3.5 Zimmer Gewerbe in Lausanne

Eine strategische Lage im Herzen eines Öko-Viertels.

Wir laden Sie ein, diesen vielseitigen Raum von ~ 164 m² zu besuchen, der viele Möglichkeiten für professionelle Nutzung in einem dynamischen lausannoischem Sektor mit hoher Wohnbevölkerungsdichte bietet.

In einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Sallaz und Vennes gelegen, befindet es sich in einem 2016 errichteten Viertel, in dem sich Bewohner, Familien, Arbeitsplätze, Schule, Dienstleistungen und Verkehrsmittel konzentrieren, was einen besonders relevanten Kundenstamm darstellt.

Mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet die Gesamtanlage eine große Flexibilität bei der Einrichtung und eignet sich besonders für Gesundheitsfachleute wie Physiotherapeuten, Osteopathen, Ärzte, Therapeuten, aber auch für Architekturbüros, Ingenieurbüros, Treuhandunternehmen, Berater und andere freie Berufe.

Derzeit besteht es aus zwei separaten Räumen mit jeweils einem unabhängigen Eingang vom Treppenhaus oder von außen durch Fenstertüren.

1 Raum von ~ 90 m², der derzeit als Therapeutenkabinett eingerichtet ist, mit einem großen Eingang, einem offenen Raum, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

1 Raum von ~ 74 m², der zwei Aktivitätsbereiche, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC umfasst.

Der Raum öffnet sich zu einem wenig frequentierten Innenhof, der einen direkten Zugang nach außen bietet.

Zwei Keller von jeweils 16,60 m² vervollständigen das Angebot.

Die Metro-Station M2, die in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist ein entscheidendes Element der Attraktivität des Sektors, da sie eine direkte Verbindung mit La Sallaz, dem CHUV, dem Zentrum von Lausanne und Vennes bietet.

Die Geschäfte und Dienstleistungen von La Sallaz und dem Zentrum von Lausanne sind schnell ohne Auto erreichbar.

Der Autobahnzubringer A9 ist in 2 Minuten erreichbar.

Im Viertel stehen eine Reihe von kostenlosen Außenparkplätzen mit einer Parkdauer von 30 Minuten zur Verfügung, darunter einige für Behinderte, sowie etwa 20 gebührenpflichtige Parkplätze.

Es ist auch möglich, Parkplätze im unterirdischen Parkhaus zu kaufen oder zu mieten.