Gewerbe in Blonay

Verkaufsfläche im Herzen von Blonay

Ideal gelegen im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses ehemalige Dorfhaus mit Charakter, das vollständig umgebaut und in eine Stockwerkeigentum (PPE) umgewandelt wurde, von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.

Das Grundstück wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.

Die PPE besteht derzeit aus:

Einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet;
Einer 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition;
Einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Verkaufsfläche ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 800.-, was damit einen sofortigen Vermietungsertrag bietet.

Detaillierte Pläne des Grundstücks sowie der einzelnen Einheiten der PPE sind im Anhang verfügbar und ermöglichen eine genaue Einschätzung der Konfiguration und des Potenzials dieses Immobilienensembles.

Ein vielseitiges und ideal gelegenes Objekt, das eine schöne Gelegenheit für einen Investor oder Käufer bietet, der nach einem Projekt sucht, das Wohnen und gewerbliche Aktivität verbindet.