Gewerbeflächen kaufen in 1870 Monthey

CHF540'000.–

110 m²

CHF540'000.– 110 m²

"Büro mit Garantierendite von 5,5% Brut"

3-Zimmer-Büro in den Etagen im Stadtzentrum. Helles Büro, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren. Wir bieten Ihnen einen funktionalen und gut gestalteten Profiraum, der folgendes bietet: Empfang mit gemütlichem Empfangsbereich Ein abgeschlossenes Büro Ein für Besprechungen geeigneter Konferenzraum Galeries für zusätzliche Lagerung Archivkeller für Dokumentenlagerung Unabhängige Toilette Ein Abstellraum Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar. Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. Miete: 2'410.-- Nebenkosten: 150.-- 2 Innenparkplätze: 240.-- Gesamt: 2'800.-- Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand 0,1% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

CHF514'000.–

250 m²

CHF514'000.– 250 m²

"Schöne Auslage mit großen Lagerräumen im 1. Untergeschoss, zugänglich."

Gewerbliche Räume mit großen, zugänglichen Lagerräumen - In der Nähe der Innenstadt. Wir bieten Ihnen dieses Büro im Erdgeschoss mit schöner Auslage von etwa 50 m2, ideal gelegen, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, und 2 Räume (Lager) im Untergeschoss von 100 m2 each. Dieses Objekt ist derzeit für Fr. 3'600.--/Monat vermietet und könnte daher entweder vom neuen Eigentümer genutzt oder erneut vermietet werden. 2 Innenparkplätze zu Fr. 35'000.--/Einheit und 1 Außenparkplatz zu Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis komplettieren dieses Objekt. Zusätzlicher Vorteil: Möglichkeit, den Hypothekarkredit bei der Raiffeisen-Bank mit einem attraktiven Zinssatz von 1,46% über 10 Jahre zu übernehmen, was es ermöglicht, von einer vorteilhaften Finanzierung zu profitieren. Ideal für: Investoren, die ein rentables Objekt suchen. Unternehmen, die eine Auslage und Lager- oder Depositarium benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,3% verändert und beträgt 19 074 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand bei 0,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,5% verändert (Kanton: +22,4%).