1 Gewerbeflächen kaufen in 9477 Trübbach

Wartau ist eine politische Gemeinde in der Region und im Wahlkreis Werdenberg im Kanton St. Gallen, Schweiz. Wahrzeichen und Namensstifter der Gemeinde ist die Burg Wartau.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 41.8 km²

Einwohner

5'595Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'874

Leerstand

0.43%

Internationale Bewohner

33.8%

Wohnungen

2'791

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'125

Steuerfuss

145%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9477 Trübbach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

2'125 Vollzeitäquivalente in 359 Betrieben — Dienstleistungen machen 49% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'125VZÄ total

Primärsektor10.0%

Sekundärsektor41.0%

Tertiärsektor49.0%

Flächennutzung

7% bebaut, 45% landwirtschaftlich genutzt, 39% Wald. Erfasst auf 4'173 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.9%

Landwirtschaft49.4%

Wald42.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.4% an, vor FDP mit 17.6%.

Quelle BFS

SVP

37.4%+5.7 pp

FDP

17.6%−10.9 pp

SP

13.3%+2.3 pp

Mitte

13.3%

GLP

6.3%−2.6 pp

Grüne

6.3%−1.2 pp

EVP

1.8%±0 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.0%

Zweitwohnungen14.0%

Klimadaten

Jahresmittel 10.6°C mit 1'039 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.4°C). Station: Vaduz, 457 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.6°C

Jahresmittel

Mittel 10.6°C

Niederschlag 1039 mm

Sonne ≈130 Tage

Vaduz · 457 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9477 Trübbach

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Parkplätze"

Gewerberaum oder gestalten Sie Ihre Wunschwohnung mit bis zu 5.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5Zum Verkauf steht diese attraktive Einheit in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Der Gewerberaum / die Wohnung erstrecken sich über 141 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Mit dem virtuellen Rundgang sehen Sie den aktuellen Ausbau:www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Besondere Merkmale:Vielseitige Nutzung: Die Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe.Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung.Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude.Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der NäheFreizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung inkl. 2 Aussenparkplätze (Wohnung im aktuellen Zustand)Zustand:Die Einheit ist im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit.Aktuelle Ausstattung:- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten- Elektrizitätsanschlüsse- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler- Dunstabzug in der KücheGeplante Sanierungen GebäudeDie Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.Ideal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne WohnungFalls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit.Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten.

Weitere Inserate im Raum Trübbach

Renditestarke Pension mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im schönen Rheintal

28 km

CHF 1'890'000

10 Zimmer · 460 m²

9463 Oberriet SG

49 km

CHF 95'000

1 Zimmer · 17 m²

9602 Bazenheid

" Reserviert " Stapler-Ausbildungszentrum - etabliert und spannend

47 km

CHF 210'000

500 m²

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 9477 Trübbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 9477 Trübbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9477 Trübbach?

9477 Trübbach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9477 Trübbach?

9477 Trübbach hat rund 5'595 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9477 Trübbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9477 Trübbach beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 9477 Trübbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 9477 Trübbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9477 Trübbach?

9477 Trübbach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9477 Trübbach?

9477 Trübbach hat rund 5'595 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9477 Trübbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9477 Trübbach beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9477 Trübbach

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Parkplätze"

Gewerberaum oder gestalten Sie Ihre Wunschwohnung mit bis zu 5.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5Zum Verkauf steht diese attraktive Einheit in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Der Gewerberaum / die Wohnung erstrecken sich über 141 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Mit dem virtuellen Rundgang sehen Sie den aktuellen Ausbau:www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Besondere Merkmale:Vielseitige Nutzung: Die Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe.Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung.Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude.Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der NäheFreizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung inkl. 2 Aussenparkplätze (Wohnung im aktuellen Zustand)Zustand:Die Einheit ist im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit.Aktuelle Ausstattung:- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten- Elektrizitätsanschlüsse- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler- Dunstabzug in der KücheGeplante Sanierungen GebäudeDie Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.Ideal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne WohnungFalls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit.Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten.