Gewerbeflächen kaufen in Seengen

"Naturverbunden und auf hohem Niveau leben."

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung, verbunden mit der grandiosenWeitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und einer herrlichen Sicht auf den See und die Luzerner Berge, lassen ein Ferien-Feeling aufkommen.Die Gartenwohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.Hier lässt sich herrlich wohnen.Das Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden.Allgemein- Hohe Wohnqualität- Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und auf den Terrassen Betonplatten- Elektrische Storen- Viele Extras und mit viel Liebe zum DetailErdgeschoss- Entrée- Garderobenschrank- LED-DeckenspotlichterWohn-/Esszimmer- Das Highlight ist der wunderschöne Schwedenofen mit Naturstein welcher Gemütlichkeit pur verspricht.- Offene, flexible Raumgestaltung- Schiebetüren zur TerrasseKüche- Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug- Miele- Waschbecken, WC Wirtschaftsraum/Reduit- Miele Waschmaschine/Trockner2 Lichtdurchflutete Zimmer2 Nasszellen- Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, WC Untergeschoss- 1 Grosszügiges Kellerabteil- 2 Tiefgarageplätze - Sonnenkollektoren - Entkalkungsanlage Aussenbereich- 200 m2 Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz. - 1 zusätzliche Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hallwilersee.Zur Mitbenützung- Besucherparkplätze- Veloraum- Kinderspielplatz mit PinpongtischBackofen mit Heissluft und Grill- Miele Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer- Miele-Kühl-Gefrierkombination- Zugang zur grossen, überdachter Terrasse mit Sonnenstore2 Tiefgaragenplätze à Fr. 40'000.- werden dazu gekauft. Die Wohnung kann in eine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung umgestaltet werden.

"Viel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & Terrasse"

Viel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & TerrasseEntdecken Sie diesen grosszügigen Hobby- und Lagerraum mit 96 m² Nutzfläche an zentraler Lage in Seengen. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für kreative Projekte, Werkstattarbeiten, Sammlungen oder einfach als praktischen Lagerraum.Der Raum ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über eine eigene Toilette mit Lavabo. Besonders attraktiv ist die rund 15 m² grosse Terrasse, die Tageslicht hereinlässt und zusätzlichen Freiraum für Pausen oder kleine Arbeiten im Freien bietet. Die Fläche ist unbeheizt, kann aber problemlos mit mobilen Elektroheizgeräten genutzt werden. Dadurch bleibt sie flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Nebenkosten sind mit rund CHF 70.- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds ausserordentlich niedrig. Zwei Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Zugang für Gäste erleichtert.Ob als Atelier, Werkraum, Lager oder vielseitiger Hobbyraum - dieser Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Projekte nach Herzenslust umzusetzen. Die zentrale Lage kombiniert mit praktischen Ausstattungsdetails macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Seengen. 

"Traumhafte See- und Bergsicht mit viel Privatsphäre"

An bevorzugter Hanglage in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter See- und Bergsicht. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse – ein Garant für Sonne, Ruhe und maximale Privatsphäre.Das Haus stammt aus erster Hand wurde laufend gepflegt und überzeugt durch eine grosszügige Parzelle von über 1’000 m² sowie 247 m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Bereits das Entrée mit Blick bis unters Dach vermittelt Offenheit und Grosszügigkeit. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz bildet das Herzstück des Hauses.Besonders hervorzuheben ist der verglaste, beheizte Wintergarten, der einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee und die Voralpen bietet. Die Brunner-Küche mit Electrolux-Geräten vereint zudem Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise.Im Obergeschoss erwarten Sie helle, geräumige Zimmer. Das Master-Bedroom begeistert mit Bad en Suite, begehbarer Ankleide und traumhafter Seesicht direkt vom Bett aus. Eine private Sauna sorgt für Entspannung im eigenen Zuhause.Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum, Weinkeller, Schutzraum sowie zwei separate Garagenboxen zur Verfügung. Die harmonisch gestaltete Gartenanlage mit weitläufigem Grün und idyllischen Rückzugsorten verspricht Erholung in privater Atmosphäre.Ein weiterer Pluspunkt: Die Liegenschaft wurde soeben mit einer neuen, effizienten Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet – für nachhaltige Heiztechnik und tiefere Betriebskosten.Hier trifft architektonische Eleganz auf unvergleichliche Aussicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause selbst.HighlightsTraumhafte See- und Bergsicht Exklusive Hanglage mit ganztägiger Besonnung247 m² Wohnfläche auf über 1’000 m² GrundstückBeheizter, verglaster WintergartenBrunner-Küche mit Electrolux-GerätenNeue Erdsonden-Wärmepumpe (2025)Ruhige Sackgassenlage mit viel PrivatsphäreBeheizter Hobbyraum + Weinkellerzwei GaragenboxenCheminée und SaunaHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"HISTORISCHER BAUERNHAUSTEIL MIT ATTRAKTIVER ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVE"

Diese Liegenschaft vereint historischen Charakter mit interessanter Zukunftsperspektive. Der Bauernhausteil befindet sich in zentraler Lage von Seengen und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielseitige Möglichkeiten.Das bestehende Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten:Erdgeschoss2.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet)Ober- und Dachgeschoss4.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügigem GrundrissDer aktuelle Ausbauzustand erlaubt eine direkte Nutzung. Gleichzeitig eröffnet die hohe Ausnützungsziffer erheblichen Spielraum für eine Neuausrichtung oder bauliche Weiterentwicklung im Rahmen der Kernzone. EntwicklungsperspektiveMit einer Ausnützungsziffer von 0.8-1.0 bietet die Parzelle attraktives Verdichtungspotenzial.Rechnerisch möglich (vorbehältlich Baubewilligung):Realisierung mehrerer WohneinheitenErsatzneubauErweiterung des BestandesModernes Generationen- oder RenditekonzeptDie Liegenschaft ist nicht denkmalgeschützt.Bauliche Anpassungen erfolgen gemäss den geltenden Kernzonenbestimmungen Technik & ZustandDie Beheizung erfolgt aktuell über Elektroheizkörper. Eine energetische Modernisierung bietet langfristiges Optimierungspotenzial und ermöglicht die individuelle Definition eines zeitgemässen Energiekonzepts. LageDie zentrale Lage von Seengen überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Der Hallwilersee sowie die gute Erreichbarkeit von Lenzburg, Aarau und Zürich unterstreichen die Attraktivität des Standorts.Seengen gilt als gefragte Wohngemeinde mit stabiler Nachfrage und hoher Lebensqualität. PotenzialDie Liegenschaft bietet eine flexible Ausgangslage; sei es für Eigennutzer, für die Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Käufer mit mittel- bis langfristigen Entwicklungsplänen.Eine Immobilie mit solider Substanz und zusätzlichem Spielraum im Rahmen der Kernzonenvorgaben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf!  Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wünschen eine fundierte Bewertung?  Besuchen Sie uns auf www.immobilien-bucher.ch            

"Luxuriöse 4,5-Zimmer-Dach-WHG (170m²) mit Galerie und Seesicht"

In unmittelbarer Nähe zu Seengen, in der attraktiven Hallwilersee-Region, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und schöner Aussicht auf die umliegenden Berge und den See.Die Wohnung in Boniswil überzeugt mit einem modern gestalteten Wohn-/Essbereich, zeitgemässer Ausstattung und cleveren Detaillösungen wie einem integrierten Hauswirtschaftsraum. Dank Dachlage, sichtbaren Balken und grossen Fensterflächen geniessen Sie hier ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick. Mit den insgesamt 170m² bietet die Wohnung viel Platz und Raum um sich wohlzufühlen.HauptwohnebeneVom einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie eine zeitgemässe Geräteausstattung. Ein besonderes Detail ist der direkt in die Küchenfront integrierte Zugang zum Hauswirtschaftsraum - optisch abgestimmt, sodass er sich elegant ins Küchendesign einfügt. Hier befinden sich Waschmaschine, Tumbler, ein kleiner Tiefkühler sowie zusätzliche Regale für Stauraum.Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und grosszügige Fenster, die eine schöne Aussicht auf den Hallwilersee eröffnen.GalerieEine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf auf die offene Galerieebene. Dieser Bereich ist mit einer Einbaukommode und einem integrierten Arbeitstisch ausgestattet und eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder gemütliche Leseecke.Hobbyraum / KellerZur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemauerte Raum ist hell, trocken und verfügt über einen Stromanschluss - ideal als Hobbyraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten.GarageEin sehr grosszügiger Garagenplatz ist vorhanden.PartyraumEin gemeinschaftlich genutzter Partyraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.Die moderne 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Boniswil ist per sofort bezugsbereit. Fühlen Sie sich angsprochen und können Sie sich hier ihr neues Heim vorstellen? Dann melden Sie sich noch heute.Preisvorstellung ab CHF 860'000.-Ihre Ansprechperson:Sabine MeyerERA Kuhlmann ImmobilienFreudensteinstrasse 7 | 5200 Brugg056 450 22 22 | 076 377 70 08s.meyer@kuhlmann-immobilien.chwww.kuhlmann-immobilien.ch

"Charmantes 4.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstock"

