CHF860'000
1024 Ecublens
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Cristelle HERZOG

Mitten im Herzen von Ecublens und gegenüber dem Stadtzentrum, integriert sich die Residenz Mapraz Parc in eine bereits bestehende städtische und gewerbliche Dynamik. Errichtet in einer Quartierslogik mit 2120 m² Flächen, die den Gewerben im Erdgeschoss gewidmet sind, ist Mapraz Parc ein bevorzugter Standort, um Ihre Aktivität zu etablieren.
Merkmale des Objekts :
-Mehrere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von 4 modernen Gebäuden, die um einen Landschaftspark herum gebaut sind
-1 Parkplatz pro Gewerbeeinheit
-Große Sichtbarkeit auf der Straße und wichtiger Fußgängerverkehr
-Einfacher Zugang
-Fertigstellung Juni 2026
Ideal für :
-Medizinisches Zentrum, multidisziplinäres Büro, Optiker
-Dekorationsgeschäft, Showroom, Dienstleistungsagentur
-Jede Aktivität, die Sichtbarkeit und zentrale Lage sucht
Route de Crochy/Route du Bois ? strategische Lage in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel
Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu diskutieren !
Per E-Mail : cristelle.herzog@comptoir-immo.ch
Per Telefon unter 021 313 23 31