Raumverhältnisse aus, Ihnen stehen sechs Zimmer sowie ein Büro mit Tageslicht im Tiefparterre zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit grosser Fensterfront lädt zu entspannten Stunden vor dem Schwedenofen ein. Durch die elegante Bar und den Erker wird die Küche zum funktionalen Treffpunkt. Die teilweise überdeckte und verglaste Terrasse bietet bei jedem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen.Auf beiden Etagen sind Nasszellen vorhanden, so dass ein bequemes Nebeneinander stattfinden kann. Eine Sauna vervollständigt weiter das Wellnessangebot. Teilweise elektrische Storen, ein Glasfaseranschluss sowie eine Wasserenthärtungsanlage gestalten den Alltag angenehmer. Über der ganzen Fläche des Hauses befindet sich ein begehbarer Estrich.Die 1968 erbaute Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand.Ein liebevoll angelegter Garten mit wunderbarem Alpenpanorama bietet den idealen Rückzugsort zum Geniessen und Entspannen und die grosszügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Lage Lage: Eingebettet in eine leichte Hügellandschaft und umgeben von grünen Feldern befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die Alpen in der Gemeinde Wohlen bei Bern. Die Liegenschaft liegt am Rand eines ruhigen und gepflegten Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zum urbanen Leben und bietet eine besonders hohe Lebensqualität.Gemeinde: Die Gemeinde Wohlen bei Bern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Grossraum Bern. Sie überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung ist die Hauptstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Steuersatz: 1.54%Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Basisstufe bis zur 6. Klasse können in Wohlen besucht werden. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Uettligen und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Uettligen stehen ausserdem eine Kita und eine Tagesschule zur Verfügung. Höhere und weiterführende Schulen können in Bern besucht werden.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhält man in der grossen Landi in Wohlen. Weiter stehen in Uettligen ein Coop, eine Bäckerei, eine Käserei sowie eine Metzgerei zur Verfügung. Bern bietet ein breites Angebot an unterschiedlichen Spezialgeschäften und Restaurants und deckt damit die vielfältigsten Bedürfnisse ab.Öffentlicher & Privater Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist ideal, über die nahegelegene Uettligenstrasse erreichen Sie in kurzer Zeit zwei Autobahnanschlüsse und somit alle wichtigen Verkehrsachsen der Region. Eine Busverbindung bringt Sie mit einer Fahrzeit von 20 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Bern. Weiter erreichen Sie bequem die Dorfzentren von Wohlen, Hinterkappelen und Uettligen, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden.Freizeit: Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Spazier- und Velowege, die durch Wiesen, Felder und Wald führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die nahegelegene Aare sowie der idyllische Wohlensee eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung - sei es beim Schwimmen, Stand-up-Paddling, Joggen entlang des Ufers oder bei entspannten Stunden am Wasser. Gleichzeitig bietet die nahe Hautstadt unzählige weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, kulturelle Angebote oder kulinarische Genüsse. Die idealen Voraussetzungen für einen lebenswerten Standort.
CHF1'300'000.–
CHF1'300'000.–1396 m²
"Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve und Architekturverpflichtung"
Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung. Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen. Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde. Steuersatz Gemeinde: 1.72 % Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf. Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt. Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen. Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.