Le Rezo immobilier

CHF2'227'000.–

5.5 Zimmer191 m²

5.5 Zimmer CHF2'227'000.– 191 m²

"Nouvelle résidence "Les Terrasses de Gravelone" à Sion"

UNIQUE - Nichée sur les hauteurs de Sion, cette résidence de 6 logements en duplex fera bénéficier à ses futurs habitants un lieu de vie paisible au coeur du domaine viticole de Gravelone, à 5 minutes du centre-ville de Sion. L'appartement 301, distribué en duplex et jouissant de magnifiques terrasses, se décompose de la manière suivante : Etage inférieur (3ème étage) -Hall d'entrée avec armoires encastrées -2 chambres doubles avec chacune sa salle de bain privative -WC visiteurs -Cuisine ouverte avec îlot central et accès un grand économat -Séjour et salle à manger avec accès à la terrasse orientée plein sud / sud-ouest -Espace buanderie séparé et privatif -Belle terrasse en partie ombragée et accès au jardin ouest Etage supérieur (4ème et dernier étage) Cet étage est dédié uniquement à la chambre master -Chambre principale avec baignoire (pose libre) et armoires encastrées -Salle de bain privative -Accès à la grande terrasse orientée plein sud et bordée au nord par les vignes Garage : 4 places de parc sont prévues pour cet attique Choix des finitions de qualité au gré des futurs acquéreurs, freecooling avec système de refroidissement prévu pour les chaudes journées d'été. Livraison des lots disponibles dès fin été 2025, dossier complet à disposition

CHF690'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF690'000.–

"Maison villageoise à rénover - Savièse"

En exclusivité, le rezo vous propose ce bien atypique au coeur du village de Roumaz. Cette bâtisse construite il y a plus d'un siècle et idéalement placée ne demande qu'à être rénovée pour s'offrir une seconde vie ! Avec un volume de plus de 2000m3 sur 4 étages, elle offre un très gros potentiel pour une transformation en appartements. -> surface au sol : 211m2 -> surface des étages : environ 160m2 Vous êtes professionnel de la rénovation et imaginez déjà votre futur projet ici ? Contactez Fabien au 079 105 62 47 ou via fabien@oplo.ch pour en savoir plus.

CHF700'000.–

10 Zimmer190 m²

10 Zimmer CHF700'000.– 190 m²

"Maison de village avec superbe vue panoramique. Vex, Val d'Hérens"

Exklusivität Le Rezo Immobilier - Vex (1981), Val d'Hérens. Ideale Lage im Herzen des Dorfes, in Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten. Komfortables Haus in R+3 auf einem Grundstück von 412m2, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt. Die Hauptwohnung, die 2025 vollständig renoviert wurde, ist ein angenehmes Doppelhaus mit 6 Zimmern im Dachgeschoss, ca. 130m2 Wohnfläche, mit eigenem Garten und superber Panoramaview. Enthält, auf der ersten Ebene: Wohnzimmer mit Panoramablick, Balkon, Esszimmer mit Pelletofen, ausgestattete Küche, ein Büro, Badezimmer mit Toilette, Terrasse und Garten. Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon eines mit 20m2, ein Büro, ein Badezimmer mit Toilette. Die zweite Wohnung, ca. 60m2, ist derzeit für CHF 1'000.- / Monat vermietet (Mietvertrag bis 31.12.2026 mit drei Monaten Kündigungsfrist). Sie umfasst: Ein Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich eine 60m2 große Kellerwohnung im Untergeschoss, zwei Außenparkplätze. Verkaufspreis: CHF 700'000.- Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Ruhige und angenehme Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften und der Bushaltestelle, 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sion und 12 Minuten von der Skistation Veyzonnaz entfernt. Möchten Sie mehr Informationen? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt! Quentin RICHARSON - +41 (0)79 918 93 18 Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website: www.lerezo.ch

CHF1'280'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'280'000.– 160 m²

"Villa mit Charme und überdachter Terrasse sowie Ausblick auf Chamoson"

