SKF Fiduciaria Sagl
CHF995'000.–
6.5 ZimmerCHF 995'000.–203 m²
"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten"
Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier.Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität.Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint.Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können.Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Meine Highlights auf einen BlickExklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertigGrosszügige 203 m² WohnflächeSehr sonnige Lage in ruhigem WohnquartierTerrasse mit Garten und PergolaPrivate Dachterrasse mit herrlichem Blick ins GrüneOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheVier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UGZwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WCFernwärme mit komfortabler FussbodenheizungDreifachverglasung für hohen WohnkomfortTop Zustand - frisch gestrichen 2025/2026Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher AussenparkplatzObjekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF1'690.–
2.5 ZimmerCHF 1'690.–65 m²
"AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA"
In zona residenziale esclusiva e prossima al centro, si affitta questo splendido e soleggiato appartamento con ampia terrazza.L’appartamento è completamente arredato e pronto ad essere abitato.Situato al pian terreno in posizione protetta, con ottima esposizione solare ed ingresso indipendente, si compone di ingresso, ampia cucina a vista completamente accessoriata, luminoso soggiorno e comoda terrazza.Il disimpegno notte conduce al bagno completo di doccia e bidet e di colonna lavasciuga. Un capiente armadio a muro offre spazio ideale come ripostiglio.La camera da letto di generose dimensioni ospita al suo interno anche un gradevole spazio attrezzato come home-office con ampia finestra ed uscita sulla terrazza.Posto auto esterno riservato.PREZZO:Pigione: CHF 1’650.-/meseSpese (a forfait): CHF 250.-/mesePosteggio: CHF 50.-/meseTOTALE: CHF 1’990.-/meseANIMALI AMMESSI: su verificaDEPOSITO GARANZIA: 3 MENSILITÀ (formule assicurative accettate)DISPONIBILITÀ `DAL: 01.05.2026
CHF745'000.–
5.5 ZimmerCHF 745'000.–197 m²
"Charmantes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht und grossem Garten"
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sonceboz überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage sowie eine schöne Weitsicht ins Grüne. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 846 m² und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone - ein echtes Plus für Ruhe und Privatsphäre an unverbaubarer Lage.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung: Biel ist in kurzer Distanz erreichbar, und auch Bern ist mit dem Auto oder via ÖV (über Biel) gut angebunden . Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt, Wälder und Naherholungsmöglichkeiten aus und ist besonders für Familien sehr attraktiv.Das Haus wurde laufend unterhalten und bietet eine grosszügige, vielseitige Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.RaumaufteilungUntergeschossEingangsbereich mit ausreichend Platz für GarderobeLager- / Abstellraum (auch als Büro oder Ankleide nutzbar)Badezimmer mit DuscheGrosszügige Waschküche inkl. WaschmaschineVielseitig nutzbares und beheiztes Atelier (optional auch als Garage nutzbar)LuftschutzraumGrosser Flur mit Platz für Werkstattbereich (inkl. Öltank)Direkter Zugang zur grosszügigen DoppelgarageErdgeschossGrosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichHeimeliges Cheminée als zentrales ElementAbgetrennte, gut ausgestattete Küche mit BarDrei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheDirekter Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschossGrosszügige GalerieEin weiteres grosses SchlafzimmerAussenbereichGrosszügiger Garten mit viel GrünflächeMehrere idyllische SitzplätzeDirekte Lage an der LandwirtschaftszoneRuhige, naturnahe Umgebung mit viel PrivatsphäreIdealer Aussenbereich für Familien und KinderParkierungDoppelgarage mit 2 Parkplätzen im Verkaufspreis inklusiveWeitere Nutzungsmöglichkeiten durch Atelier / Garage im UntergeschossZustand & AuffrischungenLaufend gepflegte Liegenschaft1999: Neues Garagentor, neues Geländer Sitzplatz (über der Garage)2000: Neuer Gartenzaun2015: Neues Badezimmer, neue Heizung inkl. Kessel2019: Neuer Backofen2023: Neuer Warmwasserboiler2024: Neuer Kühlschrank2025: Neue Küchenabdeckung, neues Waschbecken, neue Induktions-KeramikHighlights der LageRuhige, familienfreundliche WohnlageUnverbaubare Weitsicht ins GrüneNaturnahe Umgebung im Berner JuraGute Erreichbarkeit von Biel und BernDieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Platz und naturnahes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten und Weitsicht suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 5,5 pièces bien entretenue à Sonceboz convainc par sa situation calme, familiale et proche de la nature ainsi que par sa belle vue dégagée sur la verdure. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 846 m² et jouxte directement la zone agricole - un véritable atout pour le calme et l'intimité dans une situation inconstructible.Malgré l'environnement proche de la nature, vous bénéficiez d'une bonne desserte : Bienne est à une courte distance, et Berne est également bien desservie en voiture ou par les transports publics (via...
CHF795'000.–
6.5 ZimmerCHF 795'000.–159 m²
"Gepflegtes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Veranda und Gartenidylle"
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Worben überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung ist ideal für Kinder und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Infrastruktur in Gehdistanz sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen, der viel Platz für Freizeit, Erholung und das Spielen mit Kindern bietet.RaumaufteilungUntergeschossZwei Garagen mit je einem ParkplatzEin Schlafzimmer oder BüroGeräumiger FlurTankraumLagerraumBadezimmer mit DuscheErdgeschossEingangsbereichVielseitig nutzbarer VorraumWohnzimmerSeparates EsszimmerGut ausgestattete KücheDirekter Zugang zur grosszügigen Veranda und in den GartenBadezimmer mit BadewanneObergeschossDrei geräumige SchlafzimmerAbstellkammer / EstrichraumAussenbereichGrosszügiger Garten mit viel GrünflächeMehrere Sitzplätze zum VerweilenGeräumige VerandaIdeal für Familien und KinderParkierung2 Garagenparkplätze im Verkaufspreis inklusive3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusiveZustand & AuffrischungenLaufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft2013: Neuer Kühlschrank, neue Fenster, Elektroarbeiten, Ersatz Lavabo Badezimmer2014: Elektroarbeiten Zimmer UG und Tableau, Sanierung Aussenwand und Dachwasserablauf, Innenisolation Zimmer UG2015: Ersatz Brenner2017: Sickerleitung und Umgebung, Ersatz Heizung und Elektro2023: GEAK, Ersatz Innen-Elektroverkabelung, neuer Warmwasserboiler2024: Verteiler-Tableau und Elektroinstallation innen saniert, Terrasse / Veranda erneuert (Fliesen, Fugen, Abdichtungen)Highlights der LageRuhiges, familienfreundliches WohnquartierInfrastruktur in GehdistanzGute VerkehrsanbindungAngenehme Wohnumgebung mit viel GrünDieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Aussenbereich - ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF950.–
2.5 ZimmerCHF 950.–45 m²
"LAMONE - AFFITTASI LUMINOSO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO"
In affitto a LAMONE grazioso 2.5 locali completamente ristrutturato e molto luminoso in una zona strategica vicino a tutti i servizi, con balcone e vista aperta.L’appartamento è composto da:- Ampio bagno finestrato e predisposizione per lavatrice privata- Cucina completamente accessoriata con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e forno- Atrio/corridoio con armadio a muro- Camera con piccolo balconeSu richiesta viene valutato l’arredo parziale della camera e l’istallazione dell’aria condizionata.L’appartamento dispone inoltre di cantina con presa elettrica, posto auto esterno e ampia lavanderia condominiale.PIGIONE:- Appartamento: CHF 950.-- Spese: CHF 250.-- Posto auto esterno: CHF 100.-TOTALE: CHF 1’300.-Contatto: 077 971 26 35
CHF895'000.–
4.5 ZimmerCHF 895'000.–101 m²
"Lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten & Wintergarten"
Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in einem autofreien, familienfreundlichen Quartier in Niederwangen bei Bern. Die Nähe zur Stadt Bern sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.Das Haus präsentiert sich hell, freundlich und wurde laufend unterhalten. Der grosszügige Aussenbereich mit Garten, Wintergarten und zusätzlichen Highlights bietet ideale Voraussetzungen für Familien.RaumaufteilungUntergeschossGrosszügiger, vielseitig nutzbarer Abstell- / HobbyraumWaschküche mit Waschmaschine und Tumbler inklusiveKellerraumErdgeschossGäste-WCModerne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet (mit Bar)Grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und EsszimmerHeimeliges Cheminée als zentrales ElementDirekter Zugang zum Wintergarten sowie in den GartenAussenbereichGrosszügiger Garten mit viel GrünflächeWintergarten für zusätzliche WohnqualitätGartenhaus für praktischen StauraumAussencheminée für gemütliche Stunden im FreienIdeal für Familien und KinderObergeschossGrosses HauptschlafzimmerBadezimmer mit DuscheZwei weitere Schlafzimmer (aktuell mittels Trennwand und Schiebetüre getrennt)Möglichkeit, die beiden Zimmer zu einem grossen Raum zusammenzulegenTreppenlift vorhanden (komfortabel und altersgerecht)Parkierung2 Einstellhallenparkplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werdenZustand & AuffrischungenLaufend gepflegte Liegenschaft2018: Neue Fenster (dreifachverglast)2019: Neue Küche2023: Neue WärmepumpeHighlights der LageAutofreies, ruhiges und familienfreundliches QuartierNähe zur Stadt BernSehr gute Anbindung an ÖV (Zug, Bahnhof und Bus in kurzer Distanz)Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in der NäheIdeale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem WohnenÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF695'000.–
4.5 ZimmerCHF 695'000.–128 m²
"Top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe"
Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Bern überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage, einen praktischen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnquartier mit guter Infrastruktur in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank den grosszügigen Räumen, dem offenen Wohnbereich und dem grossen Balkon bietet diese Liegenschaft ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle mit Platzbedarf.Ein besonderes Merkmal: Die Einheit entstand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die heutige Wohnung wieder in zwei eigenständige Einheiten zurückzubauen - eine interessante Option für zukünftige Nutzungs- oder Investitionsideen.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern. Die aktuelle Laufzeit besteht bis zum 31.12.2035, der monatliche Baurechtszins beträgt CHF 258.30.RaumaufteilungWohnbereichOffener und grosszügiger Wohn- und EssbereichAngrenzend zur gut ausgestatteten KücheHelles und angenehmes WohnambienteDirekter Zugang zum grossen BalkonSchlafzimmerDrei grosse SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit en-suite BadezimmerBadezimmerEn-suite Badezimmer mit DuschePraktischer direkter Zugang zur Waschküche vom Hauptschlafzimmer ausWaschküchePrivate Waschküche innerhalb der Wohnung bzw. direkt angrenzendWaschmaschine und Tumbler inklusiveNebenräume2 grosszügige Estrichabteile im Verkaufspreis inklusive2 Kellerabteile im Verkaufspreis inklusiveParkierung1 Garagenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenZustand & AuffrischungenFenster, Küche und Badezimmer vor ca. 20 Jahren erneuert2024: Böden erneuert, komplett gestrichen, Wohnzimmerwand erneuert2026: Keller, Estrich und Garagen komplett isoliertHighlights der LageFamilienfreundliches und angenehmes WohnquartierEinkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrSchnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums BernGrünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der UmgebungDiese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine ideale Familienlage sowie viel Stauraum und praktische Nebenräume - eine seltene Gelegenheit in Bern.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF635'000.–
5.5 ZimmerCHF 635'000.–195 m²
"Wohnen & Arbeiten vereint - 5,5-Zimmer-Haus mit Gewerbeteil"
Diese Liegenschaft in zentraler Lage von Pieterlen bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnen und integriertem Gewerbeteil. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Gehdistanz, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der soliden Bausubstanz eignet sich das Objekt ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten sinnvoll verbinden möchten.Die Liegenschaft eröffnet viel Raum für individuelle Ideen und erlaubt es, Wohnen, Arbeiten und Lagerflächen optimal aufeinander abzustimmen. Gleichzeitig bietet sie attraktives Entwicklungspotenzial durch gezielte Erneuerungen.Raumprogramm & NutzungErdgeschoss (Gewerbe & Arbeiten)Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Werkstattbereich mit Büro sowie zusätzliche Lagerflächen. Dieser Bereich eignet sich ideal für Handwerk, Dienstleistung oder stilles Gewerbe und ermöglicht kurze Wege zwischen Arbeits- und Wohnbereich.Ober- und Dachgeschoss (Wohnen)Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Familien. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich sorgt für Wohnkomfort und Privatsphäre.UntergeschossIm Untergeschoss stehen eine Doppelgarage, die Heizungsanlage, der Tankraum sowie diverse Nebenräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche und Kellerflächen mit praktischem Stauraum.Bauweise & KonstruktionDas Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise:Untergeschoss aus BetonKellerdecken als HurdisdeckenDecken in den Obergeschossen in Beton- und BalkenlageInnen- und Aussenwände in BacksteinVerputzte Fassade mit einfachen EcklisenenFensterleibungen aus KunststeinSatteldach mit Ziegeleindeckung beim WohnhausSüdlicher Anbau mit Flachdach, Blecheindeckung und aufgebauter HolzterrasseGestrichene HolzfensterÖl-Heizung, Warmwasseraufbereitung über ElektroboilerZustand & ErneuerungsbedarfDie Liegenschaft befindet sich in einem soliden Grundzustand, weist jedoch kurz- bis mittelfristigen Erneuerungsbedarf auf - insbesondere in folgenden Bereichen:FassadeInnenausstattungEnergieversorgungDies eröffnet Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch aufzuwerten.Lage & EntwicklungspotenzialDie Liegenschaft liegt im Kernquartier von Pieterlen, einem gemischten Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbenutzungen. Die Zone erlaubt zweigeschossige Nutzungen und bietet damit ein vielseitiges Entwicklungspotenzial.Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der flexiblen Nutzbarkeit ist dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die Wohnen und Arbeiten langfristig kombinieren oder neu denken möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beischtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF795'000.–
5.5 ZimmerCHF 795'000.–137 m²
"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht & Ausbauoption"
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Niederbipp sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Die Liegenschaft bietet ein grosszügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Ausbaupotenzial dank vorhandener Baulandreserve.Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien.RaumaufteilungUntergeschossHeizungsraumNaturkellerFitness- / HobbyraumEhemalige Garage, aktuell genutzt als Lagerraum / Werkstatt / Fahrradraum (vielseitig nutzbar)ZwischengeschossSchlafzimmer oder Büro (auf halber Treppe zum Erdgeschoss)ErdgeschossGrosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeBadezimmer mit BadewanneGut ausgestattete, separate KücheGrosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit raumhohen FensternHeimeliges Cheminée als Herzstück vom EssbereichDirekter Zugang zur grosszügigen Terrasse und in den Garten mit unverbaubarer WeitsichtObergeschossDrei grosszügige SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit direktem BalkonzugangBadezimmer mit DuscheAussenbereichGrosse Parzelle mit Baulandreserve (Ausbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten)Grosszügige Grünfläche ideal für FamilienGemütlicher Sitzplatz mit AussencheminéeRuhige Lage mit freier Sicht ins GrüneParkierungCarport-Unterstand für 2 Fahrzeuge im Verkaufspreis inklusiveBis zu 4 Aussenparkplätze ebenfalls im Verkaufspreis inklusiveTechnik & ZustandLaufend gepflegte und unterhaltene LiegenschaftPhotovoltaikanlage (2024, installiert über Carport)Moderne Heizungsanlage (2020 erneuert)Auffrischungen & Renovationen1986 / 1987: Ausbau Garage / Terrasse, Badezimmer erneuert, zusätzliches Zimmer erstellt1995: Fassade (Eternit) und Isolation West / Nord-Ost1997: Wintergarten erstellt und beheizt2011: Neue Küche2013: Gartensitzplatz sowie Dach komplett erneuert inkl. Isolation2017 / 2018: Fenster erneuert2020: Heizung und Warmwasser erneuert2024: Photovoltaik-Paneele installiertHighlights der LageRuhige, familienfreundliche WohnlageUnverbaubare Weitsicht ins GrüneGute Anbindung und Infrastruktur in der NäheIdeale Kombination aus Natur und ErreichbarkeitÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF950.–
2.5 ZimmerCHF 950.–45 m²
"LAMONE - AFFITTASI LUMINOSO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO"
In affitto a LAMONE grazioso 2.5 locali completamente ristrutturato e molto luminoso in una zona strategica vicino a tutti i servizi, con balcone e vista aperta.L’appartamento è composto da:- Ampio bagno finestrato e predisposizione per lavatrice privata- Cucina completamente accessoriata con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e forno- Atrio/corridoio con armadio a muro- Camera con piccolo balconeSu richiesta viene valutato l’arredo parziale della camera e l’istallazione dell’aria condizionata.L’appartamento dispone inoltre di cantina con presa elettrica, posto auto esterno e ampia lavanderia condominiale.PIGIONE:- Appartamento: CHF 950.-- Spese: CHF 250.-- Posto auto esterno: CHF 100.-TOTALE: CHF 1’300.-Contatto: 077 971 26 35
