1 Gewerbeflächen kaufen in Ettingen

Ettingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Kanton: Basel-Landschaft
Fläche: 6.3 km²

Einwohner

5'567Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 77'993

Leerstand

0.62%

Internationale Bewohner

19.6%

Wohnungen

2'742

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'248

Steuerfuss

61%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Ettingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'248 Vollzeitäquivalente in 273 Betrieben — Dienstleistungen machen 59% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'248VZÄ total

Primärsektor4.2%

Sekundärsektor37.0%

Tertiärsektor58.8%

Flächennutzung

19% bebaut, 32% landwirtschaftlich genutzt, 49% Wald. Erfasst auf 637 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung19.2%

Landwirtschaft31.6%

Wald49.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.6% an, vor SP mit 22.9%.

Quelle BFS

SVP

31.6%+3.0 pp

SP

22.9%+3.4 pp

FDP

13.6%−3.3 pp

Mitte

13.2%

Grüne

8.3%−7.7 pp

GLP

6.5%+1.4 pp

EVP

1.2%−0.8 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.1%

Zweitwohnungen8.9%

Klimadaten

Jahresmittel 10.9°C mit 842 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.2°C), kältester Januar (2.2°C). Station: Basel / Binningen, 316 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.9°C

Jahresmittel

Mittel 10.9°C

Niederschlag 842 mm

Sonne ≈141 Tage

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in Ettingen

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Ettingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Ettingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Ettingen?

Ettingen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat Ettingen?

Ettingen hat rund 5'567 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ettingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Ettingen beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Ettingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Ettingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Ettingen?

Ettingen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat Ettingen?

Ettingen hat rund 5'567 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ettingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Ettingen beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Ettingen

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.