Die Villa liegt in dem sehr gefragten Wohnviertel Les Vérines in Chamoson und bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, gute Besonnung und Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint. Auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 1'339 m² befindet sich diese charmante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und verfügt über eine warme Atmosphäre, großzügige Räume und Wohnbereiche, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen vollständig ausgebauten Keller. Die 1985 erbaute Villa wurde mit zahlreichen technischen Verbesserungen ausgestattet, um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren. Das Dach wurde 2006 renoviert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im selben Jahr installiert wurde, versorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Photovoltaikpanele, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, die Energiekosten zu senken und den nachhaltigen Charakter der Immobilie zu stärken. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer offenen, 2022 renovierten Küche besteht, ideal für die Teilung von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Ein Elternschlafzimmer auf gleicher Ebene, ein renoviertes Duschbad, ein Gästetoilette sowie ein Ankleidebereich, der auch als Büro dienen kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine angenehme Galerie und ein Dachboden ausreichend Platz, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang sowie einen mehrzweckigen Büro- und Kellerbereich, ideal für Home-Office, Freizeit oder gesellige Empfänge. Außerhalb der Immobilie bietet die Villa einen ihrer größten Vorzüge: eine teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, bildet sie einen wahren Lebensbereich, der es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten. Da die Villa den aktuellen Energieherausforderungen bewusst ist, ist sie mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Insbesondere in der Region selten, kann diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, die Qualität des wallisischen Lebens in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten. Ein Charakterhaus, in dem Komfort, Geselligkeit und Serenität harmonisch zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensrahmen zu bieten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt. Drohnen-Video: https://youtu.be/e4Cyu-GEcuY

CHF625'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF625'000.– 105 m²

"Das Ufer: ein einzigartiger Lebensraum, wo Ruhe und Nähe zusammentreffen"

Die Promotion L'Orée liegt ideal in einem Wohnviertel im Westen der Stadt Sierre, zwischen der Rue du Mont-Noble und der Impasse des Vrilles. L'Orée sieht den Bau von fünf Wohngebäuden mit fünf Stockwerken vor. Von diesen fünf Gebäuden sind zwei für den Verkauf in PPE bestimmt und umfassen insgesamt 48 Apartments aller Typologien (von 1,5-Zimmer bis 5,5-Zimmer). Die Gestaltung der Innenräume, die großzügigen Balkone und die technischen Entscheidungen entsprechen einem architektonischen Projekt von hoher Qualität, das modern und energetisch effizient ist. Von Anfang an wurde dieses Objekt so konzipiert, dass es den höchsten energetischen Anforderungen entspricht, mit dem Ziel, das kantonale Energiezertifikat für Gebäude CECB AA zu erhalten. Das CECB AA (Kantonales Energiezertifikat für Gebäude) bewertet die Qualität der Gebäudehülle sowie den gesamten Energiehaushalt und die direkten CO2-Emissionen. Die fünf Gebäude sind um einen begrünten Park organisiert, der Spiel- und Erholungsbereiche bietet. Ein unterirdischer Parkplatz befindet sich unter den zwei Gebäuden. Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt auf der offiziellen Website www.loree-sierre.ch Für alle Fragen oder Terminanfragen zögern Sie nicht, uns unter 027 555 16 83 oder per E-Mail an die Adresse loree@nexxia.ch zu kontaktieren.

CHF780'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF780'000.– 112 m²

"Einzelvilla mit Garten - Vétroz"

Le Rezo bietet Ihnen exklusiv eine Einzelvilla mit Garten im Herzen von Vétroz. Inmitten einer Siedlung von Villen gelegen, bietet diese Residenz Ruhe, Diskretion und Friedlichkeit, all dies nur wenige Minuten von der Geschäftszone von Conthey entfernt! Die Villa ist auf 2 Etagen gebaut und verfügt über einen Garten von über 270 m2 mit Terrassen, Gartensalon unter Pergola, einem Gemüsegarten und einem Gartenschuppen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum, der als Wohn- und Esszimmer dient, und ist mit einer ausgestatteten Küche verbunden. Ein Besucher-WC / Waschküche sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, von denen eines weniger als 9m2 misst, und ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Ideal für eine junge Familie, ist diese Villa ab sofort zu besichtigen. Kontaktieren Sie Quentin Richarson unter 079 918 93 18 oder über quentin@oplo.ch. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, Eigentümer zu werden!

