CHF1'455'000
1260 Bois-Bougy
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'455'000
CHF 1'390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY
4509MC Entdecken Sie exklusiv bei Swixim diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Mont-Blanc-Blick in perfektem Zustand. Sie liegt im 3. Stock eines modernen und sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2009 in einer ruhigen Gegend von Nyon gebaut wurde.
Die Nähe zum Bois-Bougy, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Schule "Ecole des Tattes d'oie" und zu den Sekundarschulen ist ideal für eine Familie.
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu 3 schönen Zimmern, von denen 2 einen Balkon haben, einem mehrzweckigen Raum, Büro oder Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Dusche mit WC, die halboffene Küche mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Balkon, der das gesamte Wohnzimmer umläuft, mit Mont-Blanc-Blick. Letzterer ist breit genug, 2 Meter, um einen schönen Tisch aufzustellen und Gäste zum Essen einzuladen, um den Mont-Blanc und die Alpen zu genießen. Die Gegend ist sehr ruhig.
Die 2 Innenwände des kleinen mehrzweckigen Raums von 5m² können entfernt werden, um das mittlere Zimmer zu vergrößern, das dann 18m² groß wäre.
Ein innerer Parkplatz mit Anschluss für eine Elektroladestation und ein Keller sind im Preis inbegriffen.
Ein Fahrradkeller und Besucherplätze sind vor dem Wohnhaus untergebracht. Ein Concierge ist sehr reaktiv verfügbar.
Das ideale Objekt, um es zu ergreifen. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch