CHF650'000
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne·vor 1 Std.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 152 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
SELTEN - Ideal für freie Berufe
Seltene Gelegenheit - Bürofläche, Erdgeschoss mit separatem Eingang - Lausanne
Ideal für freie Berufe, Arztpraxis, kleine Verwaltungsstrukturen oder Investoren, profitiert diese Bürofläche von einem separaten Eingang, ein seltenes Plus für diese Art von Immobilie.
Gesamtnutzfläche: 56,5 m²
Büro: 20 m²
Sitzungszimmer/Archiv: 15,5 m²
Küchenzeile/Pausenraum: 12,7m2
Dusche/WC: 4,7m2
Höhepunkte:
Separater Eingang, ideal für die diskrete Betreuung von Kunden
Modulare Konfiguration: Büro + separates Sitzungszimmer/Archiv
Integrierter Wellnessbereich (Dusche/WC) - praktisch für eine gemischte Nutzung von Arbeit und Wohnen oder für einen verlängerten Aufenthalt vor Ort
Lage in Lausanne