CHF690'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF690'000.– 160 m²

"Spacieux attique de 6,5 pièces avec terrasse et vue panoramique - Savièse"

Neuheit in exklusiver Lage in der sehr angenehmen Gemeinde Savièse (1965), Dorf von Drône. In einem Dachgeschoss eines PPE in humanoider Größe, geräumige Wohnung mit 6,5 Zimmern, ca. 160m2 Wohnfläche mit schönen Volumen und sichtbaren Balken, bestehend aus: Ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung, das auf die Terrasse und den Balkon mit superber Panoramablick führt, eine Essküche, die auf den Balkon und den Wirtschaftsraum führt, vier Schlafzimmer, darunter eines von 20m2, ein Badezimmer und eine Dusche, zwei Büros in Enfilade (Möglichkeit zusätzliche Schlafzimmer). Zusätzlich und obligatorisch, 3 Außenparkplätze. Verkaufspreis: CHF 690'000.- Parkplätze: CHF 30'000.- Somit Gesamtpreis: CHF 720'000.- Ruhige und residentielle Umgebung, 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule von Drône, 5 Minuten mit dem Auto vom Schulzentrum Morechon und weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sion und dem Skigebiet Anzère! Erwerb möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Möchten Sie mehr Informationen? Haben Sie auch ein Verkaufsprojekt? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt! Quentin RICHARSON - +41 (0)79 918 93 18 Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website: www.lerezo.ch

CHF785'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF785'000.– 135 m²

"L'Orée? un cadre de vie unique, où la tranquillité rencontre la proximité"

La promotion L'Orée est idéalement situé dans un quartier résidentiel à l'ouest de la Ville de Sierre, entre la Rue du Mont-Noble et l'Impasse des Vrilles. L'Orée prévoit la construction de cinq immeubles résidentiels de cinq étages. Sur ces 5 immeubles, deux d'entre eux sont destinés à la vente en PPE et rassemblent au total 48 appartements de toute typologie (du 1.5p au 5.5p). L'aménagement des espaces intérieurs, les généreux balcons et les choix techniques répondent à un projet architectural de qualité, dans l'air du temps et hautement efficace d'un point de vue énergétique. Dès le départ, cet objet a été pensé pour répondre aux exigences énergétiques les plus élevées avec pour objectif le certificat énergétique cantonal des bâtiments CECB AA. Le CECB AA (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments) évalue la qualité de l'enveloppe du bâtiment, ainsi que son bilan énergétique global et ses émissions directes de CO2. L'ensemble de ces 5 bâtiments est organisé autour d'un parc végétalisé, proposant des espaces de jeux et de détente. Un parking souterrain s'articule sous les deux bâtiments. Venez découvrir ce magnifique projet sur le site officiel www.loree-sierre.ch Pour toutes questions ou demandes de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 027 555 16 83 ou par mail à l'adresse loree@nexxia.ch.

CHF1'290'000.–

8.5 Zimmer355 m²

8.5 Zimmer CHF1'290'000.– 355 m²

"Villa d'exception à Chalais avec potentiel de rendement"

Située dans le village de Chalais, cette villa de 2017 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable flexibilité de vie sur 8,5 pièces et trois niveaux. L'atout majeur : Votre hypothèque financée par votre rez-de-chaussée Celui-ci dispose d'un accès totalement indépendant. Cet espace est une opportunité rare : Pratiquer votre activité sans empiéter sur votre vie privée ou aménagez un cabinet/bureau à louer. Le point fort de la maison est sans doute sa vaste terrasse qui fait le tour de la propriété. Bien plus qu'un simple balcon, c'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert équipée d'une cuisine d'été complète (four à bois, plaques de cuisson et four). C'est l'endroit idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour faciliter le quotidien : Un galetas aux dimensions généreuses, situé sous les combles, cet espace massif peut servir de salle de jeux pour les enfants ou de zone de stockage pour vos affaires saisonnières. Stationnement : Un garage double permet d'abriter deux véhicules tout en conservant de l'espace pour du rangement. Le jardin : En surplomb de la maison, ce terrain en pente offre une touche de verdure supplémentaire, parfaite pour aménager un potager ou laisser la nature s'exprimer. Envie d'en savoir plus ? Si cette villa correspond à votre projet de vie ou que vous souhaitez découvrir son potentiel de rendement, n'hésitez pas à venir la découvrir par vous-même. Contactez Carolina Martins pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au 076 433 50 59 ou par mail à info@lagenceinvest.ch Plus de biens disponibles sur www.lerezo.ch

CHF600'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF600'000.– 135 m²

"Maison villageoise atypique avec superbe vue panoramique ! Ollon, Cran-Montana, VS."

