S2G IMMOBILIER
1260, Nyon, VD
CHF3'600'000.–
11 ZimmerCHF3'600'000.–276 m²
"Pour une vie en Terre Sainte !"
EXKLUSIV - Terre Sainte, in einem Wohngebiet in der Nähe von Coppet gelegen, besticht diese große Villa durch ihr Volumen, ihre Helligkeit und ihre geschützte Umgebung. Die geräumige Küche öffnet sich zu einer großen Veranda, sowie einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock bietet die Villa ein Elternschlafzimmer mit Bad, Dusche und separatem WC, ein Ankleidezimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschönes Familienzimmer mit Seeblick. Das Untergeschoss umfasst einen 25 m² großen Raum mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, eine Waschküche und Abstellräume. Eine separate Wohnung vervollständigt die Immobilie. Die Lage ist ein echter Pluspunkt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Coppet, einer Bushaltestelle, der Grundschule, des Collège de Terre Sainte, der internationalen Schulen sowie des Schwimmbads und der Eislaufbahn. Produkt mit Herz. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :
CHF1'990'000.–
5.5 ZimmerCHF1'990'000.–141 m²
"Promotion unique à Coppet, emplacement privilégié, permis en force"
Ihr neues Zuhause in einer Minergie-Residenz - "Seven Gardens" In einem bevorzugten Wohngebiet, nur zwei Schritte vom See und dem Zentrum von Coppet entfernt, entdecken Sie "Seven Gardens", eine elegante Promotion von 7 modernen Villen, die Komfort, energetische Leistung und Lebensqualität vereinen. Aktuelle Verfügbarkeiten: Villa A, B und D: verkauftVilla C, E, F, G: verfügbar Verkaufspreis: ab CHF 1'990'000.- (inklusive 2 Innenparkplätzen + 1 Besucherplatz)Ein Konzept für modernes und evolvierendes LebenDie Villen sind darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen und locken mit ihrer naturlichen Helligkeit, ihren modernen Linien und ihrem Minergie-Label, das eine hervorragende energetische Effizienz garantiert. Die zukünftigen Käufer profitieren von einer Flexibilität der Innenraumgestaltung, die es ermöglicht, die Räume an ihren Lebensstil anzupassen.RaumverteilungKeller (ca. 75 m²) Vollständig ausgebaut, bietet er: WaschkücheWeinkellerTechnikraumgroßer verfügbarer Raum von ca. 38 m² (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino...) Erdgeschoss doppelte Garage mit direktem Zugang zum WohnbereichEingangshalle mit Besuchertoilettegroßer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf die Terrasse und den Garten öffnet Obergeschoss 3 Schlafzimmer, davon eines mit BalkonDuscheElternschlafzimmer mit Ankleide und privater DuscheAußenbereicheDie Villen profitieren von perfekt flachen Grundstücken, mit: Südorientierter Terrasseprivatem, angenehmem und leicht gestaltbarem GartenEine ideale LageIn unmittelbarer Nähe: SchulenBahnhofOrtszentrumSeeufer Ein gesuchter Standort, der ein seltenes Gleichgewicht zwischen wohnlicher Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Eine seltene Gelegenheit im Terre-Sainte-Sektor. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
CHF2'090'000.–
5.5 ZimmerCHF2'090'000.–141 m²
"Promotion en exclusivité de 7 villas 5,5 pièces"
Opportunité rare à Coppet : Villas MINERGIE avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/13 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux 2e trimestre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61).
CHF2'050'000.–
5.5 ZimmerCHF2'050'000.–141 m²
"Promotion en exclusivité de 7 villas 5,5 pièces modulables"
Zu verkaufen in Coppet? 7 zeitgenössische Villen Im Herzen des Wohnviertels von Coppet entdecken Sie ein exklusives neues Immobilienprojekt: 7 zeitgenössische Villen mit Minergie-Zertifizierung, die modernes Design, höheren Lebenskomfort und hohe Energieeffizienz vereinen. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen und schönen Wohnbereich mit einem Wohn- und Esszimmer und einer offenen Küche, die auf eine große Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den Garten führt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Im Untergeschoss bietet sich ein großer Raum, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Technikraum. Die Vorzüge des Projekts: Bevorzugte Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Schwimmbad entfernt Elegante und moderne Architektur: schlanke Linien, große Fensterfronten, hochwertige Ausführung Minergie-Label: hervorragende Wärmedämmung, Doppelstromventilation, nachhaltige Materialien, Photovoltaikpanele. Grünes Umfeld: jede Villa verfügt über einen schönen privaten Garten und eine sonnige Terrasse Hochwertige Ausstattung: voll ausgestattete Küchen, geschlossene Garagen, hochwertige Ausstattung Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der gefragtesten Gebiete der Region Léman zu werden.
CHF3'950'000.–
6 ZimmerCHF3'950'000.–200 m²
"Rare à Troinex, magnifique villa individuelle"
Réf. 4145SC : Située dans un quartier prisé de Troinex, cette villa individuelle, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle, offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Idéale pour une famille, la propriété propose 4 chambres dont une suite parentale , un vaste séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée . Ces espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse couverte comprenant entre autres un vaste coin repas avec barbecue et four à pizza. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend un sous sol de même standing dans lequel se trouvent, entre autres, une vaste pièce lumineuse et un espace bien-être (jacuzzi et hamman). Une pompe à chaleur a été installée en 2024. L'emplacement est un atout supplémentaire (à 20 minutes de Genève), à proximité de la gare Lancy-Bachet, d'arrêts de bus, d'écoles primaire et secondaire. Il existe un fort potentiel de droit à bâtir. Pour plus d'informations, contactez Ségolène Contensou au 079 634 16 61.
CHF2'990'000.–
8.5 ZimmerCHF2'990'000.–330 m²
"Magnifique villa avec vue sur le lac - Off Market"
Réf 3761SC: Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser 6-Zimmer-Villa, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Diese schöne Eigenschaft ist der perfekte Ort für eine Familie, die Ruhe sucht! Sobald Sie ankommen, werden Sie von der einzigartigen Architektur dieser Villa begeistert sein. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, während die natürlichen Materialien eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein 65 m2 großes Zimmer mit separatem Eingang, das für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden kann. Das Haus funktioniert mit Elektrizität, quasi autark dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem südlichen Teil des Daches mit einer Ergänzung der Warmwasserversorgung durch eine Wärmepumpe. Im wunderschönen, bukolisch angelegten Garten finden Sie einen schönen Salzwasserpool. Nicht verpassen! Kontakt: S.Contensou 079 634 16 61