CHF895'000
Via degli Artigiani 2, 6930 Bedano
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 89 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
SKF Fiduciaria Sagl

Ein Haus, um mit der Familie zu leben, mit der Flexibilität, zwei verbundene Wohnungen zu haben.
Im charakteristischen historischen Kern von Bedano stellt dieses Zweifamilienhaus eine ideale Lösung für eine Familie dar, die großzügige Räume, Unabhängigkeit und die Möglichkeit sucht, zusammenzuleben, während sie ihre Privatsphäre bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Wohnungen, die perfekt sind, um eine einzige große Wohnung zu schaffen oder um Eltern und Kindern separate und autarke Räume zu bieten.
Das Anwesen wird durch verschiedene Nebenräume ergänzt, darunter Küche, Atelier/Hobbyraum, Keller und Waschküche.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, was eine monatliche Einnahme garantiert und das Anwesen auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Obwohl das Haus keine privaten Parkplätze hat, ist dies kein Problem, da in der unmittelbaren Umgebung praktische blaue Parkplätze vorhanden sind, die eine praktische Lösung für das Parken bieten.
Eine vielseitige Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ein Haus mit Charakter und mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!