Gewerbeflächen kaufen im Kanton Bern

CHF580'000.–

134 m²

CHF580'000.– 134 m²

"PRAXIS mit HALLENSCHWIMMBAD in Aegerten"

Ein beheiztes Hallenschwimmbad, helle Praxisräume und ein eigener Garten unter einem Dach: Dieses Stockwerkeigentum an der Grenzstrasse 5a in Aegerten arbeitet vom ersten Tag an für Sie das Schwimmbad ist langfristig vermietet, die Heizung läuft seit 2013 eigenständig. Rund 134 m² Nutzfläche im ruhigen Berner Seeland, wenige Minuten von Biel. Ein Renditeobjekt mit Substanz ideal für Investoren, Therapeutinnen und Therapeuten sowie Schwimmschulen. DAS BIETET DAS STOCKWERKEIGENTUM Rund 134 m² Nutzfläche, erstellt 1999, umfassend renoviert 20192021 Beheiztes Hallenschwimmbad von rund 36 m² im Untergeschoss, mit Garderobe, Dusche und Technikraum Helle Praxis- und Behandlungsräume im Erdgeschoss Zwei WC/Duschen, davon eines mit Fenster Eigener Garten und Blick ins Grüne Gepflegt, funktional und sofort nutzbar 2 Aussenparkplätze auf der Nachbarparzelle separat erhältlich ERTRAG MIT SUBSTANZ UND POTENZIAL Das Hallenschwimmbad ist langfristig vermietet der bestehende Mietvertrag geht beim Verkauf auf die Käuferschaft über, der Ertrag läuft ohne Unterbruch weiter. Die Nebenkosten trägt der Mieter, für die Eigentümerschaft bedeutet das planbare Betriebskosten. Sie haben die Wahl: reines Renditeobjekt oder Standort für Ihre eigene Praxis, mitfinanziert durch die Mieteinnahmen aus dem Schwimmbad. Zusätzliches Potenzial durch die Vermietung der Praxisräume. Detaillierte Ertragszahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage. HAUSTECHNIK OHNE INVESTITIONSSTAU Eigenständige Wärmepumpe seit 2013, Pumpentausch 2026, laufender Servicevertrag Vollautomatische Pool-Technikzentrale mit digitaler Steuerung, Sandfilter und Rohrbündel-Wärmetauscher, konstant 27 C Automatische Mess- und Dosieranlage für pH- und Chlorwerte Automatische Weichwasseranlage schützt Installationen dauerhaft vor Verkalkung Für die Käuferschaft heisst das: kalkulierbare Betriebskosten und kein absehbarer Modernisierungsstau. EINGEBETTET IN AEGERTEN RUHIG UND TROTZDEM NAH AN ALLEM Aegerten ist eine ruhige Wohngemeinde im Berner Seeland, auf der Achse zwischen Lyss und Biel. Das zweisprachige Umfeld eröffnet ein breites Einzugsgebiet ideal für eine Praxis mit etabliertem Patienten- und Kundenstamm. Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz: Bushaltestelle Aegerten: ca. 200 m Einkaufen (Brügg): ca. 1 km Bahnhof Brügg BE (S-Bahn S3 im Halbstundentakt nach Biel und Bern): ca. 1.5 km Autobahn A5 / A6: ca. 2 km Bielersee / Nidau: ca. 3 km Stadtzentrum Biel: ca. 4 km KAUFPREIS Verkaufspreis: CHF 580'000. 2 Aussenparkplätze: je CHF 15'000. Verfügbar nach Vereinbarung Am besten spüren Sie das Potenzial dieses Objekts vor Ort das Schwimmbad lässt sich auf Wunsch besichtigen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung mit Marlin Immobilien wir zeigen Ihnen dieses Renditeobjekt gerne persönlich. Verschaffen Sie sich schon jetzt einen Eindruck in unserer virtuellen 360-Tour: https://qr.marlin-immo.ch/u/ckoctg2s

CHF400'000.–

CHF400'000.–

"Gewerbliche Räume und Garagen"

Das Anwesen umfasst einen gewerblichen Bereich mit hohem Potenzial für die Nutzung. Dieser besteht aus sieben Garagen , einem großen Lagerbereich sowie mehreren Räumen, die nach Bedarf für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit ausgestattet werden können. Es ist zu beachten, dass eine katastermäßige Aufteilung geplant ist , die es ermöglicht, das Anwesen in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil wird die sieben Garagen sowie die gewerblichen Räume und Lagerbereiche umfassen, während der südliche Teil für Wohnzwecke genutzt wird. Dank seiner Konfiguration und Flexibilität bietet dieses Ensemble ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung, sei es für gewerbliche Nutzung, Lagerung oder ein Renditeprojekt.

CHF1'120'000.–

451 m²

CHF1'120'000.– 451 m²

"Moderne Laden- und Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Einteilungen"

Der Neubau an der Dorfstrasse 23 ist ausgesprochen zentral in Linden gelegen. Innert drei Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht: die Bank, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle und selbst Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: Das Restaurant des Generationenhauses Papillon liegt gleich über die Strasse und der Gasthof zur Linde ist um die Ecke. Die Gewerbefläche überzeugt durch eine zeitgemässe, klare Ästhetik sowie eine praktische, ebenerdige Zufahrt. Sie ist barrierefrei erschlossen und rollstuhlgängig. Ein Personenlift für 12 Personen mit einer Nennlast von 900 kg sowie ein Autolift mit 5’000 kg Nennlast sorgen für eine komfortable Erschliessung. Die Kabinengrösse des Autolifts beträgt B 2.70 m / T 5.80 m / H 2.10 m. Zusätzlich können folgende Flächen und Parkierungsmöglichkeiten erworben werden: 6 Aussenparkplätze im Erdgeschoss 157 m² Aussenfläche im Erdgeschoss 203 m² Lagerfläche im Untergeschoss Einstellhallenplätze Verkaufspreise auf Anfrage. Die Gewerbeflächen können einzeln oder als Ganzes erworben werden. Verlangen Sie unverbindlich eine Verkaufsdokumentation und/oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbe- und Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF160.–

137 m²

CHF160.– 137 m²

"Attraktive Bürofläche 137m2 in Ittigen (BE)"

In einem professionellen und gut erreichbaren Umfeld befindet sich diese helle und funktionale Bürofläche im 1. Obergeschoss , welche ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Repräsentativität legen. Verfügbare Fläche 137 m² Bürofläche 1. Obergeschoss Mietkonditionen Monatlicher Mietzins: CHF 160/m2/Jahr Monatliche Nebenkosten: CHF 342.50.- Highlights Grosszügige, lichtdurchflutete Räume Flexible Nutzungsmöglichkeiten Angenehmes, professionelles Umfeld Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden Lage Die Liegenschaft an der Worblentalstrasse 32 in Ittigen überzeugt durch ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsachsen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbarkeit 31.12.2026 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF460'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF460'000.– 124 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Büroräume in Rüfenacht BE - Neubau 2027"

Entdecken Sie diese moderne Büroräume im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rüfenacht BE. Mit einer grosszügigen Fläche von 123.5 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Büroräume bieten: Moderne Ausstattung: Neubau-Standard mit kompletter Strom- und Wasserversorgung Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet für optimale Zugänglichkeit Praktische Raumaufteilung: Freie Raumaufteilung (nach Absprache); 2 WC-Räume und eine Küche (fertig eingerichtet); grosszügiger Empfangsbereich; 3 Büro- oder Praxisräume und Aufenthaltsraum und/oder Sitzungszimmer; Archivraum. Boden in Parkett! Garage: direkter Zugang zu Einstellhalle (VP Fr. 40'000.-) PV Anlage mit Eigenstromverbrauch Lastenmanagement in EH vorbereitet (Einfacher Anschluss für PW) Aussenbereich: Private Terrasse für Pausen im Freien Erstklassige Lage: Das Büro ist umgeben von Bäumen und Grünflächen und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rüfenacht erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, die Bushaltestelle Schlössli in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Coop-Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt. Diese Büroräume im Neubau bieten modernste Infrastruktur und eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und excellenter Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemässe Arbeitsplätze in grüner Umgebung legen.

CHF680'000.–

1.5 Zimmer140 m²

1.5 Zimmer CHF680'000.– 140 m²

"Charmantes Restaurant mit Terrasse"

An zentraler Lage im beliebten Zentrum Saagi in Steffisburg steht dieses vielseitige Restaurantobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Gaststube im charmanten Holzdesign, einer professionell ausgestatteten Gastroküche sowie einer gedeckten Terrasse mit zusätzlichen Aussenplätzen. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das attraktive Angebot ab. Grosszügige Fensterflächen, warme Holzelemente und die funktionale Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für Gastronomen oder Investoren mit neuem Konzept.

CHF3'550'000.–

43 Zimmer

43 Zimmer CHF3'550'000.–

"Büros ausgestattet und beliebig modifizierbar"

Eine seltene Gelegenheit für Ihre Aktivität Zum Verkauf in Sonceboz, im Vélé 2, verführt dieses Verwaltungsgebäude durch seine strategische Lage, seine Funktionalität und sein hohes Anpassungspotenzial. Eine ideale Adresse für ein Unternehmen, das sich dauerhaft niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein attraktives Objekt sucht. Es profitiert von einer strategischen Lage und einer hervorragenden verkehrstechnischen Erreichbarkeit. Es verfügt über zahlreiche Parkplätze, was für Mitarbeiter, Kunden und Besucher einen angenehmen Komfort bietet. Ein zugängliches, flexibles und wertsteigerndes Objekt, das alle Vorteile bietet, um ein ehrgeiziges berufliches Projekt zu verwirklichen. Ausstattung: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich 2 WC 1 WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Ein großer Raum, der derzeit als Pausen- und Erholungsbereich dient 4 Räume für Kurse oder Konferenzen 3 Büros Stockwerke: 4 WC 12 Büros mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen, die modifiziert werden können Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich im letzten Stock Außenbereiche: Ein begrünter Bereich, der für Pausen, Erholung und Spiel ausgestattet ist 38 Parkplätze Lage: Das Gebäude befindet sich in einem Wirtschaftsgebiet, außerhalb der Verkehrswege, aber dennoch nahe der Hauptstraße und der Autobahnzufahrt. 9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Sonceboz liegt an den Verkehrsachsen und Eisenbahnlinien La Chaux-de-Fonds - Bienne. 40 Minuten von La Chaux-de-Fonds mit dem Auto entfernt 16 Minuten von Bienne mit dem Auto entfernt 40 Minuten von Bern mit dem Auto entfernt Interessiert Sie diese Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute unter 076 759 40 95, um das gesamte Potenzial dieses Gebäudes zu entdecken und zu besichtigen

CHF290'000.–

6 Zimmer140 m²

6 Zimmer CHF290'000.– 140 m²

"GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE"

Die grosszügige Praxis in Huttwil besticht mit 6 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Lavabo und eine Klimaanlage. Der lichtdurchflutete Empfang sowie die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche mit Geschirrspüler und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bodenheizung ist ein behagliches Arbeiten garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosszügige Terrasse \- Lavabo und Klimaanlage in allen Räumen \- lichtdurchfluteter Empfang \- gut beläuchtete Räume \- Küche mit Geschirrspühler \- praktisches Kellerabteil \- Bodenheizung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Optimale Lage, nahe dem Dorfzentrum. Die Post, Bäckerei, sowie Dennerfiliale im selben Gebäude Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (Behinderten-WC, Lavabo / WC-Personal, Lavabo) Heizsystem: Fernwärme, Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstop 70m (Huttwil Stadt) / Huttwil Bahnhof, 400m Schulen: - Geschäfte: diverse Geschäfte innerhalb 150m

CHF2'100'000.–

1006 m²

CHF2'100'000.– 1006 m²

"Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage"

DE Die Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation. Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird. Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung. Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung. Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. EN The commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure. The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements. Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality. Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development. In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities. A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen. Request our detailed sales documentation for further interesting information. Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.

CHF7'950'000.–

CHF7'950'000.–

"Entwicklungsgebiet mit gemischter Nutzung"

Dieses umfassende Entwicklungsgelände in Bévilard bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler mit Potenzial. Die Kombination aus mehreren Parzellen, bestehenden Gebäuden und freien Flächen ermöglicht die Vorstellung verschiedener Projekte, von handwerklichen oder industriellen Aktivitäten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Die bestehende Architektur eignet sich besonders für die Schaffung von Lofts, Werkstätten oder gemischten Räumen, die Leben und Arbeit verbinden. Ein Teil des Geländes ist im Kataster der verschmutzten Standorte eingetragen, was interessante Perspektiven für eine wertsteigernde Nutzung bei kontrollierten Projekten bietet. Einige Gebäude haben auch einen denkmalpflegerischen Charakter, der ideal für Umwidmungen mit starker Identität ist. Durch eine gute Erreichbarkeit und bereits vorhandene Infrastrukturen ermöglicht dieses Gelände eine schrittweise oder globale Entwicklung mit einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Entwicklungsgelände aus mehreren Parzellen bestehend Gesamtfäche des Grundstücks über 12'000 m² Kombination aus bestehenden Gebäuden und freien Flächen Zone Aa (Gewerbezone) teilweise für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen Gemischte Zonen mit Potenzial für Wohnraumentwicklung Umnutzung und Neunutzung bestehender Gebäude möglich Ideal für Lofts, Werkstätten oder kreative Konzepte Möglichkeit für gemischte Projekte von Wohnen und Arbeiten Erleichterter Zugang und gute Anbindung an bestehende Infrastrukturen Bereits vorhandene Parkplätze auf dem Gelände Großvolumige Gebäude mit mehreren Ebenen Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit durch Neugliederung der Parzellen Ruhige Lage im Zentrum von Bévilard Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'150'000.–

715 m²

CHF2'150'000.– 715 m²

"Attraktive Gewerberäumlichkeiten mit Archivräumen und Einstellhalle"

Die Gewerbeliegenschaft an der Bernstrasse 21 und 21a in Burgdorf umfasst zwei grosszügige Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 715 m² Nutzfläche sowie zusätzlichen Archivräumen im Untergeschoss. Mit dem Erwerb der beiden Einheiten sichern Sie sich zudem die Mehrheit der Wertquoten am Gebäude, was eine starke Position innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet. Die Raumstruktur mit mehreren separaten Zimmern eignet sich ideal für Büronutzungen, lässt jedoch auch alternative gewerbliche Konzepte wie Praxen, Schulungsräume, Dienstleistungsbetriebe oder Ateliers zu. Dank der flexiblen Aufteilung können sowohl klassische Einzelbüros als auch offene, teamorientierte Arbeitsformen realisiert werden. Das 1994 in Massivbauweise erstellte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Raumhöhe von rund 2.30 m und grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. 13 Einstellhallenparkplätze sowie Balkone und Aussenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll. Weitere Highlights der Liegenschaft: Zwei Gewerbeeinheiten mit total ca. 715 m² Nutzfläche Mehrheit der Wertquoten am Gebäude beim Erwerb beider Einheiten Flexible Raumstruktur für Büro, Praxis, Schulung oder Atelier Archivräume und mehrere Nasszellen vorhanden Baujahr 1994, gepflegter Zustand (Massivbauweise) Beheizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen 13 Einstellhallenparkplätze Balkone und zusätzliche Aussenbereiche Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'190'000.–

261 m²

CHF1'190'000.– 261 m²

"FLEXIBLES GEWERBEOBJEKT MIT WOHNEINHEIT AN DER HAUPTSTRASSE"

FLEXIBLES GEWERBEOBJEKT MIT WOHNEINHEIT AN DER HAUPTSTRASSE In Oberbipp steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zum Verkauf, das eine betriebsbereite Autowerkstatt sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung umfasst. Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'800 pro Monat vermietet und erzielt somit stabile Mieteinnahmen von CHF 21'600 jährlich. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'069 m² grossen Grundstück in zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse, mit schneller Anbindung an die Autobahn A1. Die Werkstatt ist vollständig eingerichtet und eignet sich ideal für die Fortführung des bestehenden Betriebs oder für alternative gewerbliche oder handwerkliche Nutzungen. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Kundenparkplätze, Lagerflächen oder bauliche Erweiterungen. Die Kombination aus Gewerbefläche und vermieteter Wohneinheit macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, Gewerbetreibende oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten am selben Standort vereinen möchten. Dieses Angebot von Immobilia Suisse bietet Ihnen: -Zentrale Lage direkt an der Hauptstrasse mit ausgezeichneter Sichtbarkeit Grundstück mit 1'069 m² Fläche und Entwicklungspotenzial Vermietete 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 138?m² mit monatlichen Einnahmen von CHF 1'800 Autowerkstatt ca. 85 m² plus Lager ca. 50 m² Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Oberbipp Separater Zugang zur Wohnung Über 50 Aussenparkplätze und grosszügiger Umschwung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzial und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.