Plot in Arbedo-Castione

Im Herzen einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Castione bieten wir einen interessanten Bauplatz von 488 m² zum Verkauf an, perfekt für die Realisierung einer Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: der Bauplatz befindet sich in einem privilegierten Kontext, ideal für Familien, nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein Bereich, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Baucharakteristika

• Grundstücksfläche: 488 m²
• Baurecht: R2
• Ausnutzungsgrad: 0,60
• Belegungsgrad: 30%
• Ca. 293 m² Nutzfläche (SUL)

Dank des Ausnutzungsgrades von 0,60 kann ein Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 293 m² realisiert werden, was große planerische Möglichkeiten für eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte bietet, immer unter Beachtung der geltenden Bauvorschriften.

Wenn Sie Ihr Haus in einem der beliebtesten Viertel von Castione bauen möchten, das gut angebunden ist und in einer hochwertigen Wohngegend liegt, ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.