3.5 Zimmer Verkaufsfläche in Lausanne

Eine strategische Lage im Herzen eines Ökologischen Viertels.

Wir laden Sie ein, diesen vielseitigen Raum von ~ 164 m² zu besichtigen, der viele Möglichkeiten für professionelle Nutzung in einem dynamischen lausannoischem Sektor mit hoher Wohnbevölkerungsdichte bietet.

In einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Sallaz und Vennes gelegen, befindet es sich in einem 2016 erbauten Viertel, in dem sich Bewohner, Familien, Arbeitsplätze, Schule, Dienstleistungen und Verkehrsmittel konzentrieren, was einen besonders relevanten Kundenstamm darstellt.

Mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet die Gesamtanlage eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung und eignet sich besonders für Gesundheitsfachleute wie Physiotherapeuten, Osteopathen, Ärzte, Therapeuten, aber auch für Architekturbüros, Ingenieurbüros, Treuhänder, Berater und andere freie Berufe.

Derzeit besteht es aus zwei separaten Räumen mit jeweils eigenem Eingang von der Treppe oder von außen durch Fenstertüren.

1 Raum von ~ 90 m², der derzeit als Therapeutenkabinett eingerichtet ist und unter anderem einen großen Eingang, einen offenen Raum, ein Badezimmer und einen Abstellraum umfasst.

1 Raum von ~ 74 m², der zwei Aktivitätsräume, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC umfasst.

Der Raum öffnet sich auf einen wenig frequentierten Innenhof und bietet direkten Zugang nach draußen.

Zwei Keller von jeweils 16,60 m² vervollständigen das Angebot.

Die Metro-Station M2, die in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist ein entscheidendes Element der Attraktivität des Sektors, da sie eine direkte Verbindung mit La Sallaz, dem CHUV, dem Zentrum von Lausanne und Vennes gewährleistet.

Die Geschäfte und Dienstleistungen von La Sallaz und dem Zentrum von Lausanne sind schnell ohne Auto erreichbar.

Der Autobahnzubringer A9 ist 2 Minuten entfernt.

Im Viertel stehen eine Reihe von kostenlosen Parkplätzen mit einer Parkdauer von 30 Minuten zur Verfügung, darunter einige für Behinderte, sowie etwa 20 kostenpflichtige Parkplätze.

Es ist auch möglich, Parkplätze im unterirdischen Parkhaus zu kaufen oder zu mieten.