Die Immobilienfirma Léman bietet zum Verkauf einen schönen Bürokomplex von 248,25 m² PPE an, der sich im 6. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Sektors Blandonnet in Vernier befindet.
Aufgrund seiner besonders gefragten Lage am Eingang zu Genf bieten diese Räumlichkeiten eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine eigenen Büros in einer hoch zugänglichen professionellen Umgebung haben möchte.
Da sie sich in einer höheren Etage befinden, profitieren die Räume von gutem natürlichen Licht und weiten Ausblicken. Bereits ausgestattet, bieten sie eine funktionale Organisation, die eine schnelle Installation ermöglicht und gleichzeitig eine gute Flexibilität der Nutzung aufrechterhält.
Die Arbeitsbereiche sind durch Module, Trennwände und transluzente Glaspanele des Typs 'Clestra' unterteilt, was eine professionelle Umgebung bietet, die hell, funktional und an die Bedürfnisse des Unternehmens anpassbar ist.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Lastenaufzug, was sowohl den täglichen Mitarbeiterverkehr als auch den Transport von Materialien und logistischen Bedürfnissen im Zusammenhang mit Geschäftstätigkeiten erleichtert.
Das Gebäude wurde 2023 auch renoviert, einschließlich Dämmung des Dachs, Installation von Solarpaneelen und Aufzugsrenovierung.
Die Lage ist eines der Hauptvermögen dieser Adresse. Das Gebäude profitiert von besonders privilegiertem Zugang, etwa 250 Meter vom internationalen Flughafen Genf und einigen hundert Metern von den Autobahnzufahrten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Knotenpunkten des Ballungsraums ermöglichen.
Der Fußweg grenzt auch direkt an das Gebäude, was einen besonders praktischen Link für Fuß- und Radtouren bietet.
Diese Kombination aus Nähe zum Flughafen, Autobahnzufahrt, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität gibt der Location eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Partner.
Tiefgaragenplätze sind zu einem Preis von CHF 80.000 pro Stück zur Miete oder zum Kauf verfügbar.
Ein etwa 30 m² großes Kellerabstellraum kann zusätzlich zu einem zu vereinbarenden Preis angeboten werden.
Diese Fläche bietet eine besonders interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das sofort betriebsbereite Büros in einer etablierten professionellen Umgebung mit strategischer Position auf der rechten Seite von Genf erwerben möchte.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.
