CHF265'000.–
3 ZimmerCHF265'000.–80 m²
"Dachwohnung mit 3,5 Zimmern und Panoramablick in Balerna"
Entdecken Sie diese faszinierende Dachwohnung mit 3,5 Zimmern im 3. Stock in der Via Antonio Ciseri 7 in Balerna. Mit ihren 80 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2009 renovierte Wohnung modernen Komfort in einem Gebäude von 1964.Die Wohnung umfasst:Helles Wohnzimmer: Mit einem eleganten weißen Sofa, rotem Teppich und einer suggestiven Steinwand, mit Panoramablick, der Entspannungsmomente bietetGemütliches Schlafzimmer: Eingerichtet mit Doppelbett, Nachttischen, Lampen und Fenster mit Vorhängen, komplettiert mit Heizkörper und StühlenZusätzlicher vielseitiger Raum: Zimmer mit Tisch, Sofa und Stühlen, ideal als Studier- oder EntspannungsbereichPrivater Balkon: Um die frische Luft zu genießenModerne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen KomfortStrategische Lage: Die Wohnung genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle "Balerna" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während für den täglichen Bedarf der Supermarkt Denner 9 Minuten und die Farmacia Nuova 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gegend ist besonders leise, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet damit maximalen Wohnkomfort.Diese Dachwohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Unterkunft in einer der beliebtesten Orte im Kanton Tessin suchen.Die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt perfekt für Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
CHF995'000.–
2.5 ZimmerCHF995'000.–200 m²
"Modernes Loft in Balerna mit 200 m² Terrasse"
Amtrim Sa bietet dieses moderne Loft in einer Wohngegend in Balerna an, das kürzlich renoviert wurde. In voller Übereinstimmung mit dem Begriff Loft, wurde dieses schöne Apartment aus einem großen, vor einigen Jahren aufgegebenen Gewerbefläche geschaffen. Es ist gekennzeichnet durch eine fast vollständige Abwesenheit von Trennwänden und eine bemerkenswerte Höhe (in der Wohnbereich ist die Decke etwa 6 Meter hoch) und zwei große Fensterfronten, die die Innenräume perfekt beleuchten und den schönen Resinboden hervorheben, der vom aktuellen Eigentümer von einem renommierten, international bekannten Künstler in Auftrag gegeben wurde. Diese Wohnlösung verfügt über jeden Komfort und wurde so konzipiert, dass die großen Räume optimal genutzt werden. Der Wohnbereich ist etwa 210 m² groß und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Domotik-Anlage, mit der man jedes Gerät oder Elektrogerät steuern kann, das mit einem Wi-Fi-Netz verbunden ist, sowie die Möglichkeit, Fenster, Vorhänge und sogar einen modernen Gaskamin zu öffnen und zu schließen. Aktuell sind die Räumlichkeiten in eine große Wohnzone mit offener Küche von etwa 170 m², einem Badezimmer im 1. Stock und einem großen Schlafzimmer von 40 m² mit Blick auf das Wohnzimmer und eigenem Badezimmer unterteilt. Bei der Planung wurde die Möglichkeit berücksichtigt, insgesamt 3 Schlafzimmer zu schaffen, so dass mit einfachen Änderungen (siehe beigefügter Plan) das Loft in eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer von 20 m², einem von 17 m² und dem Hauptschlafzimmer von 40 m² umgewandelt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine externe Waschküche und eine private Kellerzone. Diese Lösung ist eine gute Alternative zu einem Einfamilienhaus, da sie große Räume und Unabhängigkeit bietet, aber in einem sichereren und weniger abgelegenen Kontext. 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.