Gewerbeflächen kaufen in 8500 Frauenfeld

CHF1'950'000.–

1 Zimmer671 m²

1 Zimmer CHF1'950'000.– 671 m²

"Ihr Arbeitsplatz mit Perspektive und Flexibilität – attraktive Investitionsmöglichkeit im Hungerbüel"

Ihr Arbeitsplatz mit Perspektive und Flexibilität – attraktive Investitionsmöglichkeit im Hungerbüel Das Gebiet Hungerbüel zählt zu den bedeutendsten Gewerbe- und Industriearealen im Westen von Frauenfeld und bildet einen wichtigen Pfeiler der regionalen Wirtschaftsentwicklung. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die optimale Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr: Verkehr: Der Autobahnanschluss Frauenfeld-West befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0–1.5 km) Anbindung: Die Erschliessung erfolgt über die West- und Schaffhauserstrasse Öffentlicher Verkehr: Gute ÖV-Anbindung mit Bus z.B. Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt und Lindenpark Die zum Verkauf stehenden Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine solide Vermietungssituation. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen und bieten eine funktionale Raumaufteilung sowie ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Gewerbeflächen sind derzeit teils vermietet und generieren stabile sowie planbare Mieteinnahmen, wodurch sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als attraktive Gelegenheit präsentiert. Dieses Gewerbeobjekt hat noch weit mehr zu bieten. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen dieses besondere Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! \------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch. Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

CHF220'000.–

CHF220'000.–

"Einmalige Gelegenheit! Miteigentumsanteile einer Gewerbeliegenschaft"

Solide Investition an zentraler Lage mit nachhaltiger Rendite und vielseitigem Nutzungspotenzial: -Miteigentumsbeteiligung an einer Gewerbeliegenschaft mit weiteren Investoren -Investieren Sie mit einer überschaubaren Summe und nutzen Sie die Chance, Grosses zu erreichen \- Attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6.33 Prozent \- Anteil mit Wertquote 150 / 6290 \- Nutzflächen für Büro, Fitness, Lager und Verkaufsfläche \- Vermietbare Fläche von rund 5'364 m² \- Zwei Warenlifte für eine effiziente Logistik \- Funktionaler Ausbau mit zweckmässiger Haustechnik und modernen Sanitäranlagen \- Helle und modern ausgebaute Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten \- Rund 70 Aussenparkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Besucher \- Gaskessel im Jahr 2024 ersetzt, mit Radiatorenheizung \- Verkehrstechnisch ideal erschlossen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.