CHF785'000
1971 Champlan·vor 2 Tagen
Stand 15. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 785'000
CHF 850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusiv im Herzen des Dorfes Champlan, im unteren Teil der Gemeinde Grimisuat (1971).
Geräumiges Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in R+2, auf einem 510m2 großen Grundstück mit schönem, ebenerdigen und grasbewachsenem Bereich.
Im Untergeschoss: Eine Garage, ein Zimmer mit separatem Eingang, das derzeit als Büro genutzt wird, Dusche mit WC, eine Waschküche, Keller und Technikraum.
Im Obergeschoss: Eingangshalle, sonniger Wohnbereich mit Balkon und Panoramablick auf Savièse und das Tal, offene Küche, Gäste-WC.
Im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, ein zweiter Balkon.
Im Dachgeschoss: Ein großer Dachboden.
Darüber hinaus ein großes Atelier mit separatem Eingang.
Ruhige und gewünschte Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 10 Minuten von der Station Sion und der Autobahnzufahrt!
Möchten Sie weitere Informationen? Haben Sie auch ein Objekt zum Verkauf? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt!
Quentin RICHARSON : 079 918 93 18