CHF1'750'000
Mühlestrasse 20, 3173 Oberwangen b. Bern
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nadine Lüdi
Administration Verkauf
Beschreibung
Die freistehende Gewerbeliegenschaft liegt zentral im Dorfkern von Oberwangen und wurde im Jahr 1992 erstellt.
Sie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Das Objekt befindet sich im Baurecht der Einwohnergemeinde Köniz, welches bis zum 31. Dezember 2040 läuft.
Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem ihrem Alter entsprechenden, guten Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch diverse Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.