1 2-Zimmer-Gewerbeflächen kaufen in 9052 Niederteufen

PLZ · Appenzell Ausserrhoden

Teufen ist eine politische Gemeinde im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Teufen liegt durch eine Anhöhe getrennt unmittelbar südlich der Stadt St. Gallen.

Einwohner

6'522

Steuerfuss

260%

Leerstand

0.97%

9052 Niederteufen in Zahlen

Einwohner

6'522↑0.1%

Steuerfuss

260%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'590

+28% ggü. CH

Leerstand

0.97%↓34.0%

Flächennutzung

Landwirtschaft52%
Wald30%
Siedlung18%
Übrige1%

Internationale Bewohner

13.2%↑1.2%

Wohnungen

3'402

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'104↑1.8%

Erstwohnungen

86%

Breitbandversorgung

68%

Glasfaser

1 Immobilie in 9052 Niederteufen

1 / 6

CHF850'000.–

4 Zimmer247 m²

4 ZimmerCHF850'000.–247 m²

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

"Rohbau-Bürofläche im Neubau"

Entdecken Sie die einmalige Chance zur Verwirklichung Ihres unternehmerischen Vorhabens in einem modernen Neubau. Diese Kernfläche im Rohbau ist Ihre leere Leinwand: Gestalten Sie hier Ihr individuelles Büro, Ihren repräsentativen Firmensitz oder einen stilvollen Showroom, ganz nach Ihren Anforderungen und ohne Kompromisse. Dies ist die seltene Gelegenheit, einen Workspace exakt nach Ihren Abläufen zu planen und so Ihre Marke perfekt widerzuspiegeln. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Flächen mit hochwertiger Dreifachverglasung und Option auf Bodenheizung bieten das ideale Fundament, von offenen Teamzonen über Meetingräume bis hin zu diskreten Besprechungsbereichen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Arbeitsalltag, der eigene Balkon eignet sich hervorragend als inspirierende Pausen-Lounge oder als attraktive Fläche für Kundenempfang und Business-Events. Dank Glasfaseranschluss sind Sie technologisch bestens aufgestellt. Attraktive regionale Steuervorteile machen dieses Angebot auch finanziell besonders interessant. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Maximale Planungsfreiheit: Rohbauzustand erlaubt 100% individuelle Gestaltung für Ihren Erfolg. \+ Nachhaltiges Profil: Luft Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage für tiefste Betriebskosten. \+ Parklösung: Exklusive Option auf bis zu vier Tiefgaragenparkplätze (je CHF 35000.). \+ Premium Standard: Dreifach Verglasung, Lift und hoher Gebäudekomfort. \+ Finanzieller Anreiz: Profiteiren Sie von attraktiven regionalen Steuervorteilen. \+ Top Image: Repräsentativer Neubau mit exzellenter Erreichbarkeit und eigenem Balkon. Sind Sie bereit, Ihren neuen Unternehmensstandort in einer Premium Immobilie zu realisieren? Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Ihnen diese einmalige Leinwand bietet, vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Besichtigung.

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Wohnungsmarkt 9052 Niederteufen

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.97 %, 14 % unter dem kantonalen Schnitt (1.13 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 260 %, 31 % unter dem kantonalen Schnitt (375 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 70'590, 5 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). 9052 Niederteufen zählt 6'522 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 9052 Niederteufen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 9052 Niederteufen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen hat rund 6'522 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9052 Niederteufen?

Der Gemeindesteuerfuss in 9052 Niederteufen beträgt 260% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 9052 Niederteufen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 9052 Niederteufen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen hat rund 6'522 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9052 Niederteufen?

Der Gemeindesteuerfuss in 9052 Niederteufen beträgt 260% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9052 Niederteufen

1 / 6

CHF850'000.–

4 Zimmer247 m²

4 ZimmerCHF850'000.–247 m²

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

"Rohbau-Bürofläche im Neubau"

Entdecken Sie die einmalige Chance zur Verwirklichung Ihres unternehmerischen Vorhabens in einem modernen Neubau. Diese Kernfläche im Rohbau ist Ihre leere Leinwand: Gestalten Sie hier Ihr individuelles Büro, Ihren repräsentativen Firmensitz oder einen stilvollen Showroom, ganz nach Ihren Anforderungen und ohne Kompromisse. Dies ist die seltene Gelegenheit, einen Workspace exakt nach Ihren Abläufen zu planen und so Ihre Marke perfekt widerzuspiegeln. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Flächen mit hochwertiger Dreifachverglasung und Option auf Bodenheizung bieten das ideale Fundament, von offenen Teamzonen über Meetingräume bis hin zu diskreten Besprechungsbereichen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Arbeitsalltag, der eigene Balkon eignet sich hervorragend als inspirierende Pausen-Lounge oder als attraktive Fläche für Kundenempfang und Business-Events. Dank Glasfaseranschluss sind Sie technologisch bestens aufgestellt. Attraktive regionale Steuervorteile machen dieses Angebot auch finanziell besonders interessant. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Maximale Planungsfreiheit: Rohbauzustand erlaubt 100% individuelle Gestaltung für Ihren Erfolg. \+ Nachhaltiges Profil: Luft Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage für tiefste Betriebskosten. \+ Parklösung: Exklusive Option auf bis zu vier Tiefgaragenparkplätze (je CHF 35000.). \+ Premium Standard: Dreifach Verglasung, Lift und hoher Gebäudekomfort. \+ Finanzieller Anreiz: Profiteiren Sie von attraktiven regionalen Steuervorteilen. \+ Top Image: Repräsentativer Neubau mit exzellenter Erreichbarkeit und eigenem Balkon. Sind Sie bereit, Ihren neuen Unternehmensstandort in einer Premium Immobilie zu realisieren? Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Ihnen diese einmalige Leinwand bietet, vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Besichtigung.