"Luxuriöse 4,5‑Zimmer-Dach-WHG (170m²) mit Galerie und Seesicht"

"Exklusive Gartenwohnung mit Hausgefühl - nur noch zwei Wohnungen verfügbar"

Exklusive Gartenwohnung mit Hausgefühl - Grosszügiges Wohnen in Seengen Im modernen Wohnprojekt ESCALERA unterhalb des Eichbergs in Seengen entstehen zehn hochwertige Terrassenwohnungen in ruhiger Lage.Aktuell sind nur noch zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar - eine Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss.Die Gartenwohnung überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine weitläufige Terrasse mit privatem Gartenbereich. Dank der Architektur und der direkten Gartennutzung entsteht ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, kombiniert mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung.Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen Ihres Zuhauses - bequem von unterwegs oder direkt vor Ort. So profitieren Sie von mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz im Alltag.Ihre Vorteile auf einen Blick:Grosszügige Wohnflächen mit viel Platz zum LebenPrivate Terrasse mit eigenem GartenHochwertiger und moderner InnenausbauIntegriertes Smart-Home-SystemRuhige Lage unterhalb des EichbergsKleines, exklusives Projekt mit nur 10 WohnungenDie Musterwohnung B1 kann ab sofort besichtigt werden.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten zwei Wohnungen im Projekt ESCALERA.Besichtigen Sie die letzten verfügbaren Wohnungen am Tag der offenen Tür am Samstag, 18. April 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

"Auf grossem Fuss !"

Diese liebevoll gestaltete Attikawohnung vermittelt das besondere Wohngefühl eines Einfamilienhauses - denn das Gebäude beherbergt nur zwei Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Individualität. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einer weiten Aussicht, verbindet dieses Zuhause Privatsphäre mit einem angenehmen Wohnkomfort.Der sonnige, private Außenbereich - eine große Terrasse mit weitem Blick - lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Ob ruhige Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee oder laue Sommerabende mit Freunden - hier lebt es sich frei, luftig und naturnah.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Küche, Bad und Schlafzimmer sind harmonisch gestaltet und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil und mehrere Tiefgaragenstellplätze.Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe, Freiraum und einem Hauch von Individualität sehnen - mitten im Alltag und doch mit dem Gefühl, angekommen zu sein.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- grosse, offene moderne Küche- 2x Nasszellen und ein separates Gäste WC: Nach Wahl- separater Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Tumbler- grosse Terrasse- Garagenplätze à je CHF 40'000.--- und vieles mehr...Die Wohnung gefällt dir, aber im falschen Stockwerk? Kein Problem!In dieser Liegenschaft bieten wir eine weitere attraktive Wohnung zum Verkauf an:Erdgeschoss / 5.5 Zimmer à 149 m2 / Balkon 32 m2 / Kaufpreis: CHF 1`300'000.00 (Bankgeprüft)Lage: Seengen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Aargau, die sowohl naturnah als auch gut erschlossen ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Die Nähe zu Schulen, sowohl für Kinder als auch für Jugendliche, sorgt für eine hohe Lebensqualität für Familien. In der Freizeit können die Einwohner zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren oder den nahegelegenen Hallwilersee genießen. Auch Sporteinrichtungen und Vereine tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

"Wohnfreude !"

Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung vermittelt das besondere Wohngefühl eines Einfamilienhauses - kombiniert mit dem Komfort eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der großzügige, sonnige Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein - ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Grünen schätzen.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Küche, Bad und Schlafzimmer sind harmonisch gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil und mehrere Tiefgaragenstellplätze.Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe, Freiraum und einem Hauch von Natur sehnen - mitten im Alltag und doch mit dem Gefühl, angekommen zu sein.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- grosse, offene moderne Küche- 2x Nasszellen: Nach Wahl- Gartenfläche 190 m2- separater Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Tumbler- Garagenplätze à je CHF 40'000.--- und vieles mehr...Die Wohnung gefällt dir, aber im falschen Stockwerk? Kein Problem!In dieser Liegenschaft bieten wir eine weitere attraktive Wohnung zum Verkauf an:1 Obergeschoss / 5.5 Zimmer à 175 m2 / Balkon 32 m2 / Kaufpreis: CHF 1`500'000.00 (Bankgeprüft)Lage: Seengen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Aargau, die sowohl naturnah als auch gut erschlossen ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Die Nähe zu Schulen, sowohl für Kinder als auch für Jugendliche, sorgt für eine hohe Lebensqualität für Familien. In der Freizeit können die Einwohner zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren oder den nahegelegenen Hallwilersee genießen. Auch Sporteinrichtungen und Vereine tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

