1 Gewerbeflächen kaufen in Salenstein

Gemeinde · Thurgau

Salenstein, im Ortsdialekt Saleschte [ˈsaləʃtə], ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Kreuzlingen des Schweizer Kantons Thurgau.

Einwohner

1'454

Steuerfuss

115%

Leerstand

0.71%

Salenstein in Zahlen

Einwohner

1'454↓0.5%

Steuerfuss

115%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 75'000

+36% ggü. CH

Leerstand

0.71%↓15.5%

Flächennutzung

Wald51%
Landwirtschaft34%
Siedlung15%
Übrige1%

Internationale Bewohner

28.5%↑0.5%

Wohnungen

845↑1.4%

Arbeitsplätze (VZÄ)

368↓2.4%

Erstwohnungen

83%

Breitbandversorgung

2%

Glasfaser

1 Immobilie in Salenstein

1 / 12

CHF390'000.–

100 m²

CHF390'000.–100 m²

Hauptstrasse 37, 8269 Fruthwilen

"100m² Gewerbe, Praxis oder Büro"

Fruthwilen Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://tour.ogulo.com/NoYy Diese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche bietet auf rund 100 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Büro oder als repräsentative Gewerbefläche. Attraktiver Standort, flexible Nutzung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage. Die Nähe zu Ermatingen, Kreuzlingen und der Grenzstadt Konstanz bietet sowohl beste Anbindungen für den beruflichen Alltag. Die aktuell durch Leichtbauwände unterteilte Fläche bietet drei flexible Räume, die nach Bedarf umgestaltet oder entfernt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über ein Reduit mit Waschmaschine sowie eine Waschküche im Untergeschoss - praktische Lösungen für den Alltag sind also schon vorhanden. Der ebenerdige Zugang ist ein zusätzliches Plus, das für beide Nutzungsarten ideal ist. Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15'000.- erworben werden können. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näherbringen zu dürfen! Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21

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Wohnungsmarkt Salenstein

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.71 %, 50 % unter dem kantonalen Schnitt (1.42 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 115 %, 21 % unter dem kantonalen Schnitt (145 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 75'000, 12 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Salenstein zählt 1'454 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Salenstein zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Salenstein auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Salenstein?

Salenstein liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Salenstein?

Salenstein hat rund 1'454 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Salenstein?

Der Gemeindesteuerfuss in Salenstein beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Salenstein zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Salenstein auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Salenstein?

Salenstein liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Salenstein?

Salenstein hat rund 1'454 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Salenstein?

Der Gemeindesteuerfuss in Salenstein beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Salenstein

1 / 12

CHF390'000.–

100 m²

CHF390'000.–100 m²

Hauptstrasse 37, 8269 Fruthwilen

"100m² Gewerbe, Praxis oder Büro"

Fruthwilen Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter: https://tour.ogulo.com/NoYy Diese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche bietet auf rund 100 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Büro oder als repräsentative Gewerbefläche. Attraktiver Standort, flexible Nutzung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage. Die Nähe zu Ermatingen, Kreuzlingen und der Grenzstadt Konstanz bietet sowohl beste Anbindungen für den beruflichen Alltag. Die aktuell durch Leichtbauwände unterteilte Fläche bietet drei flexible Räume, die nach Bedarf umgestaltet oder entfernt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über ein Reduit mit Waschmaschine sowie eine Waschküche im Untergeschoss - praktische Lösungen für den Alltag sind also schon vorhanden. Der ebenerdige Zugang ist ein zusätzliches Plus, das für beide Nutzungsarten ideal ist. Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15'000.- erworben werden können. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näherbringen zu dürfen! Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21