Neuheit im charmanten Weindorf Ollon (3971), VS, Gemeinde Crans-Montana. Viel Charme für dieses ungewöhnliche Dorfhaus, ideal im Herzen des Dorfes gelegen! Auf drei Ebenen umfasst es, für den bewohnbaren Teil: Ein Eingangsbereich mit zwei Terrassen, Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung und sichtbaren Balken, Balkon und Panoramablick auf die Berge und das Tal, offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad mit Besuchertoilette. Zusätzlich: Großer Dachboden unter den Dachpfannen, drei große Keller, eine Werkstatt, ein Holzlager und eine Motorradgarage (Schaffung eines Auto-Parkplatzes möglich mit Umbau). Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich etwa fünfzig Meter vom Wohngebäude entfernt. Verkaufspreis: CHF 600'000.- Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Ruhige und Wohngegend, gesuchte Lage im Herzen einer Straße mit klassifizierten Häusern, voller Charme und umgeben von Weinbergen! 7 Minuten von Sierre und 15 Minuten von Crans-Montana und dem Zentrum von Sion! Möchten Sie mehr Informationen? Haben Sie auch ein Objekt zum Verkauf? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt! Quentin RICHARSON - +41 (0)79 918 93 18 Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website: www.lerezo.ch

CHF1'320'000.–

5.5 Zimmer100 m²

5.5 Zimmer CHF1'320'000.– 100 m²

"Schönes Chalet mit 5 Zimmern, absolute Ruhe und Panoramablick auf den See"

BESCHREIBUNG DES CHALETs: In einer natürlichen Umgebung von großer Stille gelegen, genießt dieses charmante Einzelchalet eine privilegierte Lage mit Blick auf den Genfer See, die Alpen und die umliegenden Wälder. Auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² erbaut, bietet es Intimität, optimale Besonnung und eine seltene Lebensqualität. Erbaut im Jahr 1967, wurde es seit 2016 regelmäßig renoviert und 2023 mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, um modernen Komfort zu gewährleisten, während die Authentizität des Ortes erhalten bleibt. Dank eines COS von 0,14 ist eine Erweiterung von etwa 50 m² möglich. Die gesamte Nutzfläche beträgt 114 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS \- Eingangshalle \- Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon \- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Elternschlafzimmer \- Kinderzimmer mit Hochbett \- Italienische Dusche mit WC UNTERGESCHOSS (Hofseite) \- Zwei Zimmer oder Büros \- Dusche mit WC \- Waschküche / verfügbarer Raum \- Technikraum ? Ölkesselheizung AUßENBEREICH \- Große, sonnige Terrasse von 70 m² \- Sorgfältig gepflegter Garten \- Gartenschuppen \- 6 Außenparkplätze inklusive HAUPTMERKMALE \- 5,5 Zimmer \- 3 Schlafzimmer \- 2 Badezimmer \- 1 Balkon \- Baujahr: 1967 \- Renovierungsjahr: 2016 \- Heizung: Öl \- Warmwasser: Öl \- Installation: Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Radiatoren anderswo \- Zweitwohnsitz: nicht erlaubt LAGE Das Chalet befindet sich in der beliebten Gemeinde Le Vaud, bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Auf einer Höhe zwischen 620 und 1'450 Metern bietet der Ort eine außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Berge. Im Winter ermöglicht die Höhe oft einen klaren Himmel, während das Tal nebelig bleibt. Le Vaud hat etwa 1'300 Einwohner und bietet: \- Eine Grundschule \- Eine Poststelle \- Eine Bushaltestelle \- Einige Geschäfte und Cafés Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache Verbindung zu den Bahnhöfen von Nyon oder Gland. Familien schätzen die Nähe zum Zoo von La Garenne, sowie zum Signal de Bougy und seinem Golf. Die Gemeinde verfügt über mehrere Einrichtungen für Kinder: \- Krippe, UAPE, Schulcantine Der Schulbesuch ist bis zur 8. Klasse direkt im Dorf möglich, in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung. TECHNISCHE DETAILS \- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Radiatoren in den anderen Räumen \- Ölkesselheizung ? 2 × 2'000-Liter-Tanks \- Regelmäßige Innenrenovierungen seit 2016 \- Photovoltaikpaneelen installiert im Jahr 2023 \- Doppelverglasung (2015) Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 079 245 41 47 oder per E-Mail an laila@oplo.ch Dieses Dokument wird ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und hat keine vertragliche Gültigkeit. Es darf nicht ohne vorherige Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.