CHF280'000
Via al fiume, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Bereich Schönheit und Medizin zu starten oder zu erweitern!
Zum Verkauf steht ein Unternehmen mit Schönheits- und Medizinelizenz, das bereits seit 14 Jahren besteht und eine etablierte Kundschaft hat.
Der moderne und geräumige Raum erstreckt sich über 220 Quadratmeter und verfügt über einen doppelten Eingang für die Kundschaft, bietet die Möglichkeit, mit einem Operationssaal ausgestattet zu werden.
Durch die strategische Lage in der Nähe von Lugano bietet dieser Raum eine großartige Gelegenheit für Fachleute in diesem Bereich.
Verpassen Sie nicht die Chance, Teil einer etablierten und wachsenden Realität zu werden!
Darüber hinaus verfügt der Raum über 4 externe Parkplätze, die einen komfortablen und praktischen Zugang für Kunden und Fachleute gewährleisten.
Für detaillierte Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren:
+41 76 8141681
davide@domusrealty.com
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!