CHF985'000.–
6.5 ZimmerCHF 985'000.–216 m²
"Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit: Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus"
In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss:Keller- / TechnikraumSeparater KellerraumErdgeschoss:Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCSchlafzimmer oder BüroVorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerHelles, grosszügiges Wohn- und EsszimmerOffene, moderne KücheRaumhohe Fenster sorgen für viel LichtDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den GartenObergeschoss:Drei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit Dusche und BadewanneDachgeschoss:Grosser Estrichraum von ca. 75 m²Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubarAusstattung & Optionen:Individueller Innenausbau nach WunschOptionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt)Teilweise unterkellertHochwertige, konventionelle BauweiseParkierung:Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Preise:Haus A1: CHF 995'000.-Haus A2: CHF 985'000.-Haus B1: CHF 1'045'000.-Haus B2: CHF 1'095'000.-Highlights der Lage:Ruhige, ländliche und familienfreundliche WohnlageGute Anbindung an die umliegenden ZentrenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhandenNaturnahe Umgebung mit hoher LebensqualitätDiese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF565'000.–
3.5 ZimmerCHF 565'000.–89 m²
"Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne"
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundener Lage in Köniz. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Baurechtszins: CHF 108.35 pro Monat, Laufzeit bis 31.12.2052).Highlights der WohnungRuhige, grüne Lage mit Infrastruktur in GehdistanzLichtdurchflutete RäumeGute und gepflegte BausubstanzGrosse Dachterrasse zur Mitbenutzung mit spektakulärem PanoramaLift vorhandenEinstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusiveRaumaufteilungEingangsbereich (2. Obergeschoss):Grosszügiger, einladender Eingangsbereich mit praktischer GarderobeWohn- & Essbereich:Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der VorderseiteOffener Übergang zum Essbereich und zur modernen, gut ausgestatteten KücheSchlafbereich:Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Blick ins GrüneEines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren BalkonSanitäre Anlagen:Badezimmer mit Badewanne und DuscheZusätzlich separates Gäste-WCGemeinschaftsbereiche & AussenflächenSehr grosse Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht - zur allgemeinen MitbenutzungDie Dachterrasse wird 2028 komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattetZwei Balkone: einer an der Vorderseite, einer an der Rückseite (Zugang über Schlafzimmer)Weitere VorteileEinstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusiveEigenes Kellerabteil im UntergeschossPraktischer Lift im HausDiese charmante und gut unterhaltene Wohnung bietet ruhiges Wohnen inmitten von Köniz und überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, viel Licht und attraktiven Aussenflächen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF795'000.–
4.5 ZimmerCHF 795'000.–154 m²
"Familienfreundliches 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten"
Dieses charmante und laufend unterhaltene 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Innerberg überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie einen grosszügigen Gartenbereich. Das Quartier wird ausschliesslich von Anwohnern befahren und bietet somit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Gehdistanz sowie der Nähe zur Stadt Bern. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank durchdachter Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss.RaumaufteilungUntergeschossDirekter Zugang vom Unterstand ins HausGrosszügige Waschküche / Heizungsraum mit LavaboWaschmaschine inklusiveHobbyraum vielseitig nutzbar (nicht beheizt)ErdgeschossEingangsbereich mit ausreichend Platz für eine GarderobeGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit charmantem KachelofenDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den grosszügigen GartenGut ausgestattete, separate KücheBadezimmer mit BadewanneObergeschossZwei grosszügige SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheDachgeschossVoll ausgebauter Dachraum (ca. 45 m²)Vielseitig nutzbar, z. B. als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder SpielzimmerAussenbereichGrosszügige Rasen- und GartenflächeGedeckter SitzplatzRuhige und kinderfreundliche UmgebungParkierung2 Unterstand-Parkplätze im Verkaufspreis inklusiveTechnik & ZustandGlasfaseranschluss vorhandenLaufend gepflegte LiegenschaftAuffrischungen & Renovationen2011: Neue Wärmepumpe2014: Neue Küchengeräte2021: Garten komplett neu gestaltet2025: Neue WaschmaschineDieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, viel Platz und gepflegtem Zustand - ein perfektes Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bern geniessen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF890'000.–
3.5 ZimmerCHF 890'000.–90 m²
"Stupendo 3,5 locali ammobiliato con vista lago"
Elegante appartamento 3.5 locali con splendida vista lago - Lugano Cassarate Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3.5 locali situato in un complesso residenziale molto ben posizionato a Lugano-Cassarate. La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, studi medici, ristoranti, fermate del bus e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento si trova al 5° piano della residenza e gode di una magnifica vista aperta sul lago di Lugano.La proprietà risulta così composta:Ampio ingresso con pratici armadi a muroZona notte composta da due camere da letto luminoseBagno completoZona giorno con moderna cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramicaL'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità, ideale per chi desidera un pied-à-terre in Ticino oppure una soluzione confortevole per vacanze e soggiorni prolungati.Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa disponibile, non incluso nel prezzo di vendita, a CHF 60'000.--.La soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere a pochi passi dal centro città, in una zona pianeggiante con tutti i servizi a portata di mano.
CHF1'580.–
4.5 ZimmerCHF 1'580.–120 m²
"AFFITTASI GRAZIOSA CASA DI NUCLEO CON PORZIONE DI GIARDINO"
Nel nucleo di Bodio, si affitta graziosa casa indipendente di 120mq con porzione di giardino libera su tre lati e disposta su tre livelli. Al livello di entrata al piano primo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. In soggiorno si può facilmente installare una stufa a legna/pellet d’atmosfera. Il piano è completato da un comodo bagno ospiti. Al piano notte sono presenti due ampie camere con bellissimo soffitto di travi a vista. Una delle due camere è libera da arredi e può ospitare un letto matrimoniale e l’armadiatura. La camera adiacente è già arredata con doppi letti, doppia scrivania un’armadiatura su misura ed una gradevole illuminazione integrata all’arredo.Completa il piano un ampio bagno vasca completo.Al piano inferiore, con accesso anche dall’esterno, troviamo una spaziosa e comoda lavanderia con colonna lavasciuga già installata ed una camera aggiuntiva, ideale anche come locale hobby o studio professionale avendo un accesso diretto dall’esterno. Completano il piano un comodo bagno doccia con finestra ed il locale tecnico / ripostiglio.La casa, completamente riattata nel 2015, è stata edificata nel 1789. E’ perfettamente isolata con serramenti in alluminio e doppi vetri. Il riscaldamento è a serpentine con caldaia a nafta. Una porzione di giardino di poco discosta dalla casa è a disposizione sul retro.Completa la proprietà un comodo posto auto esterno coperto. La casa si trova a breve distanza (5 minuti) dall’ingresso A2 Biasca a sud e dall’ingresso A2 Giornico a nord.PREZZO:- Casa: CHF 1’390.-/mese- Spese (acconto): CHF 190.-/meseTOTALE: CHF 1’580.-/meseDEPOSITO DI GARANZIA: CHF 4’740.- (anche con formula assicurativa)ANIMALI AMMESSI: no cani
CHF1'865'000.–
5.5 ZimmerCHF 1'865'000.–339 m²
"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Alpenblick"
Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wohlen bei Bern überzeugt durch seine hervorragende Lage unweit der Stadt Bern, eine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz, während die naturnahe Umgebung und der schöne Alpenblick für eine hohe Lebensqualität sorgen.Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und bietet einen weitläufigen Garten mit beheiztem Pool - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch punktuell kleinere Auffrischungen.UntergeschossGrosser NaturkellerWaschküche mit LavaboHeizungs- und TechnikraumGeräumiger Vorraum vielseitig nutzbarDuschraum sowie separates WCSaunaGeräumiger LuftschutzraumErdgeschossEingangsbereich mit ausreichend Platz für GarderobeZwei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne und Bidet)Weiteres BadezimmerGeräumige Küche mit vor ca. 5 Jahren erneuerten KüchengerätenSeparater EssbereichGrosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenHeimeliges Cheminée als Herzstück des WohnbereichsObergeschossGeräumige Galerie mit direktem Zugang zum BalkonSchöne Panorama-/AlpensichtRéduitBadezimmer mit BadewanneZwei sehr grosse Zimmer vielseitig nutzbarEines der Zimmer mit zusätzlichem Podest (ideal als Schlaf- oder Spielbereich für Kinder)Möglichkeit, die grossen Zimmer in weitere Schlafzimmer zu unterteilenAussenbereichGrosszügiger Garten mit viel GrünflächeBeheizter Pool (erneuert 1988, mit Wärmepumpe)Schöne Alpen- und WeitsichtAbstellraum für GartengeräteTechnik & ZustandFenster vor ca. 10 Jahren ersetztKüchengeräte vor ca. 5 Jahren erneuertLaufend unterhaltene LiegenschaftGute Bausubstanz mit zusätzlichem PotenzialParkierung1 Doppelgarage im Verkaufspreis inklusiveBis zu 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusiveBesonderheitenAufhebung von Baubeschränkungen in Aussicht (interessant für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten)Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch grosszügige RaumstrukturDieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Lage, Platz und Potenzial - perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Garten, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF985'000.–
5 ZimmerCHF 985'000.–152 m²
"Modernes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Panoramasicht"
Dieses top gepflegte und nahezu neuwertige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und schöner Weitsicht - ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen im Freien.UntergeschossZwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum GartensitzplatzBadezimmer mit BadewanneWaschküche / HeizungsraumWaschturm kann auf Wunsch übernommen werdenPraktischer Abstellraum / RéduitErdgeschossEingangsbereich mit ausreichend Platz für eine GarderobeCharmant gestalteter, witterungsgeschützter Sitzplatz vor dem HauseingangGrosszügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender AnkleideEn-suite Badezimmer mit DuscheObergeschossGrosses, lichtdurchflutetes Wohn- und EsszimmerEine halbe Etage höher befindet sich die moderne, grosszügige KücheKüche mit angrenzendem offenem Réduit sowie Gäste-WCEine weitere halbe Etage höher führt direkt auf die grosszügige, überdachte TerrasseHochwertige Outdoor-Küche und schöne PanoramasichtParkierung1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusiveHighlights der LageRuhige Sackgassenlage mit viel PrivatsphäreFamilienfreundliches WohnquartierInfrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in GehdistanzGute Anbindung an die umliegenden ZentrenDieses moderne Reihenmittelhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Aussenbereich suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF575'000.–
4.5 ZimmerCHF 575'000.–117 m²
"Familienfreundliche 4,5-Zimmer Wohnung mit Cheminée und Wintergarten"
Diese lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, und der grosse, begrünte Innenhof mit Spielplatz und verschiedenen Sitzplätzen bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld.Highlights der Wohnung:Offenes, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum WintergartenAbgetrennte, moderne und gut ausgestattete Küche mit Zugang zum BalkonDrei grosszügige Schlafzimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenZwei Badezimmer: eines mit Dusche, das andere ist mit einer Badewanne ausgestattetAktuell vermietet - ideal als Kapitalanlage oder für späteren EigenbedarfZwei Einstellhallenparkplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werden (insgesamt CHF 60'000.-)Privater Keller im UntergeschossDiese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Umfeld - perfekt für Paare, Familien oder Investoren.
