Gewerbe in Schwarzenburg

Attraktive Gewerbeliegenschaft für Anleger und Selbstnutzer

Zum Verkauf stehen 63/1'000 Miteigentumsanteile an einem etablierten Einkaufs- und Dienstleistungszentrum an gut sichtbarer Lage in Schwarzenburg BE.

Die vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Büroflächen verteilen sich über drei Geschosse und bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Dank der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt sowohl als klassische Anlageimmobilie als auch für Selbstnutzer, die einen Teil der Flächen selbst belegen und gleichzeitig von laufenden Mieterträgen profitieren möchten.

Der aktuelle Nettomietzinsertrag entspricht einer Anfangsbruttorendite von rund 5.3%. Die verkehrsgünstige Lage, die gute Sichtbarkeit und das etablierte Umfeld machen die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Der Verkauf erfolgt in einem einstufigen Verfahren, kein Bieterverfahren.

Das Objekt spricht Sie an? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Eckdaten zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.