"Ihr neues Zuhause zwischen dem Grünen und dem Hallwilersee"

Dieses neuwertige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit warmen Holzelementen und schafft ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen Fensterflächen, Cheminée und direktem Zugang zur Loggia und zum Garten. Die hochwertige Küche mit Eichenfronten, Naturstein und Kochinsel ist funktional und elegant zugleich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche.Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht sowie einen grosszügigen Technik- und Waschbereich. Die integrierte Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicher unterstreicht den nachhaltigen Ansatz.Die direkt angeschlossene Garage mit zwei Parkplätzen und E-Ladestation ergänzt das Angebot. Grosszügige Aussenflächen und die Loggia bieten Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.Die Lage in Seengen verbindet Natur und Alltag ideal. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr. Gute Verbindungen Richtung Lenzburg und Zürich sind gewährleistet.Kurzüberblick5½-Zimmer Einfamilienhaus in HolzbauweiseBruttowohnfläche 142 m²Grundstück 359 m²Gesamtnutzfläche 201 m²Baujahr 20242 Garagenplätze mit E-LadestationPV-Anlage mit Batterie (15 KW)Steuerfuss Seengen 72%Ruhige, naturnahe Lage nahe HallwilerseeWeitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

"Neubau mit traumhafter Aussicht"

An malerischer Lage in Seengen entsteht dieses moderne 5 ½ - 6 ½ - Zimmer Einfamilienhaus vereint mit exklusiven Wohnkomfort, Weitsicht und nachhaltiger Bauweise.Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorzügen:Nachhaltige Bauweise im Minergie-P-Standard mit Erdsonden-Heizung und PhotovoltaikanlageHochwertiger Innenausbau mit grosszügigem BudgetHallwilersee und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbarZwei Tiefgaragenplätzesowie zwei Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis inkl.Tiefer Steuerfuss Gemeinde Seengen 72%Der Innenausbau des Hauses kann mitbestimmt werden.Melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

"Moderne Eleganz mit traumhafter Seesicht"

Das moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 liegt in einer ruhigen, erhöhten Lage einer steuergünstigen Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Diese familienfreundliche Nachbarschaft bietet unverbaubare Sicht auf den See und die Berge, ideal für Naturliebhaber und anspruchsvolle Bewohner.Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Dachgeschoss laden zum Entspannen und Geniessen ein. Vielseitige Räume im Keller, darunter ein Hobbyraum, bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.Besondere Highlights sind die Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher und die automatisierte Bewässerungsanlage im Garten. Hier trifft modernes Wohnen auf ein harmonisches Lebensgefühl, das sowohl Erholung als auch geselligen Austausch fördert.

"RESERVIERT! Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung mit Premium-Ausstattung und attraktivem Steuerfuss (72 %)"

Wohnen mit Stil und Grosszügigkeit - exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau Diese aussergewöhnlich schöne 5,5-Zimmer-Wohnung vereint elegantes Design, durchdachte Architektur und erstklassigen Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume und die harmonische Lichtführung, die der Wohnung eine besonders angenehme, wertige Wohnatmosphäre verleiht.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien wie auch für Paare.Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Gemeinde überzeugt mit einem attraktiven Steuerfuss von lediglich 72 % - ein nicht zu unterschätzender finanzieller Vorteil.Ein Zuhause zum WohlfühlenDer weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Freunden.Die stilvolle Küche begeistert mit hochwertiger Ausstattung und funktionaler Eleganz. Kombi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Tellerwärmer sowie ein integrierter Weinkühlschrank erfüllen gehobene Ansprüche und machen das Kochen zum Genuss. Durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen die Qualität des Ausbaus.Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Hier entstehen individuelle Rückzugsorte mit viel Gestaltungsspielraum. Highlights auf einen BlickGrosszügige 5,5 Zimmer mit lichtdurchflutetem WohnbereichSonniger Balkon mit direktem Zugang vom WohnraumHochwertige Küche mit Kombi-Steamer, Tellerwärmer & WeinkühlschrankZwei moderne Badezimmer mit Dusche/WC sowie zusätzliche BadewanneAngenehme Bodenheizung & elektrische StorenLift und barrierefreie BauweisePraktisches Reduit in der Wohnungseparater KellerraumZwei Einstellhallenplätze (möglich zu erwerben)BesucherparkplätzeVirtuelle Tour onlineAttraktive Gemeinde mit nur 72 % Steuerfuss Komfortdetails wie die durchgängige Bodenheizung, elektrische Storen sowie der Liftzugang sorgen für ein zeitgemässes und entspanntes Wohngefühl. Das Reduit innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit spürbar.Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und steuerliche Attraktivität - eine seltene Kombination.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.