CHF2'595'000.–
9.5 ZimmerCHF 2'595'000.–320 m²
"Herrschaftliches Wohnen in Biel: Luxuriöses 9,5-Zimmer Einfamilienhaus"
Herrschaftliches Wohnen im Landhausstil: Luxuriöses 9,5-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen von BielDieses eindrucksvolle 9,5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in Biel/Bienne. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2012 hochwertig saniert und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Rund 1,5 Millionen Franken wurden in die umfassende Sanierung investiert, die neue Fenster, moderne Leitungen, hochwertige neue Böden, vollständig renovierte Badezimmer, eine neue Küche, Isolierung und ein erneuertes Dach umfasst. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber herrschaftlicher Immobilien und verbindet historischen Charme mit modernem Luxus.Besondere Merkmale:Uneinsehbares Grundstück: Das Haus liegt abgeschirmt von neugierigen Blicken und garantiert absolute Privatsphäre.Aussenbereich: Ein idyllischer Garten mit einem separaten Nebenhaus, welche zusätzliches ausbaupotenzial mit sich bringt, sowie ein Gartenhaus und ein Pool, der eine Auffrischung benötigt. Der Sitzplatz mit Grillplatz ist perfekt für gesellige Gartenpartys oder entspannte Abende im Freien.Untergeschoss: Hier befinden sich diverse Lager- und Hobbyräume, ein Technikraum sowie eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Erdgeschoss: Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen massiven Echt-Marmor-Kamin und hat direkten Zugang zum Garten. Die Küche, die teilweise vom Wohn- und Essbereich abgetrennt ist, ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und lässt sich durch eine Schwingtür vollständig vom Wohnzimmer abtrennen. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.1. Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem weiteren massiven Marmor-Kamin, einem luxuriösen Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche, und einem Badezimmer mit Doppellavabo, separatem WC und direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Auf dieser Etage gibt es ausserdem ein weiteres, separate Badezimmer mit Dusche.2. Obergeschoss: Hier finden sich ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, zwei Büro-/Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Sauna sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche.Dachgeschoss: Das geräumige Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum oder HobbyraumParkmöglichkeiten: Es gibt 3 Carport-Stellplätze sowie Platz für bis zu 5 Aussenparkplätze, was ausreichend Kapazität für Bewohner und Gäste bietet.Modernste Technik: Im Erdgeschoss sowie im Wellnessbereich des 1. Obergeschosses ist ein eingebautes Surround-Sound-System vorhanden.Sicherheitssystem:Dieses aussergewöhnliche Anwesen verfügt über ein hochmodernes Sicherheitssystem. Eine umfassende Alarmanlage schützt das Haus, ergänzt durch mehrere Überwachungskameras, die strategisch um das Anwesen herum platziert sind. Das System bietet nicht nur maximale Sicherheit, sondern sorgt auch für ein beruhigendes Gefühl von Schutz und Privatsphäre. Zusammengefasst: Dieses herrschaftliche Anwesen vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernem Komfort und bietet ein Luxus-Wohnerlebnis in einer der besten Lagen von...
CHF365'000.–
4.5 ZimmerCHF 365'000.–95 m²
"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Alpenblick"
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charaktervollen Liegenschaft mit insgesamt sieben Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit schöner Sicht auf die Alpen. Die ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Restaurant Grillon und zum Skilift machen diese Wohnung sowohl für den Eigengebrauch als auch als Ferienwohnung besonders interessant.Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1905 und wurde 1973 umfassend saniert und in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen umgebaut. Seither wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt, darunter eine Dachsanierung im Jahr 2015 sowie die Sanierung sämtlicher Lukarnen zwischen 2022 und 2024. Auch die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert (Küche, Bodenbeläge, Cheminée / Kamin, Malerarbeiten und Fenster).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei der Zugang über das Erdgeschoss auf der Südseite erfolgt.RaumaufteilungErdgeschoss (Eingangsebene)EingangsbereichAngrenzende Waschküche mit WaschmaschineInterne Treppe ins ObergeschossObergeschoss (Wohnbereich)Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit heimeligem CheminéeDirekter Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit herrlicher Alpen- und WeitsichtOffene, moderne und gut ausgestattete KücheDrei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheAussenbereich & AllgemeinGemeinschaftsgarten zur MitbenutzungGrillstelle vorhandenMöglichkeit zur Nutzung eines GemüsegartensGartenunterhalt wird durch Eigentümer organisiert (gegen Entschädigung)Parkierung2 Aussenparkplätze zur Alleinbenützung im Verkaufspreis inklusiveDiese Wohnung vereint alpinen Charme, eine gepflegte Liegenschaft sowie eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kombination aus beidem.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!