CHF890'000.–
4.5 ZimmerCHF890'000.–132 m²
"VILLA MODERNE DE 4.5 PCS AVEC VUE PANORAMIQUE ! SALINS"
Moderne Villa mit 4,5 Zimmern, 132 m2, Salins Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne moderne Villa mit 4,5 Zimmern an, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 784 m2 in Salins, im Herzen des Weilers Arvillard, liegt. Salins bietet eine bevorzugte Lage, nur 800 Meter über dem Meeresspiegel, und ist nur wenige Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt. Darüber hinaus sind die Skistationen von Nendaz und Veysonnaz weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese 132 m2 große Villa, die 2017 erbaut wurde, bietet alle Annehmlichkeiten der Moderne und ist bewohnbar. Sie verfügt über mehr als 70 m2 Außenterrassen, die es den potenziellen Käufern ermöglichen, den einzigartigen Panoramablick auf die Walliser Alpen zu genießen. Die Einrichtung dieses modernen und funktionalen Hauses mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Unabhängige Garage für 2 Fahrzeuge (Möglichkeit, eine elektrische Garagentor zu installieren)Eingangshalle mit TechnikraumAbstellraum Erster Stock: Helles Wohnzimmer von 60 m2 mit offener, voll ausgestatteter KücheZugang zu den AußenbereichenVorratsraumBadezimmer mit Dusche und WC Zweiter Stock: Schlafzimmer 1, 12 m2Schlafzimmer 2, 11 m2Schlafzimmer 3, 15 m2Badezimmer mit Badewanne und WCWaschküche Weitere Vorteile dieser Immobilie: Heizung, die durch den Boden verteilt wird (Wärmepumpe Luft/Wasser)DoppelverglasungElektrische RolllädenEternit-DachHolzofen im WohnzimmerBaumgrundstück2 TerrassenWunderschöner Blick auf die Ebene und die Walliser AlpenMögliche Hypothekenübernahme bei der Raffeisen Diese Immobilie vereint Moderne, Komfort und bevorzugte Lage, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten! Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteams audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98
CHF1'750'000.–
5.5 ZimmerCHF1'750'000.–159 m²
"SPACIEUX CHALET DE 5.5 PCES, LES AGETTES ( 4 VALLÉES )"
Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Täler! Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern, das in einem idyllischen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berner Alpen liegt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa sowie eine virtuelle 3D-Tour zu bewundern. Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf 1100 Metern Höhe. Auf einem Hügel am Fuße des Berges gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer magnifischen Lage mit einer bevorzugten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über! Das Chalet befindet sich 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnachsen entfernt. Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Täler weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über numerous Vorteile: Sie bietet eine magnifique Außenanlage, die es den Besitzern ermöglicht, eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zu genießen. 1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses 3-stöckigen Chalets im atypischen Stil wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Unabhängiger EingangsbereichAbstellraum / LagerraumBadezimmer mit Dusche / WC / WaschbeckenSchlafzimmer 1, 10 m²High-end-Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten.Helles Wohnzimmer von 60 m² mit offener Feuerstelle, das auf die Küche öffnetVeranda von 40 m² mit Whirlpool und großen Fenstern Obergeschoss: Schlafzimmer 2, 15 m² mit Einbauschränken und Zugang zum BalkonSchlafzimmer 3, 12 m² mit EinbauschränkenSchlafzimmer 4 / Büro, 35 m² mit Einbauschränken + AbstellraumBadezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken Untergeschoss / Keller: Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m²Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)Atombunker von 12 m² mit Einbauschränken + GefrierschrankPrivater und unabhängiger Carnotzet, voll ausgestattet mit einer natürlichen HöhlenkellerWeinkeller Dieses Chalet ist mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jedes Mauerwerk aus Stein, Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese titanische Arbeit, die Frucht von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt. Weitere Vorteile dieser Immobilie: Moderner und nachhaltiger AusstattungMaterialien von höchster QualitätBodenheizung mit Öl12 Solarpanele37 Photovoltaikpanele3 Autonomie-SpeicherbatterienThermische PaneeleZweite Doppelgarage mit elektrischem TorZiegeldachDoppelverglasung / Veranda mit DreifachverglasungRuhige und friedliche Umgebung mit Blick +++Baumgesäumtes GrundstückSchmiedeeiserner ZaunMauern aus Naturstein Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben hinweg gestaltet wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahres Leben, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren! Audric Aguillon Verkaufsleiter 078.201.96.98 audric@prestigeinvestment.ch
CHF250'000.–
1 ZimmerCHF250'000.–52 m²
"CHARMANT STUDIO DE RENDEMENT - 52 M2, MASE ! ( MONT-NOBLE )"
Studio im Herzen des Val d'Hérens Alpines Dorf, eingebettet im Val d'Herens, liegt auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe, Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben. Es bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Unter dem Dach gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Deckenhöhe von über 3 Metern, bietet ein seltenes Raumgefühl und unverkennbaren Charme. Dieses Studio befindet sich in einem Dorfhaus mit 2 Wohnungen und einem Lokal, in PPE. Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ensemble einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet. Es besteht aus: Geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit vollständig integrierter offener Küche Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken Balkon Pelletofen, der Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet Ein Parkplatz kann zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Dieses Studio wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein. Das Studio ist das ganze Jahr über vermietet für eine Miete von CHF 950.- / Monat. Die jährlichen Nebenkosten betragen 1.800 CHF pro Jahr. Rendite: Bruttorendite pro Jahr: ca. 4,6 % (basierend auf einer Vermietung für das ganze Jahr) Höheres Potenzial bei kurzer Vermietung, je nach Auslastungsgrad Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit den 2 Wohnungen und dem Lokal für 800.000 CHF zu kaufen. Audric Aguillon Leiter des Vertriebs audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98
CHF790'000.–
5.5 ZimmerCHF790'000.–132 m²
"APPARTEMENT 5.5 PCS & 132 M2 - SION !"
Wohnung 5.5 Zimmer, 132 m2 nahe dem Zentrum von Sion ! Situé au 2 ème étage d'une résidence très bien entretenue, construite en 2008. Ce bel appartement de 5.5 pièces et 132 m2 habitable a été rafraîchit avec goût et matériaux de qualité ! Situation : Nur 20 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, nahe dem Zentrum von Sion, haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Autobahnzufahrt, Arztpraxis, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die helle Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag dank ihrer Süd-/Westausrichtung. Merkmale: Wohnfläche: 132 m2Eingangshalle mit EinbauschränkenAbstellraum / HauswirtschaftsraumGeräumiges Wohnzimmer von 40 m2 mit voll ausgestatteter offener KücheSüdwestlich ausgerichteter Balkon von 15 m2Schlafzimmer 1 & 2 von 11 m2Dusche mit WC & WaschbeckenSchlafzimmer 3 & 4 von 15 m2Badezimmer mit WC & WaschbeckenDeckenhöhe von 2,55 MeternDoppelverglasungZentrale Heizung, die durch den Boden verteilt wird (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Annehmlichkeiten : Private Garage-Stellplatz Nummer 8: 35.000 CHFPrivate KellerAufzug im GebäudeGarten in der WohnungseigentümergemeinschaftWohnanlage mit 22 Wohnungen auf 4 EtagenSolide Sanierungsfonds + 100.000 CHFVollzeit-PortierSichere, sehr gut gepflegte WohnanlageMonatliche Nebenkosten: 450 CHF Diese Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch ! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteams audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98