Gewerbeflächen kaufen in Sion

CHF325'000.–

2 Zimmer50 m²

2 Zimmer CHF325'000.– 50 m²

"Zu verkaufen in Savièse – Büro/Einzelpraxis von hohem Standard mit 50 m2"

Situé dans un environnement calme et facilement accessible à Savièse, ce magnifique local commercial de standing de 50 m2 au 1er étage avec ascenseur séduira aussi bien les professions libérales, thérapeutes, indépendants oder Investoren auf der Suche nach einem modernen und funktionalen Raum. Immeuble construit en 2023 und cabinet aménagé en 2025, ce bien bénéficie de finitions de qualité, d’une excellente isolation phonique intérieure ainsi que d’un cadre professionnel élégant et chaleureux. Le local se compose de deux espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, cabinet, espace de consultation oder administrativer Aktivitätsraum. Vous profiterez également d’une cuisine agencée moderne équipée avec : Plaque à induction Hotte de ventilation Lave-vaisselle Réfrigérateur intégré Un WC privatif ist zur Verfügung sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Les prestations complémentaires : Parquet massif / revêtement haut de gamme Grandes ouvertures apportant une belle luminosité Stores électriques Une place de parc privative Places visiteurs à disposition Proche des commodités et des axes principaux Ce bien rare allie confort, modernité et efficacité énergétique dans un cadre professionnel idéal. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier de vente et de planifier une visite de ce bel objet !

CHF490'000.–

116 m²

CHF490'000.– 116 m²

"Verkaufsfläche"

Idealerweise im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von St-Germain in Savièse gelegen, profitiert diese Verkaufsfläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit, gegenüber der Post und in unmittelbarer Nähe eines öffentlichen Parkhauses. Das 1987 errichtete und 1993 als Arztpraxis eingerichtete Gebäude wurde 2013 renoviert und verfügt somit über eine gute Ausstattung und einen besonders gepflegten Zustand. Die Fläche besteht derzeit aus: o Großer Empfangsbereich o Wartezimmer o Labor o WC o Zwei große Sprechzimmer o Röntgenraum Funktional und hell, bieten die Räumlichkeiten eine ideale Konfiguration für die Ausübung einer medizinischen oder paramedizinischen Tätigkeit. Sie eignen sich auch für administrative, beratende oder Dienstleistungsaktivitäten, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen in Bezug auf die Nutzung. Ihre zentrale Lage, im Herzen des Dorfes und in einem dynamischen, leicht zugänglichen Sektor, ist ein großer Vorteil für jede Aktivität, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Nähe zu den Kunden sucht. Eine seltene Gelegenheit, eine berufliche Aktivität in einem strategischen Standort in Savièse zu etablieren oder zu entwickeln.

CHF260'000.–

2.5 Zimmer79 m²

2.5 Zimmer CHF260'000.– 79 m²

"Local commercial polyvalent à Sion!"

Idéalement situé au centre de Sion, ce local commercial polyvalent représente une belle opportunité, que ce soit pour y installer vos activités professionnelles ou dans une optique de placement à rendement. Implanté au 1er étage d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien s'adapte à de nombreux usages : bureaux, cabinet, étude, espace de coworking ou commerce de proximité. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : \- 3 espaces modulables selon vos besoins \- Salle de bain avec douche \- Accès facilité avec arrivée en ascenseur \- Environnement calme et professionnel \- Nombreuses possibilités d'aménagement Ce local offre un cadre fonctionnel, central, calme et agréable, pouvant s'adapter à tout type d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ideal im Zentrum von Sion gelegen, stellt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal eine gute Gelegenheit dar, sei es, um Ihre beruflichen Aktivitäten dort unterzubringen oder als renditeträchtige Anlage. Sie befindet sich im ersten Stock eines gemischten Gebäudes und profitiert von einer strategisch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungen: Büros, Praxen, Kanzleien, Coworking Spaces oder lokale Geschäfte. Seine Hauptmerkmale sind die folgenden: \- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind. \- Badezimmer mit Dusche \- Leichter Zugang mit Ankunft im Aufzug \- Ruhige und professionelle Umgebung \- Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Lokal bietet einen funktionalen, zentralen, ruhigen und angenehmen Rahmen, der sich an alle Arten von Aktivitäten anpassen kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken Ideally located in the center of Sion, this multi-purpose commercial space represents a great opportunity, whether to set up your professional activities or as a yield-oriented investment. Located on the 1st floor of a mixed-use building, it benefits from a strategic central location, close to public transport, shops and all amenities. The property is suitable for a wide range of uses: offices, practice, study, coworking space or convenience store. Its main features are as follows: \- 3 modular spaces to suit your needs \- Bathroom with shower \- Easy elevator access \- Quiet, professional environment \- Numerous layout possibilities This premises offers a functional, central, quiet and pleasant setting, suitable for all types of activities. Don't miss this opportunity! Contact us now to arrange a viewing and discover the potential of this property